Как да похарчите 2 милиарда NETIZEN стартира мрежа от луксозни хостели
На пресконференцията по повод старта на новия проект говориха самият Кирил Якубовски, собственик на бизнес център Golden Gate, бивш собственик на застрахователна компания Helios и съсобственик на хранителни магазини Азбука Вкуса, ръководителят на проекта за развитие на мрежата NETIZEN Евгения Дженкинс и ръководителят на хотелския консултантски отдел за България и ОНД на компанията JLL Татяна Велер (JLL участва в разработването на NETIZEN от началото на проекта). От името на градските власти проектът беше приветстван от ръководителя на Департамента за национална политика, междурегионални връзки и туризъм на Москва Владимир Черников.
Хостелите NETIZEN са най-високата лента за хостели, нивото на европейските луксозни хостели. Първият хотел от тази верига вече месец работи в тестов режим в бизнес център Golden Gate на булевард Ентизиастов. Разполага с 37 стаи и е предназначен за 254 гости, но в бъдеще капацитетът му може да бъде увеличен с още 200 места. Според Кирил Якубовски хостелът е по-скоро хибриден хотел, тъй като стаите с много легла за 6-14 души са в съседство с двойни и семейни четворни стаи от хотелски тип.
Хостелът разполага с добре развита хотелска инфраструктура: 24-часова рецепция, бар, зона за закуска (включена в настаняването), електронни ключове, висококачествена звукоизолация, безплатен Wi-Fi и др. Осигурени са над 1000 електрически контакта за 300 гости. Особен акцент е поставен върху вентилационната система, която може да осигури комфортна атмосфера при присъствие на 14 души в стаите. Ценовото ниво е определено от 700 до 1000 рубли на легло, коетомалко по-скъпи от традиционните хостели, но по-евтини от хотелски формат. Зареждането се предвижда на ниво 60-65%.
Кирил Якубовски планира да създаде международна мрежа от хостели, конкуриращи се с водещи международни марки. До края на 2016 г. в Москва ще бъдат открити още 3-4 хостела с общо 1500 легла. До края на 2018 г. вече се планира да бъдат отворени 2-4 хостела в Европа, вероятно в Германия и Чехия.
Според хотелиер. Самият PRO Кирил Якубовски, към идеята за развитие на мрежа от общежития, беше тласнат от кризисните процеси в икономиката. Той преговаря за откриването на хотел от една от световните вериги, но падането на рублата сложи край на този процес. Тъй като едно от условията за отваряне на хотелска верига беше закупуването на всичко необходимо за хотела от чужбина, икономическата целесъобразност на проекта стана съмнителна. Тогава се появи идеята за развитие на принципно различна мрежа от места за настаняване, съчетаваща икономичността на хостела и хотелския комфорт.
Третото спестяване се постига благодарение на самия формат на хостела, който позволява да се настанят по-голям брой гости на по-малка площ. Експерти смятат, че на площ от 1500 кв. метра могат да се настанят само 50 тризвездни стаи, докато NETIZEN разполага с почти 300 легла на същата площ. Ниските изисквания за пространство правят възможно разполагането на хостели от този формат в центъра на града, което е трудно за много хотели както по технически, така и по финансови причини.
Около 400 милиона рубли бяха инвестирани в създаването на първия хостел NETIZEN. Общата инвестиция в проекта до 2018 г. може да достигне 2 милиарда рубли. Екипът на NETIZEN очаква проектът да се изплати в рамките на 5 години.
Новата верига хостели ще трябва да преодолее негативния ореол, с който често се свързваобщежития. Сега в столицата, според JLL, има 300 хостела, 75% от които са разположени в жилищни сгради. В същото време само 6500 легла от почти 10 000 отговарят на стандартите за качество. Ако Държавната дума на България приеме законопроект, забраняващ разполагането на хостели и мини-хотели на територията на жилищни сгради, това автоматично ще промени пазара на хостели и ще даде огромни предимства на същата мрежа NETIZEN.