Грешки при монтаж на меки плочки
Като майстор на покриви често ме викат да проверявам течащи покриви. Изненадващо, повечето от проблемите не са резултат от износване или друга оперативна повреда, а резултат от грешки в покрива. Някои от тези недостатъци са трудни за коригиране, други могат да бъдат коригирани дори няколко години след монтажа на покрива.
Когато клиент ми докладва за течащ покрив, той често има свои собствени (не винаги правилни) идеи за „причините за течовете“. След като слушам внимателно, започвам изпита си с поредица от уточняващи въпроси. Колко време тече покрива? Имало ли е течове в тази област преди? Колко време е в експлоатация покривът?
Ако течът се появи и изчезне за дълъг период от време, причината най-вероятно е грешка в дизайна или неправилен избор на материали. Ако покривът е на 20 години, най-вероятно въпросът е в неговата порутеност. Ако къщата е нова (2-3 години), тогава причината се крие, като правило, в грешките при монтажа на покрива.
Първо искам да видя следи от вода в къщата и да се опитам да определя дали покривът е виновен. Понякога течове, които изглеждат свързани с покрива, всъщност се оказват проблеми с облицовката на стените или прозорците.
След като огледах къщата отвътре, отивам на покрива, където стеснявам търсенето до зона с радиус 3-4 м, центрирана върху зоната, където възниква течът вътре в къщата. След това проверявам покритието - оценявам състоянието му, търсейки пробиви от пирони или клони на дървета.
Неправилно отстранени вентилационни щрангове и комини, кабелни щуцери, стойки за сателитна антена - всичко това може да бъде сред възможните причини за течове. Особено внимателно проверявам доловете, които са склонни към течове. Ако проблемите са в дола, го сменям изцяло, без дори да се опитвам да правя малки дупки.
1.Лоша настилка
Небрежната покривна настилка е най-честият проблем, с който се сблъсквам при проучване на сграда. Ако подовата настилка провисне, тогава крепежните елементи се "самодърпат", в резултат на което стърчащите глави на пирони повреждат плочите от мека плочка и причиняват течове. Въпреки това, изтласкването на пирони е напълно възможно с времето и на добре направен покрив.
Когато намеря проблемен пирон, го изваждам и след това сменям повредената пластина.
2. Първият ред не е положен правилно
Учудващо е колко често намирам течове поради факта, че фугите на плочите в началния и първия ред съвпадат. Такава подредба със сигурност ще изтече по долния ръб на склона и ще доведе до разпадане на краищата на гредите и други структурни елементи.
Ако конструкцията не е повредена, тогава ремонтът в тази ситуация е прост: трябва да извадите няколко пирона и да поставите метални вложки между покривните плочи на началния и първия ред, покривайки незащитените фуги. Тези плочи могат да бъдат фиксирани с пирони или капки уплътнител.
Разбира се, ако настилката е повредена, тогава първо ще трябва да премахнете няколко реда покривни плочи, да смените повредените дървени части, да положите водоустойчиво мембранно покритие и едва след това да възстановите покривните редове (фиг. 1).
3.Небрежно закрепване на табели
Ако покривните плочи са разхлабени, вятърът повдига ръбовете, позволявайки на водата да проникне под покрива.
Позиционирайте ноктите си правилно. Те трябва да преминат през лентата за закрепване директно под залепващата лента, където ще бъдат покрити от венчелистчетата на плочите на следващия ред. Отворените гвоздеи са правилният път за вода под покрива.
Типична схема на закрепване - четири пирона наплоча.
Закрепване "при буря" - шест пирона на плоча.
4. Лошо замислен дизайн на покрива
Причините за течовете често са недостатъци в покривната конструкция, които обикновено възникват на етапа на проектиране. Грешките при проектирането включват неправилно разположение на улуци или улеи, които насочват водата към стените, лошо разположение на прозорците на капандурите, неграмотно местоположение на комина, което не позволява на водата да тече, и прекалено сложни очертания на покрива.
Лошо замислен дизайн на покрива
Почти невъзможно е да се коригират такива недостатъци в проекта, тъй като къщата вече е построена, но е наложително да се обърне голямо внимание на местата, където има вероятност от течове поради това.
5. Покривни листове с непрекъсната залепваща лента
Може да изглежда странно, но плочите с непрекъсната залепваща лента могат сами по себе си да причинят течове. Водата, попаднала под плоча с непрекъсната лепилна лента отстрани, няма да може да тече надолу и ще се движи настрани, докато намери изходна точка, която по правило е на кръстовището между плочите. Тук започва изтичането. Долините, комините, вътрешните канали, вентилационните отвори са най-уязвимите места за вода, позволявайки на водата да проникне под покрива. Такива течове са много трудни за откриване и отстраняване на причината за тях. Ето защо е по-добре да не рискувате и да използвате плочи с периодична залепваща лента. Ако трябва да използвате плочи с непрекъсната залепваща лента, уверете се, че престилките на доловете и комините не насочват водата към места, където тя може да намери своя път под покритието.
Избягвайте използването на плочи с непрекъсната залепваща лента. Водата, попаднала под чинията отстрани, няма изход. Периодично залепващи плочиивица позволява на водата да се оттича през всеки интервал.
6. "Счупване" на опаковката
Някои майстори на покриви правят голямата грешка да заредят пакет плочи върху покрива, като ги поставят с пакета, прегънат на билото.Това може да доведе до счупване на плочите и разделяне на слоевете им, което със сигурност ще се отрази на живота на новия покрив. Винаги поставяйте пакетите върху равна покривна повърхност.
