Друга хранилка за жилищни и комунални услуги, форум Перм

Жителите на Пермския край ще бъдат задължени да ремонтират къщи заедно

Всички собственици на апартаменти са поканени да направят определена вноска за основен ремонт, която ще отиде в регионалния фонд. Александър Фенев, министър на енергетиката, жилищното строителство и комуналните услуги на Пермския край, докладва пред регионалния парламент за належащия проблем на жилищно-комуналния сектор - основният ремонт на жилищни сгради - и предложи да се засили системата за държавна подкрепа за основен ремонт.

Средствата за ремонта ще се отпускат от общия фонд на принципа първи дошъл, първи обслужен. Въпреки че правителството ще определи минималната вноска за основен ремонт - 6 рубли на квадратен метър апартамент - самите жители могат сами да вдигнат летвата, няма ограничения за това, подчерта Александър Фенев. Служителят каза още, че отношението на гражданите към закона "е много положително и няма съпротива".

Разработването на проектозакона се дължи на необходимостта от прилагане на разпоредбите на Жилищния кодекс на Руската федерация. Фенев предложи парламентът да подкрепи програма, която да определя реда и сроковете за извършване на основни ремонти на жилищни сгради в региона за следващите 30 години. Веднъж годишно програмата ще се актуализира въз основа на броя на жилищните сгради, нуждаещи се от ремонт, и обема на работата. Само собствениците на къщата сами ще могат да отложат основния ремонт и да редактират списъка с необходимите работи. На властите е забранено да правят промени в програмата.

Последователността на включване на къщите се определя въз основа на нейното износване, възраст на експлоатация, дата на последния ремонт и много други точки, които ви позволяват да проучите задълбочено всяка от ситуациите.

В района има около 69 000,44 милиона квадратни метра жилища. Все още е трудно да се прецени необходимостта от средства за основен ремонт, сега се следи ситуацията иПриемат се предложенията на общините по програмата. Александър Фенев, министър на жилищно-комуналното стопанство.

В резултат на това тази система позволява да се обхванат всички къщи в Пермската територия с ремонт. Издръжката на фонда на гражданските средства ще се осъществява от бюджета на общините, като ще се допълва и от подкрепа от областната хазна. В областния бюджет вече са предвидени средства за 2013-2014 г. Организацията на ремонта също е поверена на фонда с годишен одит на финансовите му отчети.

Заместник Бурнашов подчерта, че редица проблемни въпроси все още трябва да бъдат решени на второ четене, за да се изключат корупционните фактори - по-специално да се определи нивото на отговорност на HOA и управляващото дружество. Заместник Иля Шулкин добави, че въпреки федералната тенденция, жителите трябва да имат избор как да натрупват пари за ремонт, „така че методът на фонда да не стане репресивен“.

  • Без право на подпис

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2 413
  • Радиомеханик

  • Група: Потребители
  • Мнения: 5 808
  • хранилка
  • Мегатероносавър

  • Група: Потребители
  • Мнения: 8 982

Касата събира пари, от касата крадат. А HOA и Наказателният кодекс трябва да отговорят, които по никакъв начин не принадлежат към този фонд. Обикновено приемат хората за идиоти.

Между другото, приятелката на Сердюков току-що спечели диамантите си, управлявайки такъв фонд за основен ремонт на къщи, принадлежащи на Министерството на отбраната. Така че механизмът за превръщане на 6 рубли на метър, събрани от бедна старица, в диаманти на приятелката на председателя на фонда е разработен и тестван. За такива шеги не се влиза в затвора.

  • Ветеран от локалните войни.

  • Група: Потребители
  • Публикации: 517

И как ще вият пенсионерите? Пенсията им беше увеличена със сто рубли и те ще откъснат средно 300 рубли или повече, в зависимост от кадрите. Освен това цената на Лучин ще се повиши дотогава!

Особено тези, които живеят в нови къщи, те обикновено нямат търпение за основен ремонт! И ще си платят, а после ще ограбят всичко, както обикновено!

  • Мегатероносавър

  • Група: Потребители
  • Мнения: 5 543
  • Без право на подпис

  • Група: Потребители
  • Мнения: 2 413
  • Ветеран от локалните войни.

