Как да определите цената на ремонта на офиса
Уви, мениджърът по правило не може да получи отговор на този въпрос - просто защото няма такъв. За да може мениджърът да оцени повече или по-малко точно разходите за ремонт на офиса, той се нуждае от известна информация и само потенциален клиент може да предостави тази информация.
И така, каква информация е необходима, за да се определи цената на ремонта на офиса?
Първото нещо, което е необходимо за извършване на изчисления, е планът на BTI или домашен аналог на такъв, указващ линейните размери на стаите. Не е трудно да се направи такъв план, но ако чертежите са неправилни, клиентът ще получи неправилна оценка.
1. Преустройство - да не, необходимо е одобрение; 2. Изработване на дизайнерски проект - да, не, за отделни помещения; 3. Ремонт и модернизация на инженерните системи за всяка стая 4. Списък на довършителните работи за всяка стая поотделно 5. Разработки на строителни материали - закупени, има списък или договори за доставка, няма разработки и др.
Моля, имайте предвид, че този списък е минимален. Като цяло, колкото повече данни предоставите на изпълнителя, толкова по-точно ще се определи цената на ремонта на офиса. Въпреки това, колкото и подробна да е информацията, сериозната фирма все пак ще изпрати оценител - поне за да посъветва клиента по някои въпроси, свързани с предстоящия ремонт.
Как да минимизираме разходите за ремонт на офиса
Както показва практиката, много често цената на ремонта, обявена при оценката, впоследствие се оказва недостатъчна. По правило това се дължи на факта, че клиентът не може да реши някои организационни проблеми и поради това сроковете на работата се забавят или ремонтът като цялоотложено за неопределено време. В тази връзка искаме да дадем няколко прости препоръки, които ще ви помогнат да избегнете наслагвания и ще ви позволят да завършите ремонта точно навреме:
1. Посочете точните дати за започване на работа. Много често ремонтите на офиси се бавят само защото помещенията не са били освободени навреме. 2. Преценете обективно както количеството строителни материали, с които разполагате, така и тяхното състояние. В нашата практика има случаи, когато работата е била прекъсната само защото количеството на предполагаемо подготвените довършителни материали е било с порядък по-малко от декларираното. 3. В случай, че не разполагате с материали, поверете покупката им на изпълнителя или ги закупете предварително
Това, като цяло, е всичко - следвайки горните препоръки, можете да избегнете много проблеми, свързани с обновяването на вашия офис. Късмет!