И по-нататък. Тъй като студените листове са по-склонни към напукване, опитайте се да избягвате покрива в студено време, освен в спешни случаи.
Не огъвайте покривните плочи над билото. Това може да доведе до повреда на основния материал и да намали живота на покрива. Поставете торбите на плосък покрив и използвайте ограничител, за да предотвратите изплъзване.
7. Грешки във връзката
Една от причините за течове може да са неправилно монтираните съседни елементи. Например, ако престилката покрива лепилната лента на покривната плоча, тогава плочата на следващия (горния, над съседния, ред) няма да бъде залепена към дъното.
Понякога се опитват да решат този проблем, като преместват престилката леко нагоре, така че горният й ръб да е по-висок от ръба на покривната плоча. Когато пиронът се забие в свързващия елемент, горният ръб на покривната плоча се превръща в опорна точка. В резултат на това обшивката повдига долния ръб на следващия ред покривна плоча, създавайки празнина, в която може да навлезе вода. Покривателят се опитва да поправи това, като забива пирон в долния ръб на кръстовището, който няма да бъде покрит от следващия ред, което също може да причини теч.
Престилката, когато забие пирон в горния си ръб, повдига долния ръб на следващия ред покривни плочи. Допълнителен пирон за фиксиране на долния ръбпрестилка, - потенциално място за изтичане.
Престилката трябва да бъде изравнена с горния ръб на покривната плоча и фиксирана само с един пирон в горния ъгъл. Помежду си съседните елементи трябва да се припокриват с около 5 см.
8. Лоша хидроизолация на тухлени комини
Причината за много течове е лошата хидроизолация на комините, но преди да отстраните този проблем, проверете състоянието на зидарията и се уверете, че няма разхлабени тухли. Най-често срещаната грешка при хидроизолацията на комини е, че покривните майстори не запечатват фланците на престилката в зидарията. Кръстовището тук трябва да бъде направено само от ламаринена лента, извита на машината, строго L-образна в профил, внимателно вграждане на престилката в хоросана между редовете зидария. Абатмент, направен без използване на машина за огъване, е сериозен сигнал, показващ невниманието на майстора към детайла. Ако намерите покрив с небрежно направена изолация на комина, веднага потърсете други дефекти наблизо.
Хидроизолацията на комини е работа за професионалист.
Връзките на комини и покриви са потенциални места за течове. Ако зидарите не са поставили престилките в хоросана между редовете зидария и връзката е направена с пирони и шпакловка, това е много лошо. Шевовете трябва да бъдат набраздени с ъглошлайф, така че престилката да може да бъде надеждно залепена между редовете зидария.
9. Аксесоари на покрива
Лесно може да възникне теч поради експлоатационна повреда на покрива. Телевизионни или сателитни антени, капандури и вентилационни люкове не трябва да се монтират произволно, но това се случва доста често. Обраслите клони на дървета също могат да разрушат целостта на покритието и прекомерното засенчване на покриванасърчава растежа на мъх по повърхността му, което също води до увреждане на покрива.
10. Небрежно покриване на долини
Човек трябва само да се изненада, че повечето от долините не текат, като се има предвид широкото използване на самозалепващи се водоустойчиви филми в практиката на покрива като покритие в долините. Някои евтини филми имат гаранционен срок от само 5 години. Покривните плочи с експлоатационен живот 50 години върху филм с ресурс 5 години са глупости. Единственият надежден начин за отстраняване на теча в долината е пълното блокиране на тази проблемна зона. Когато ремонтирате долини, винаги използвайте не само водоустойчив филм, но и метална престилка.
Ремонтът на долина обикновено означава пълното й покриване. Започвайки от върха, премахнете една пълна покривна плоча от всяка страна на долината. Точността тук е изключително важна, тъй като колко добре може да се сглоби отново зависи от задълбочеността на разглобяването на покрива.
Покривът с режещи плочи в долини често се извършва неправилно.
Долините с метална престилка са надеждни.
Отстраняване на повреден покрив
Премахването на повредена плоча, без да се наранят нейните неповредени съседи, не е лесна задача. Тази работа се извършва най-добре, когато плочите са достатъчно студени, за да не се огънат под краката ви, но и достатъчно топли, за да не се спукат по време на употреба. През лятото такива ремонти се извършват най-добре рано сутрин. През зимата подобна работа трябва да се избягва, освен в спешни случаи.
1. Разделете залепените плочи на един ред под и два реда над плочата, която трябва да премахнете. Това може да не е лесно. Покривните плочи, чийто експлоатационен живот е до 50 години, са залепени много здраво. Такивав случаите, залепващата лента ще трябва да се отреже.
2. След като плочите са отделени една от друга, можете да премахнете гвоздеите, които държат повредената плоча.
3. Преди да премахнете плочата, трябва да извадите още четири пирона в горния ред.
4. Сега можете да извадите повредената плоча, да поставите нова на нейно място и отново да фиксирате предварително освободените плочи с пирони.
Когато фиксирате ремонтната плоча, не забивайте нови пирони в дупките от предишните издърпани - те най-вероятно ще бъдат изцедени. Забийте пирони до старите дупки и поставете малко уплътнител в последните. Също така залепете всички скъсани ръбове на плочите с уплътнител.