  • Група: Потребители
  • Публикации: 517
  • опитен форумец

  • Група: Потребители
  • Публикации: 1 352

Според новите правила за основен ремонт: а) Собствениците на апартаменти ще трябва да плащат месечни средства в специално създадена сметка за основен ремонт. Сметката ще се контролира от регионалното правителство. б) Таксата ще варира от 3,5 до 6,1 рубли на 1 квадратен метър на месец. Сумата ще зависи от подобрението на къщата, броя на етажите и степента на износване. б) Програмата за капитален ремонт ще включва всички жилищни сгради в Пермската територия, с изключение на аварийните сгради и сградите за разрушаване. d) Различни видове работи по основен ремонт на жилищна сграда могат да бъдат планирани за различни години. д) Решението за ремонт на къщата се взема от собствениците. Структурата, създадена към регионалното правителство (регионален оператор), ще бъде задължена за6 месеца, за да предупреди жителите за предстоящия основен ремонт, да извърши проучване на къщата и да изготви проектни оценки за работата, необходима за основния ремонт. Властите ще действат като клиент на произведенията. е) Всеки жител ще може да разбере, като подаде искане до правителството на Пермския край, през коя година ще бъде извършен основен ремонт в къщата му и какво ще бъде ремонтирано. 2. Къде ще отидат парите на собственика? - За сметка на отдела, който ще бъде създаден към областната управа и ще отговаря за основните ремонти във всички жилищни сгради в региона. Парите ще бъдат приписани на конкретна къща, чиито наематели са ги прехвърлили. - Към сметка, която може да бъде открита от HOA и жилищни кооперации в банки.

ВАЖНО а) Ако жителите не вземат решение за необходимостта от основен ремонт в рамките на 3 месеца (инфантилни жители, пенсионери), общината взема решение вместо тях. б) Ако средствата от специалната сметка за капитален ремонт не бъдат използвани в рамките на 1 месец от периода, посочен в програмата, тогава общината, регионалния оператор или жителите на къщата могат да възстановят парите чрез съда. в) Само асоциациите на собствениците на жилища и жилищните кооперации имат право да имат специална сметка за капитален ремонт, но те ще могат да прехвърлят пари в регионалния фонд, който според служители на жилищно-комуналните услуги им предоставя държавни гаранции за безопасността на средствата, както и възможността за държавно съфинансиране на капитални ремонти. 3. Ако срокът за основен ремонт на къщата е изтекъл, но все още няма достатъчно пари в регионалната каса? Регионалният оператор осигурява финансиране за капитален ремонт за сметка на средствата: а) жители на други къщи, формиращи средства за капитален ремонт по сметката на регионалния оператор; б) субсидии от бюджета; в) за сметка на банкови кредити при преференциални условия. 4. Какво може да се изразходва за капиталпари за ремонт? а) за заплащане на услуги и (или) работа по основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда (ремонт на покрив, вход, фасада и др.); б) за разработване на проектна документация; в) да заплати услугите по строителен контрол; г) за погасяване на кредити, заеми, получени и използвани за заплащане на услуги и основни ремонти; д) за плащане на лихви за ползване на кредити, заеми;

Между другото Ако сте продали апартамента, парите, внесени за основен ремонт, ще последват помещенията, а делът ще бъде собственост на новия собственик. Собственикът няма право да изисква разпределяне на неговия дял от средствата, събрани за основен ремонт. 5. Как жителите ще могат да повлияят на основния ремонт на къщата? а) На общо събрание се решава размерът на вноската (може да бъде повече от установения от правителството, но не по-малък) и начинът на натрупване - по сметка на регионалния оператор или по собствена банкова сметка. б) Определете какво точно трябва да се направи в къщата като част от основен ремонт. в) Участва в избора на изпълнители. д) Контролирайте как се извършва работата. е) Участва в приемането на основни ремонти. АКО Е ЛОШО КАЧЕСТВО a) Уведомете управляващото дружество и регионалния оператор за това. б) Съставете акт за неадекватно качество на работата и го изпратете на регионалния оператор и на Държавната жилищна инспекция на Пермския край. ВСИЧКИ Заместник-министърът на енергетиката и жилищно-комуналните услуги на Пермския край Дмитрий Немцов: - Основното е да се постигне прозрачност, така че всички входящи средства по сметката на регионалния оператор, всички салда по сметката у дома да са видими. Всеки от живущите може да поиска за своята къща своето финансово състояние по сметка за основен ремонт. Регионалният оператор е длъжен да отговори в срок до 5дни.

READING "KP" Ще трябва да платите за основен ремонт според броя на квадратните метри в апартамента, а не според броя на собствениците, живеещи там. Ако тарифата, предложена от регионалното правителство, бъде приета - 6 рубли 10 копейки на квадратен метър, тогава жителите на: - 1-стаен апартамент с площ 33 квадратни метра ще трябва да плащат 201 рубли 30 копейки на месец (33 X 6.1); - 2-стаен апартамент с площ 50 квадратни метра ще трябва да плати 305 рубли на месец (50 X 6,1); - 3-стаен апартамент с площ от 70 квадратни метра ще трябва да плати 427 рубли на месец (70 X 6.1).