Договор за пренаемане на земя - примерен формуляр 2019

Изтеглете формуляра във формат doc: dogovor_subarendy_zemelnogo_uchastka.doc [52,5 Kb] (изтегляния: 2733)

Изтеглете формуляра в pdf формат: dogovor_subarendy_zemelnogo_uchastka.pdf [97.48 Kb] (изтегляния: 400)

ДОГОВОР ЗА ПРЕНАЕМАНЕ

1. ПРЕДМЕТ НА СПОРАЗУМЕНИЕТО

1.2. Горепосоченият парцел принадлежи на наемателя на правото на наем в съответствие със споразумението за предоставяне на парцела за ползване на лизингово основание (договор за наем на земя) № от "" 2019 г., регистриран "" 2019 г. под № . Настоящият договор се сключва с писменото съгласие на Наемодателя.

1.3. Предназначение на сайта

1.4. Към момента на подписване на това споразумение на сайта има.

2. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ

2.1.Наемателят е длъжен:

предоставя на пренаемателя парцел за притежание и ползване в рамките на дни от датата на подписване на този договор. Фактът на прехвърляне на обекта за пренаемане по този договор ще бъде потвърден със съответния акт, който страните ще съставят в два екземпляра (по един за всяка от страните) и ще подпишат веднага след прехвърлянето на обекта;
да предупреди пренаемателя за всички задължения на наемателя към наемодателя, произтичащи от договора за наем на поземления парцел;
предупреди Пренаемателя за всички права на трети лица върху пренаемания имот;
да не се намесва в стопанската дейност на Пренаемателя, освен ако не е предвидено друго в законодателството на Руската федерация;
регистър (улесняване на държавната регистрация) на това споразумение;
приемете сайта след прекратяване на настоящото споразумение;
изпълнява други задължения, предвидени в това споразумение изаконодателството на Руската федерация.

2.2.Наемателят има право:

контролира използването на обекта в съответствие с предназначението му, установено с това споразумение и договора за наем на земя;
получават наем по този договор;
упражнява други права, предвидени в това споразумение и законодателството на Руската федерация.

2.3.Пренаемателят е длъжен:

поддържане на имуществото в добро състояние, предотвратяване на влошаване на състоянието му;
заплаща наем в размера и сроковете, посочени в този договор;
върне имота в рамките на дни след прекратяване на този договор. Фактът на връщане на обекта в съответствие с това споразумение ще бъде потвърден от съответния акт, който страните ще съставят в два екземпляра (по един за всяка от страните) и ще подпишат веднага след прехвърлянето на обекта;
регистър (улесняване на държавната регистрация) на това споразумение;
изпълнява други задължения, предвидени в това споразумение и законодателството на Руската федерация.

2.4.Пренаемателят има право:

да поиска прехвърлянето и приемането на сайта в съответствие с условията на това споразумение;
да изисква прекратяване на намесата на Лизингополучателя в неговата икономическа дейност по начина, предвиден от законодателството на Руската федерация;
упражнява други права, предвидени в това споразумение и законодателството на Руската федерация.

3. НАЕМНА СУМА И РЕД НА ПЛАЩАНЕ

3.1. За преотдадения под наем поземлен участък по силата на това Споразумение, пренаемателят плаща на наемателя сума в размер на рубли на квадратен метър.

3.2. Размерът на наема по този договортрябва да бъдат преведени от Поднаемателя по сметката за сетълмент на Наемателя не по-късно от ден.

3.3. Размерът на наема по този договор може да се променя не повече от веднъж годишно.

4. ОТГОВОРНОСТИ НА СТРАНИТЕ

4.1. В случай на нарушаване на срока за предоставяне на земята във владение и ползване на пренаемателя, предвиден в това споразумение, наемателят заплаща на пренаемателя глоба в размер на всеки ден закъснение.

4.2. В случай на нарушаване на срока за връщане на обекта, предвиден в този договор, Пренаемателят заплаща на Наемателя глоба в размер на всеки ден забава.

4.3. Ако Пренаемателят наруши крайния срок за прехвърляне на наема, установен с този договор, той заплаща на Наемателя неустойка в размер на % от размера на неплатения наем за всеки ден забава.

4.4. За неизпълнение или неправилно изпълнение на други задължения по настоящото споразумение страните носят отговорност съгласно действащото законодателство на Руската федерация.

5. СРОК И УСЛОВИЯ ЗА ПРЕКРАТЯВАНЕ

5.1. Това споразумение се сключва за, тоест за период, който не надвишава срока на договора за наем на земя.

5.2. Това споразумение подлежи на държавна регистрация и влиза в сила от момента на такава регистрация.

5.3. Това споразумение може да бъде прекратено предсрочно по съдебен (или едностранен) начин само в случаите, предвидени от законодателството на Руската федерация.

5.4. В случай на предсрочно прекратяване на договора за наем на земя, този договор престава да бъде валиден. В същото време пренаемателят има преимуществено право да сключи договор за наем с него за имота, който е бил в негово ползване в съответствие с договора за пренаемане в рамките на оставащия период.

6.ФОРСМАЖОР

6.1. Нито една от страните по този договор няма да носи отговорност пред другата страна за неизпълнение на задължения поради обстоятелства, които са възникнали извън волята и желанието на страните и които не могат да бъдат предвидени или избегнати, включително обявена или действителна война, граждански вълнения, епидемии, блокади, ембарго, земетресения, наводнения, пожари и други природни бедствия, както и действия на държавни органи или местни власти, които ще попречат на изпълнението на това споразумение.

6.2. Страна, която не може да изпълни задължението си поради причините, посочени в точка 8.1 от настоящото Споразумение, трябва да уведоми другата страна за препятствието и неговото въздействие върху изпълнението на задълженията по Споразумението в разумен срок.

7. РАЗНИ

7.1. Във всички други отношения, които не са регламентирани от това споразумение, страните ще се ръководят от действащото законодателство на Руската федерация.

7.2. Всички спорове и разногласия по този договор страните се задължават да разрешават чрез преговори. Ако страните не успеят да разрешат възникналите разногласия, спорът ще бъде отнесен до решението на арбитражния съд в съответствие със законодателството на Руската федерация.

7.3. Настоящият договор е съставен в два екземпляра, по един за всяка страна.