Как да изчислим нормативния ODN 23 октомври 2014 г. - Официален сайт на Тутаевската регионална организация
В светлината на съдебните спорове относно законосъобразността на изчисляването и разпределението на таксите за ОДН, все по-често чуваме въпроса - какво е нормативното ОДН и как да го изчислим за конкретен апартамент?
В тази кратка бележка се опитахме да отговорим най-пълно на въпросите, които интересуват нашите читатели.
Стойността на стандарта зависи пряко от броя и видовете електрическо оборудване, използвано за обслужване на общи нужди на къщата в конкретна жилищна сграда.
Самото електрическо оборудване е разделено на шест групи, за всяка от които е установен определен коефициент (стандартна стойност). Да погледнем таблицата:
Норми за потребление на комунални услуги за доставка на електроенергия за общи битови нужди в жилищни сгради
Стойността на стандарта (kWh на месец на 1 кв. М от общата площ на помещенията, които са част от общата собственост в жилищна сграда)
Осветителни инсталации за общи жилищни помещения на жилищна сграда (стълбища и подови площи, асансьорни фоайета, коридори, вестибюли, входове към входове, фоайета), промишлени и технически помещения (електрически, кофи за отпадъци, отоплителни и водомерни уреди, консиержни стаи, инвалидни колички, складове за почистващо оборудване)
Силово електрическо оборудване на асансьори, включително вериги за управление и сигнализация, осветление на кабини, машинни отделения и асансьорни шахти
n - общият брой на електроцентралите за асансьорно оборудване в жилищна сграда;
p е броят на входовете в жилищна сграда
Помпи и оборудване за управление на помпи за студена вода
Циркулационни помпи за топла вода
Осветителни инсталации за общи помещения на жилищна сграда (тавани, мазета, технически етажи) идруги видове електрическо оборудване (противопожарно оборудване и системи за димоотвеждане, системи за контрол и управление на достъпа, секретни брави, колективни антенни усилватели и др.)
Сега преминете директно към изчисленията.
За да изчислите максималния стандарт за вашата жилищна сграда, трябва да знаете площта на общата собственост.
За пример за изчисления вземаме пететажна къща с шест входа с обща площ от 482 кв.м., оборудвана с електрическо оборудване, посочено в точки 1 и 6 от таблицата.
И така: 3,6 + 0,06 x 482 \u003d 1764,12 kWh - това е ограничаващият стандарт за ODN на въпросната къща.
За да се изчисли границата на ODN за конкретен апартамент, е необходимо допълнително да се знае общата площ на къщата, в нашия случай -4347,50 кв.м., и площта на апартамента.
И тогава всичко е просто, разделяме ограничаващия стандарт за ODN у дома (1764.12) на общата площ на къщата (4347.50) и умножаваме по площта на апартамента.
В резултат на изчисленията получаваме следните ODN стандарти:
- за едностаен апартамент (30 кв.м.) = 12,45 kWh;
- за "копейка" (45 кв.м.) - 18,45 kWh; - за "три рубли" (63 кв.м.) - 25,83 kWh;
Сега нека поговорим защо е необходим регулаторен ODN.
Първо, според нормативната, жителите плащат за ODN в къщи, които не са оборудвани с общ домашен измервател.
Второ, за къщи, където има общ домашен измервателен уред, нормативният ODN е границата, над която е забранено да се таксува ODN. Разбира се, с изключение само на един случай, когато на общо събрание на собствениците на жилища беше решено излишъкът от ODN да се разпредели между всички собственици и наематели на помещения в тази къща. Съответно, ако такова решение не е такаприето, излишъкът от ODN трябва да бъде платен от организацията, управляваща къщата.
И също като бонус.