Цесия на заем на трето лице
Банките предлагат на своите клиенти разнообразни програми за кредитиране: ипотечни кредити, кредити за автомобили, кредити, обезпечени с имоти и недвижими имоти и др. Всички кредити също могат да бъдат групирани по условия, размери и начини на предоставяне. Следователно процесът на прехвърляне на задълженията на кредитополучателя към трета страна не е лесна задача, всеки конкретен случай се разглежда внимателно от банката. След прехвърлянето на дълга на трето лице, банковият кредитополучател се освобождава напълно от дълговите задължения към банката. Връщането на заема вместо кредитополучателя ще бъде този, който поема дългово задължение за изплащане на заема. Такова лице ще трябва да бъде потърсено от кредитополучателя на банката, издала заема.
След като кредитополучателят намери такова лице, той трябва да получи съгласието на банката, която е издала заема, за прехвърляне на дългови задължения. Изглежда, каква е разликата за банката, която точно изпълнява дълговите задължения. За банката обаче е под въпрос. В края на краищата, клиент, който отговорно подходи към въпросите на своите дългови задължения, ще се превърне в човек, който може би няма да бъде толкова точен. В същото време банката няма пълна увереност дали синдикът ще може да изпълни задълженията си своевременно и качествено. Следователно, за да се съгласи на заместващ кредитополучател, банката вероятно ще проведе процедура за оценяване на нов потенциален клиент. Следователно банките, без голямо желание, се съгласяват да прехвърлят дълга на трета страна.
Реално ли е у наскредитополучателят да прехвърли дълга си на трето лице? Ако кредитополучателят отправи този въпрос към кредитния мениджър на банката, той ще получи положителен отговор. В крайна сметка основната цел на всяка банка е не само връщането на заемни средства на кредитополучателя, но и получаването на лихва от тази процедура. Следователно, ако кредитополучателят наистина се нуждае от такава финансова транзакция, тогава банката най-вероятно ще се съгласи да прехвърли заема на трета страна и ще издаде упълномощаващ документ за това.
Ако банков клиент е получил обезпечена програма за заемане, например заем, обезпечен с недвижим имот или ипотека, тогава трябва да се отбележи, че в този случай процедурата за прехвърляне на заем може да стане по-сложна, тъй като ще е необходимо да се прехвърли не само дългът на трета страна, но и самият залог. Новият кредитополучател трябва да купи имота от стария кредитополучател. Става ясно, че ако ипотечният кредитополучател иска да прехвърли дълга на друго лице, тогава той трябва да намери купувач за този ипотечен имот. За да разрешите този проблем по-бързо, можете да се свържете с професионални брокери, които ще намерят купувач за кратко време. Ако трябва да прехвърлите заем за кола, тогава можете да потърсите помощ в автокъща, чиито мениджъри бързо ще ви помогнат да намерите нов собственик за кола, закупена на кредит.
Ако бившият кредитополучател желае да запази правата върху имота, тогава той трябва да се обърне към новия длъжник с молба да изготви договор за поръчителство за него. Такава процедура се счита за възможна, но малко вероятна.