Как да платя данък земя

Индивидуалният предприемач, както всеки друг субект на бизнес пространството в България, не е ограничен в избора на вид дейност. Включително когато организира бизнеса си, той има право да притежава парцел (и). В този случай, разбира се, той трябва да знае, че е платец на данък земя (ЗН). И така, правилният модел на поведение, който ще им помогне да плащат дължимите удръжки своевременно и компетентно.

Обща информация за поземления данък

внимание! TL е задължителен за индивидуален предприемач, който е избрал която и да е данъчна система, ако притежава парцел. Такъв принос в някои ситуации не е предвиден при наемане на земя. Информацията за съществуващите данъчни стимули е отразена в NCRF.

Законодателят определя, че поземленият данък е местен, т.е. всички средства, получени от него, се насочват към бюджета на града или областта, където се намира обектът на данъчно облагане.
Платците на поземления данък са лицата, които притежават правото на собственост върху парцела, лицата, които имат право на постоянно, т.е. постоянно ползване, както и тези, които са наследили парцела.

Коя земя не се облага с данък

Изтеглено от обращение въз основа на законите на Руската федерация.
Ограничено в обращение на правни основания, включително поради признаване за обект на културно или археологическо наследство, както и за исторически и културен резерват.
Включени в горския фонд земи.
Законно ограничено в обращение поради професия, намиращо се в щата. собственост върху воден обект от водния фонд.

важно! Често задаван въпрос за предприемачикоито придобиват земя със сгради: дали индивидуалният предприемач плаща данък върху земята по опростената данъчна система. За да улесните отговора, разгледайте ситуацията: обектът се намира в града, а сградите се отдават под наем като складове и офиси. Законодателят посочва данъците, от които индивидуалният предприемач е освободен. В този списък няма поземлен данък. Следователно индивидуалният предприемач е неговият платец и също така е длъжен да представя отчети на данъчната служба в рамките на сроковете, определени от законодателя.

Формула за изчисляване на данък върху земята

NZ - размерът на поземления данък

КС - кадастрална стойност

Тарифите за ТП се определят от нормативните правни актове на общинските представителни органи и могат да бъдат два вида:

До 0,3 процента за парцели:

земеделско предназначение или свързани със земи, които са част от зоните за земеделско ползване в границите на населено място и се използват за извършване на дейности в областта на селскостопанското производство.
където се намират обекти, включени в жилищния фонд и инженерните комуникации на жилищните и комуналните услуги.
предназначени за жилищно строителство.
придобити с цел поддържане на личен помощен парцел, за животновъдство, градинарство, градинарство, подреждане на дача.
по отношение на които съгласно закона има ограничения за обращение - обекти, които отговарят на нуждите на отбранителния сектор, митниците и сигурността.

Не повече от 1,5 процента

За други парцели.

Информация за данъчната основа

внимание! Данъчната основа за конкретен данъкоплатец, който е индивидуален предприемач и използва обект на недвижим имот за извършване на дейности с цел генериране на доход, както и изчисляването на размера на авансовите плащания за TA, се определят независимо. В същото време IP взема информация от държавния кадастър законкретно парче земя.

Също така данъкоплатец, включително индивидуален предприемач, който плаща данък върху земята по опростената данъчна система, трябва да знае, че според текста на регулаторните документи на Данъчния кодекс на Руската федерация той трябва да определи данъчната основа, да изчисли данъчната ставка и да подаде своевременно данъчна декларация не само за тези парцели, които участват в неговата стопанска дейност. Това важи и за обектите, предназначени за такава употреба.

През данъчния период данъкът върху земята (включително IP по опростената данъчна система) се плаща под формата на авансови плащания, в случай че това е регламентирано от нормативните правни актове на представителните органи на определена община.