Как да платите своя дял от комуналните услуги, ако вторият собственик откаже
Апартаментът е приватизиран за двама души - аз и друг собственик. Живея в друг град. Комуналните услуги за апартамента не са платени изцяло. Как да ги платя само за себе си, ако вторият собственик откаже? Благодаря ти.
4 отговора на въпрос от адвокати 9111.ru
Отделни лични сметки. За да направите това, трябва да се свържете с управляващата организация.
можете да се обърнете към съда с молба за разделяне не на лична, а на ПЛАТЕЖНА сметка, всяка ще получи отделни разписки
Здравей Дмитрий, или по-скоро Countryman! (Аз съм от Воронеж)
По този начин, съгласно член 247 от Гражданския кодекс, се определя, че притежаването и използването на собственост в споделена собственост се извършва по споразумение на всички негови участници, а ако не бъде постигнато споразумение, по начина, определен от съда. Това важи и за плащането на апартамент и комуналните услуги в него.
Тоест или споделените собственици доброволно сключват споразумение за това как ще плащат за това жилище и за комунални услуги в него, или ще отнесат този въпрос до съда.
Ако един собственик на апартамент откаже да плаща месечни сметки за наем и комунални услуги, тогава другият собственик на дял има право сам да плати пълните определени плащания за този апартамент и след това да изиска от другия собственик на дял да му върне 50% от платената месечна сума. Ако не можете доброволно да върнете платените пари, тогава трябва да заведете дело в съда.
Също така, съгласно член 246 от Гражданския кодекс, законодателят установява, че да се разпорежда
имущество в споделена собственост се извършва по споразумение на всички негови участници.
ПриВ този случай участник в споделената собственост има право по свое усмотрение да продаде,
дарявате, завещавате, залагате своя дял или се разпореждате с него по друг начин
по начин, предмет на правилата, предвидени в член 250 от Гражданския кодекс по време на платеното му отчуждаване.
Дмитрий, но като цяло е необходимо да се реши проблемът с друг собственик на дял в този апартамент в основата, т.е. или някой да изкупи дял от имота, или да продаде този апартамент със съгласието на общите собственици и да раздели парите по равно.
Използването на споделена собственост в апартамент е дори по-лошо от вашата собствена стая в общински апартамент, тъй като правата на собственост на споделените собственици на жилищни помещения са силно ограничени от действащото законодателство на Руската федерация.