Как да изберем място за къща в района на Анапа
В предишната статия говорихме за това как да изберем къща в Анапа, без значение какво да бъдем в неприятна ситуация. Днес ще ви запознаем с населените места в района на Анапа. Не е тайна, че много хора, които искат да живеят близо до бреговете на Черно море, няма да дръпнат цените на курортните градове, но селата, които се намират наблизо, могат да си позволят много по-голям брой хора.
Предградиепредставлява интерес не само за тези, които искат да спестят пари, но и за тези, които ценят тишината, природата, чистия въздух, уединението и свободата на движение.
Анапски районе малък, но включва много населени места. От сравнително големите това са село Варваровка, село Благовещенская, село Виноградни, село Анапа, село Гайкодзор, с. Витязево, селище Суко, село Гостагаевская, селище Джемете, селище Джигинка, селище Пятихатки, селище Спасторни, селище Суворово-Черкески, селище Супсех, селище Уташ, голямо и малко селище Утриш, селище Воскресенски, селище Цибанобалка, селище Юровка. А също и ферми: Бужор, Заря, Капустин, Красни Курган, Куматир, Курбацки, Нижняя Гостагайка, Зората, Тарусин, Усатова балка, Красни, Чекон, Чембурка, Ханчакрак, Червена скала, Куток. И дузина и половина малки ферми.
Като начало, ако отивате в района на Анапа за природата, миризмата на хвойна, бунт от цветове, неземната красота на Южна България, тогава ще ви бъде изключително трудно да изберете от предложените опции. Всички селища са красиви и привлекателни по свой начин, например Варваровка, Благовещенская, Витязево, Супсех ще ви зарадват не само с плодове, красиви гледки, но и с прекрасно нежно море. Останалите са разположени малко по-далеч от морето, но това не им пречи да привличат все повече нови жители. Природата на юг е толкова гостоприемна, че след като сте били тук веднъж, ще го направитевърни се тук до края на живота си.
Ето защоосновният фокус на нашия прегледще бъде в равнината на удобството на местоположението, транспортната достъпност и цените на недвижимите имоти.
Нека се опитаме да направим много кратък преглед на всеки от тях:
Станица Анапская
Станица Анапская - най-близкото село до Анапа, предградие на Анапа. Цени за къщи от 1,8 милиона до 15 милиона рубли. Анапа напълно се справя с функцията на предградията. В по-голямата си част това е вилно строителство. Колкото по-близо до града, толкова по-богати са именията, колкото по-далече, толкова по-лесно е всичко. Но въпреки това се смята, че да живееш в Анапа е „готино“. Ако изградите свой собствен, можете да спестите пари. В този случай в началния етап ще трябва да инвестирате пари само в земята. Цената на парцелите от 135 хиляди на сто квадратни метра земя.
Хутор Буджор
Хутор Бужоре малко село на 12 километра от Анапа. Намира се малко встрани от основните транспортни пътища. И следователно, незаслужено лишени от вниманието на желаещите да се преместят на юг. Обещаващо е да се инвестират пари в местни недвижими имоти, тъй като не е далеч денят, когато тук ще бъде газифицирана и най-после ще стартира така дългоочакваният проект „Българският Холивуд”.
с. Гайкодзор
Село Гайкодзорсе намира в подножието на Кавказ, място с приказна красота! Само на 14 км от Анапа. Прилична къща от 100 кв. m ще ви струва от 2 милиона, парцел за строителство от 100 хиляди на сто квадратни метра. Но земята и къщите често не се дават безплатно.продажба. Работата е там, че 99% от местното население са арменци. И всички интересни оферти, като правило, се разминават според познати. Изненадващо арменците, които искат да живеят край Анапа, са не по-малко от българите.
