Ипотека за четирима
За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате.
- Сенак
- Нов член
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-09-01
- Публикации:2
След дълги размишления, свързани с текущите цени на жилищата в Москва, дойде идеята да вземем ипотека на равни части, за да купим копейка за четирима. Всеки ще считаме за морално стабилен, супер свестен и честен. Две - жена ми и аз и още 2 жени. Първо, копейката винаги е по-евтина от две odnushka. Второ, нито ние, нито те сами можем да изтъркаме ипотека за дълго време. Трето, твърде много пари се харчат за наемане на апартамент всеки месец; парите се изразходват безвъзвратно, но могат да бъдат инвестирани във вашия апартамент. Но има няколко въпроса по тази тема: 1. Банките издават ли заеми на нероднини за закупуване на един апартамент, както в нашия случай? 2. Ако отговорът на първия въпрос е да, тогава какво се случва? За един човек или равни дялове за всички? За всеки придобива ли се право на собственост върху 1/4 от апартамента? 3. Най-спорният въпрос сред нас е: възможно ли е в бъдеще, например, когато някой иска да се раздели, да продаде своята част от апартамента, преди да изплати кредита? В какъв ред може да се извърши тази процедура? 4. Какви други могат да бъдат капани в нашия случай?
Благодаря на всички отзовали се.
- help_bot
- участник
- Сега офлайн
- Регистриран:2011-06-23
- Съобщения:472
Още свързани връзки:
- nol
- Нов член
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-06-03
- Публикации:9
Труден, приключенски, но свеж и интересен.
Мисля, че във вашия случай има само солидни подводни камъни. Всичко ще се определя от желанието на банката да ви приеме като клиенти. Ръководството на банката се интересува само от едно: колко печалба е съчетана с рискове. Със сигурност всичко, което описахте, може да се направи законно. Само всичко, което не се вписва в стандарта, отнема пет пъти повече ресурси. Ще иска ли банката да се справи с това, когато има тълпа от други клиенти?
- Дмитрий Овсянников
- модератор
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-06-26
- Съобщения:367
Зависи от конкретната банка: има банки, които са готови да вземат предвид не само роднини като съкредитополучатели, но в същото време изискват само роднини (съпруг и съпруга) или едно лице да бъдат собственици по договора за покупко-продажба. Вид: отговорност по договора за кредит - солидарна между съкредитополучатели, апартаментът се записва за един човек (или за двама: при съпрузи). Има банки, които ви позволяват да вземете предвид доходите на нероднини и да организирате апартамент не само за роднини. Като цяло тези банки, които могат да вземат предвид доходите на няколко души, а не роднини, са малко.
3. Най-спорният въпрос сред нас: възможно ли е в бъдеще, например, когато някой иска да се раздели, да продаде своята част от апартамента, преди да изплати кредита? В какъв ред може да се извърши тази процедура? Този въпрос отново не е спорен: можете да продадете със съгласието на банката, но банката няма да даде такова съгласие: тя не се нуждае от част от апартамента. 4 дяла в апартамент (ако се продават на дялове) общо струват значително по-малко от един цял апартамент.
- Дмитрий Овсянников
- модератор
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-06-26
- Съобщения:367
- Сенак
- Нов член
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-09-01
- Публикации:2
- Вера Овсянникова
- участник
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-06-04
- Съобщения:278
След дълги размишления, свързани с текущите цени на жилищата в Москва, дойде идеята да вземем ипотека на равни части, за да купим копейка за четирима. Всеки ще считаме за морално стабилен, супер свестен и честен. Две - жена ми и аз и още 2 жени. Първо, копейката винаги е по-евтина от две odnushka. Второ, нито ние, нито те сами можем да изтъркаме ипотека за дълго време. Трето, твърде много пари се харчат за наемане на апартамент всеки месец; парите се изразходват безвъзвратно, но могат да бъдат инвестирани във вашия апартамент. Но има няколко въпроса по тази тема: 1. Банките издават ли заеми на нероднини за закупуване на един апартамент, както в нашия случай? 2. Ако отговорът на първия въпрос е да, тогава какво се случва? За един човек или равни дялове за всички? За всеки придобива ли се право на собственост върху 1/4 от апартамента?
Благодаря на всички отзовали се.
- Вадим Борисов
- участник
- Сега офлайн
- Регистриран:2013-06-12
- Съобщения:236
След дълги размишления, свързани с текущите цени на жилищата в Москва, дойде идеята да вземем ипотека на равни части, за да купим копейка за четирима. Всеки ще считаме за морално стабилен, супер свестен и честен. Две - жена ми и аз и още 2 жени. Първо, копейката винаги е по-евтина от две odnushka. Второ, нито ние, нито те сами можем да изтъркаме ипотека за дълго време. Трето, твърде много пари се харчат за наемане на апартамент всеки месец; парите се изразходват безвъзвратно, но могат да бъдат инвестирани във вашия апартамент. Но има няколковъпроси по тази тема: 1. Банките издават ли заеми на нероднини за закупуване на един апартамент, както в нашия случай? 2. Ако отговорът на първия въпрос е да, тогава какво се случва? За един човек или равни дялове за всички? За всеки придобива ли се право на собственост върху 1/4 от апартамента? 3. Най-спорният въпрос сред нас е: възможно ли е в бъдеще, например, когато някой иска да се раздели, да продаде своята част от апартамента, преди да изплати кредита? В какъв ред може да се извърши тази процедура? 4. Какви други могат да бъдат капани в нашия случай?
Благодаря на всички отзовали се.
За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате.