Как да приватизирате гараж

Никой от нас не обича да надминава държавните прагове. Ясно е - или той седеше на грешната опашка, или приемът приключи на вас. И ако с кука или по измама влезе в офиса, той донесе грешни документи. И ако изведнъж имаме проблеми с документите, отлагаме момента на решителни действия до последния момент. И като правило, ако човек все още се опитва да приведе документите за жилище възможно най-скоро, тогава няма желание, няма сила, няма време за гаража. А ако гаражът е кооперативен? Как да приватизираме гараж в кооперация? И ако няма документи за гаража? Водени от отдели. Процедурата за приватизация на гараж и земята под него изглежда сложна и дълга за неспециалиста. Но не е толкова лошо, колкото си мислите. И сега заедно ще се опитаме да намерим най-бързия и директен път в бюрократичните тънкости на приватизацията на такава сграда като гараж.

Приватизация на гараж - инструкции стъпка по стъпка

Най-правилното решение би било да се изгради ясен алгоритъм от действия. И така, първо трябва да определим какъв вид структура е пред нас:

Изучаваме дизайна на гаража. Гаражите са под формата на самостоятелна сграда, със собствени основи, вход, стени и покрив. И в бокса има - така наречените кооперативни гаражи, където има една голяма сграда за всички. Нека да изясним веднага, че е много по-лесно да приватизирате отделен гараж. И как да приватизирам кооперативен гараж? В кооперацията ще трябва да изчислите кой конкретен парцел (дял) по размер ви принадлежи. Ще трябва да се съберат и всички собственици на кооперативния гараж и да се постави пред тях въпросът за приватизацията. И едва след като получите всеобщо одобрение, можете да продължите към действие.Кой мислите, че ще се включи в тези най-активни действия? Кой е най-предприемчивият и активен? Разбира се, че си. Защото това беше първото нещо, което беше повдигнато.
GSK. Освен това, във всеки случай, независимо какъв е вашият гараж, трябва да се свържете с GSK (гаражно-строителна кооперация), председателя, така че той да се обърне към местната власт и да се увери, че имате документи за регистрация на вашия гараж или гаражна кооперация. Там ще ви бъде даден сертификат за потвърждение.
ОТИ. Вие предоставяте сертификат от GSK на Бюрото за техническа инвентаризация. Тук трябва да получите помощ за получаване на измервателни документи, които ще формират основата на техническото описание. Момчетата от този сервиз ще направят пълно измерване на вашия гараж и ще направят техническо описание.
Регистрационна камара. Сега, когато вече имаме нещо в ръцете си, можем да вървим с гордо вдигната глава и ярки стремежи да получим потвърждение за правото да притежаваме нашия гараж в регистрационната камара.

Ето списък на необходимите документи за приватизация:

Вашето заявление с изразено желание за приватизация.
Проверка на държавното мито.
Разбира се, вашата лична карта.
Декларация за недвижими имоти (два екземпляра).
Кадастрален план на поземления имот, върху който е разположена сградата (две копия).
Документ, който потвърждава правото ви върху земята, върху която се намира гаражът (две копия).

Ами ако няма документи?

Веднага възниква разумен въпрос: как да приватизирате гараж без документи? Тоест, ако всъщност е скуотър? Има два изхода от тази ситуация:

Обърнете се към съда за признаване на правотособственост върху сградата. За да потвърдите съществуването му, ще трябва специално да изстържете дъното на цевта и да съберете всичко, което може да отразява строителството - разписки, чекове, сметки, договори за строителство. Като цяло всичко, което е. Съдът няма да възрази срещу прехвърлянето на сградата във ваша собственост само ако сте построили гараж, който е напълно безопасен за обществото, в съответствие с всички екологични и строителни норми.
Свържете се с организацията, участваща в борбата с незаконното строителство, с молба за спасяване на построения от вас обект. Ако не ви откажат, можете спокойно да оформите сградата като собственост.

Сега, що се отнася до приватизацията на земята, върху която стои нашият скъп (не е достатъчно приватизацията на гаража, необходима е приватизация на земята под него). Тук по принцип също няма особени проблеми.

Ако земята под нашия гараж не принадлежи на нас, тогава тя принадлежи на нашата държава, представлявана от местните власти. Затова трябва да се обърнете към съдебната власт. Цялата процедура за получаване на парцел ще отнеме не повече от месец.

Ако вашият гараж е кооперативен, тогава историята ще бъде подобна на историята на дизайна на самия гараж. Първо, събирате всички собственици на гаража и едва след единодушно решение за приватизация на земята можете да подадете колективна жалба до съдебния орган. Впоследствие ще получите правото да притежавате своя дял от земята (дял), разположен под общата сграда.