Как да получите заем за ремонт на апартамент или къща
Боядисване, лепене на тапети, плочки за кухня, баня, под в хола - ремонт на апартамент или къща - струва няколко и дори десетки хиляди. Част или дори цялата такава инвестиция може да бъде покрита от средствата, получени от кредита. Ние ще ви посъветваме какъв тип кредит да изберете за основен ремонт.
Кредитът за ремонт на жилище е един от многото видове заеми, които се предлагат днес. Но не забравяйте да изберете правилния вид заем за вашите нужди. Ето защо, преди да решите да ремонтирате апартамент или къща със средства, набрани от заем, първо трябва да прецените колко пари ще ви трябват. На тази база определяме кой вид кредит ще бъде най-предпочитан в дадена ситуация.
"data-medium-file="https://navro.org/wp-content/uploads/2015/04/remont-doma-300x200.jpg" data-large-file="https://navro.org/wp-content/uploads/2015/04/remont-doma-510x340.jpg" > Ако нямате достатъчно средства в процеса, увеличете вашият заем може да стане неудобен и понякога невъзможен поради липса на кредитоспособност
Трябва да се отбележи, че банките не предлагат специални продукти, предназначени специално за ремонт на апартамент или къща. Популярният заем за ремонт е най-простият и често използван заем в брой, който по същество не се различава например от заем за закупуване на същия телевизор.
Малък ремонт, малък кредит
В случай, че планирате малка инвестиция, която ще поеме от няколкостотин до няколко хиляди долара, в такава ситуация идеалното решение би билопаричен заем. Паричният заем е „бърз заем“, защото често получаваме решението за получаването му в рамките на няколко часа, но разбира се не повече от няколко дни.
Освен това банките обикновено изискват минимални формалности, но често изискват доказателство и потвърждение за размера на дохода. Такъв заем обаче е най-скъп, тъй като лихвеният процент за паричен заем е от 13 до 16%, а комисионната за предоставянето му обикновено е около 5%. Максималната сума на кредита, която можем да видим е $5-6 хил., а максималният срок за погасяване най-често е 10 години.
Голям ремонт, голям кредит
За ремонти, които изискват набиране на по-голяма сума пари, най-добрият вариант е да изберете ипотечно кредитиране. Но за да го получите, трябва да имате недвижим имот и най-важното не може да бъде ипотечен. Банката, като постави ипотека върху недвижим имот, може да ви предложи евтин заем. За съжаление, трябва да сте търпеливи, за да го получите. Самото разглеждане на заявлението от банката може да продължи един месец и за това е необходимо предварително да се изготви оценка на ремонтните дейности, както и оценка на имота. Освен това след приключване на ремонта е необходимо да се документира и заплати на банката за извършената работа. За да направите това, е достатъчно да предоставите фактури или да извършите проверка от банков служител.
Кредитът, обезпечен с жилище, е по-нисък, лихвеният процент варира от 4,00 до 5,50%. Но някои допълнителни разходи ще бъдат свързани с получаването на този заем, например за предварително дадена оценка на недвижими имоти, която ще бъде обезпечението на заема, а цената на такава оценка е 300-600 гривна. В допълнение съдебни разноски, свързани с учредяване на ипотека за вписване и заличаване на ипотека на обща стойност 300гривна
По този начин, несъзнателно получаване на ипотечен кредит, вие ще понесете допълнителни разходи. Ако искате да заемете малка сума от няколко хиляди долара, може да се окаже, че при съвместно изчисляване на разходите разликата в процентите няма да е толкова голяма и ще бъде по-изгодно да вземете паричен заем. Но при суми от порядъка на няколко десетки хиляди долара най-предпочитано ще бъде получаването на ипотечен кредит.
Между ипотечния кредит и паричните средства имаме и ипотечен кредит, в който случай не е необходимо да изготвяме разчети и да записваме извършената работа. Ипотечният кредит, за разлика от ипотечния кредит, който се отпуска за конкретна цел, е специфичен за всяка цел. Тъй като неговата защита също е ипотека, следователно банката изисква оценка на недвижим имот. Ипотечният заем е малко по-висок лихвен процент от целевия заем. Най-ниската ставка, която можете да получите, започва от 6,20%. Неговият размер определя размера на кредита и стойността на имуществото, което обезпечава кредита.
Когато анализирате продуктите, обезпечени с ипотека, си струва да обърнете внимание на по-дълъг период на изплащане, отколкото в случай на паричен заем. Предоставяйки обезпечен недвижим имот, ние можем да изплатим заема в рамките на 25-30 години.
Правилната оценка на бюджета за ремонт засяга кредита - запомнете това
На първо място, обективно оценете цената на цялата работа и покупки, необходими за ремонта. Ако в процеса се установи, че ви липсват средства, увеличаването на кредита ви може да стане проблематично и понякога невъзможно поради липсата на кредитоспособност. Дори ако имате добър кредитен рейтинг, може да отнеме няколко седмици, за да увеличите кредитния си лимит. Поради това често е по-изгодно да вземете малко по-голяма сума ине използвайте докрай, отколкото да увеличите кредита по-късно.
Вярно е, че можем да изплатим ипотечен кредит дори за 25 или 30 години, като месечните суми ще бъдат по-малко, но колкото по-дълго изплащате този заем, толкова повече ще плащате на банката за заема в процентно изражение.