Как да отворите мини хотел, бизнес съвети

Хотелиерският бизнес е един от най-разпространените и печеливши, днес малките хотели са много търсени. Разходите за организиране намини-хотел не са високи, но търсенето на услуги е стабилно, което носи добри приходи при правилно организиран бизнес. Как да отворите свой собственмини-хотел ? Всичко не е толкова трудно, трябва правилно да планирате бъдещата работа, отговорете на следните въпроси:

Как да започнете хотелски бизнес?

За да отворитемини-хотел, първо трябва да регистрирате документи за юридическо лице, да преминете през процедурата за регистрация в данъчните власти. Следващата стъпка ще бъде получаването на специален сертификат за хотелиерски бизнес в Роспромтрест. В случай, че на територията на хотела ще работи малък бар или собствен ресторант, е необходимо да получите лиценз, който дава право на търговия на дребно с алкохолни напитки.

Как да изберем стая

Изборът на помещения трябва да започне след получаване на всички необходими документи. Днес няма специални изисквания по закон, но има редица санитарни стандарти, правила за пожарна безопасност, които не трябва да се забравят. Авариен изход за сградата на мини хотела е задължителен. Без такива минимални мерки съответните служби може простода не дадат разрешение за откриване и експлоатация на институцията.

Изборът на местоположението на хотела е много важен, тук трябва да се ръководите от следните препоръки:

районът, в който е планиран бизнесът, трябва да се отличава с добре развита инфраструктура, включително транспортен възел, наличие на магазини, метростанция, спирки на обществения транспорт;
клиентите трябва да могат лесно и бързо да стигнат сами до хотеламоторен транспорт, тоест удобен достъп, паркинг, пътища и магистрали в близост до хотела са от голямо значение;
по-добре е да отворите хотел в историческата или бизнес част на града, в живописни кътчета на курортни места;
зоната, където ще бъде разположенмини хотелът, трябва да е безопасна;
авариен изход е задължителен за сградата, трябва да има охрана на главния вход, за да се гарантира безопасността на гостите.

Помещенията за откриване намини-хотел могат да бъдат наети, закупени или построени от нулата. Всичко зависи от това какъв вид начални разходи са приемливи. Ако няма големи финансови ресурси, тогава наемането се препоръчва като най-изгодната опция. Но тук трябва да се помни, че минималният период, за който можете да вземете помещенията, е от 10 години, което ще позволи не само да върнете средствата си, но и да реализирате печалба. Този период се дължи на факта, че хотелът вероятно ще трябва да направи преустройство, да оборудва помещенията в определен стил, да подреди необходимите удобства. Такава работа изисква време и определени разходи, които едва ли ще бъдат напълно възстановени за една година.

Някои хора предпочитат да закупят стая, тази опция може да се нарече оптимална, като всяка инвестиция в недвижими имоти. Дори ако вашият собствен бизнес не върви по план, сградата винаги може да бъде отдадена под наем.

Строителството е най-скъпият вариант, за откриване на мини-хотел се използва само ако има достатъчно финансиране.

Как да набираме персонал

Успехът на всяка институция зависи от професионализма на нейния персонал и това в пълна степен се отнася за малък хотел. За хотел с 10-15 стаи е необходимо да се осигурят следните служители:

изпълнителен директор(Веднага поставена заплата в размер на приблизително $ 500 на месец);
двама администратори, график на работа на смени (заплата - около $400 всеки);
две или три камериерки, те също ще работят на смени (заплата - 200-300 долара всяка);
счетоводител, можете да не постоянен, но идващ (заплата - 150-350 долара, което зависи от работния график).

Освен това може да се изисква готвач, барман, сервитьор, ако се планира да се отвори бар или ресторант на базата на хотела.

Рекламна кампания

Разходи и приходи: какво можете да очаквате?

За да отворите свой собствен мини-хотел в голям град, имате нужда от около 1,2 милиона долара, като вземете предвид закупуването на сграда и подреждането на 10-15 стаи. Ако помещенията са под наем, тогава разходите са много по-малки. Възвръщаемост - 6-8 години, годишно общата печалба е 60-100 хиляди долара.