Станица Благовещенская
Село Благовещенскаяе най-удивителното място в района на Анапа! Намира се на 40 км от Анапа на полуостров, заобиколен от вода от три страни. Можете да говорите безкрайно за красотите на това място, но е по-добре просто да дойдете и да се насладите лично. Но не това ни интересува сега. Село Благовещенская граничи със зоната, където хазартът е разрешен. Следователно цената за сто квадратни метра земя тук започва от 450 хиляди рубли. Основните обекти на продажба са мини-хотели с брой стаи от 8 до 30. Цената им започва от 13 милиона рубли. Къщите се предлагат за продажба от 2 милиона рубли. Вариантите са малко. Ако търсите икономичен вариант, по-добре е предварително да подадете заявление до брокерите.
Станица Гостагаевская
Станица Гостагаевская- един от най-близките съседи на Анапа, поради редица причини, има огромен брой предложения за продажба. Поради относително ниските цени на недвижимите имоти, той е убежище за повечето емигранти от Сибир и Далечния изток. Гарата е удобна за живеене. Развита инфраструктура, обществен транспорт, богати на вътрешни казашки традиции.
Село Варваровка
Село Варваровка- намира се на 4 км от Анапа по живописните склонове, точно зад село Супсех. Зад селотоима достъп до морето "Varvarovskaya Shchel" Но курортното селище не се разглежда поради недостъпността на това спускане. Плажът е каменист, необорудван. Тук няма активно строителство, така че традиционно има малко оферти за продажба. Цената на парцелите за строителство, без комуникации от 80 хиляди на сто квадратни метра.
Селище Супсех
Село Супсех- практически се превърна в предградие на Анапа. След няколко години разделителната ивица под формата на лозе ще изчезне и на нейно място ще бъдат издигнати нови квартали на Анапа. В самия Супсех строителството се извършва не по-малко интензивно. Много предложения за продажба. Напоследък градските къщи станаха много популярни сред предприемачите в Супсех, но не по-малко предложения за къщи и парцели.
село Витязево
Село Витязевое сравнително голямо населено място. Подходящ както за живеене, така и за туристически бизнес. През последните години броят на туристите, които предпочитат това село пред Анапа, е нараснал многократно! Има много предложения за недвижими имоти и въпреки доста нескромните цени, имотите тук не остават без собственици дълго време. Например, цената на земята за индивидуално жилищно строителство във Витязево започва от 170 хиляди рубли на сто квадратни метра, но това е в населени места, без комуникации. Земя с комуникации ще струва от 400 хиляди. Много хотели се строят специално за продажба. Хотелиерският бизнес, въпреки конкуренцията, все още носи добри печалби и има много хора, които искат да купят хотел. Ако сте справедливиАко търсите къща за вашето семейство, то във Витязево има достатъчно такива оферти. С всяка година селото става все по-хубаво. Въпреки факта, че има повече жители, той не е застрашен да се превърне в метрополия. Строителното пространство е много ограничено. Още, максимум три години, такова активно строителство в ширина и Витязево ще спре в неговите граници.
Това са далеч от всички села и селища в района на Анапа. Всички те са или разположени близо до Анапа, или сами по себе си са притегателни центрове за почиващите, така че цените на недвижимите имоти в тях карат мнозина, които искат да се преместят на юг, да се откажат.
Но не всичко е толкова мрачно в този живот.
В района на Анапа има ферми като: Червена, Зората, Капустин, Червена скала, Червен Курган, Куматир, Курбацки, Куток, Нижняя Гостагайка, Рассвет, Тарусин, Чембурка, Ханчакрак. В тях живеят предимно българи, с изключение на арменизираните чифлици Рассвет и Заря. С население от една и половина дузина до хиляда души. Условията за живот там се усложняват от факта, че за отопление на къщи все още се използват печки на твърдо гориво - въглища или дърва. За съжаление фермите се оказаха далеч от „Южен поток” и тук „синьото гориво” се внася само в бутилки.
Но има и плюсове. Земя може да се намери от 50 хиляди рубли на сто квадратни метра. А изграждането на кирпичена или рамкова къща сега струва средно около 10 хиляди на квадратен метър.
Така че, ако имате само милион и половина български рубли в скривалището си, тогава можетеспокойно да преведете визживейте мечтата сиза къща близо до морето!Има място за всички!