Как да разделим съвместно придобито имущество
Разводът почти винаги води доразделяне на имуществото. На делба подлежи цялото имущество, придобито по време на съвместния живот на съпрузите.
Кога да започне делбата на имущество
Трябва да започнете делбата на имуществото възможно най-рано - тогава шансовете да получите всичко, което се дължи, ще бъдат много по-големи. След като измине известно време след развода, доказателствената база може да бъде значително отслабена - разписки, чекове и други правно важни документи могат да бъдат загубени, а свидетелите могат да забравят някои от нюансите, които знаят, или дори да се преместят.
Разделянето на имуществото трябва да започне възможно най-скоро, защото имуществото, остарявайки, значително губи стойност, а разделянето на имуществото се извършва по пазарната стойност към момента на процеса. Съответно, колкото повече време минава, толкова по-малко може да получи ищецът. Например, както в случая с кола: тя обикновено се използва от един човек след развод, а вторият съпруг не получава никакво обезщетение за изминатите километри за няколко допълнителни години.
Отлагането на делбата е нежелателно и във връзка с началото на давностния срок, който съгласно чл. 38 от Семейния кодекс на България се равнява на три години от датата на прекратяване на брака. Тук има един много важен нюанс - ако внезапно при разделянето на имуществото стане необходимо да се оспори сделката, тогава давностният срок за оспорваните сделки е само една година и може да бъде пропуснат.
Ако съпрузите имат дългове и заеми, датите ще бъдат не по-малко важни. Например съдиите не винаги могат да вземат предвид изплащането на заем, направен след развод, но преди завеждане на дело с искане за разделяне на дълговите задължения.
Що се отнася до недвижимите имоти, тяхната продажба следразводът е възможен без съгласието на другия съпруг. Само в съдебно производство може да се забрани отчуждаване на имущество. Ако изтеглите време в тази ситуация, тогава в най-добрия случай ще можете да възстановите само половината от цената на продажбата на недвижими имоти. И специално тук трябва да се отбележи, че продажната цена на недвижимите имоти често е подценена и може да бъде няколко пъти по-ниска от пазарната стойност. Обикновено това се прави с цел спестяване на данъци.
Как се разделя собствеността
Всеки съпруг има право да получи половината от имуществото, придобито по време на брака. И няма значение на кого е регистриран този имот. По взаимно съгласие имуществото може да бъде разделено и в други пропорции, но съдът винаги изхожда от принципите на равенството.
Има ситуации, когато е възможно да се получи по-голямата част от имуществото - обикновено това се случва, когато е възможно да се докаже фактът на участие в придобиването му на лични средства на единия съпруг (в този случай предбрачните спестявания, както и наследените или дарени средства ще се считат за лични). Също така в изключителни случаи съдът на една от страните може да присъди голяма част от имуществото - това е възможно, ако има специални интереси на децата или е доказан фактът на паразитизъм на един от съпрузите.
Съвместно придобитото имущество се разделя от съда чрез установяване на споделена собственост върху такова имущество или чрез прехвърляне на всеки от съпрузите на различни неща, които имат еднаква стойност. Възможен е и следният вариант: нещата се прехвърлят на единия съпруг, а на другия се изплаща пропорционално обезщетение за тях. Какво и на кого да прехвърлите в този случай, съдиите решават, като вземат предвид нуждите на страните, както и установената процедура за използване на нещата.
Допуска се разделяне на съвместно придобито имущество наведнъж или на отделни части (отделно недвижими имоти,превозни средства, пари в брой и др.).
Процедурата за разделяне на собствеността
Семейният закон предвижда три варианта за възможно развитие на събитията в такава ситуация: мирно разделяне на имуществото; разделете го чрез съда; изобщо не разделяйте.
Обжалването пред съда се извършва, когато съпрузите не постигнат консенсус, когато един от тях избягва диалога, а също и когато е невъзможно да се раздели мирно имуществото. Резултатът от процеса ще бъде влязло в сила съдебно решение, което ясно ще посочи какво, в какво количество и на кого се прехвърля.
Разделянето на имущество по взаимно съгласие се формализира под формата на споразумение за разделяне на имущество. Може да бъде съставен по всяко време след развод (случва се да бъде съставен дори преди развод или по време на развод). По взаимно съгласие може да се раздели цялото имущество, но само част от него; делба се допуска и на неравни части. Също така в такова споразумение е възможно да се определи моментът на прехвърляне на собственост от страните една на друга.
Друга възможност за разрешаване на имуществени спорове, възникващи между съпрузи, може да бъде предбрачен договор, който се сключва преди правната регистрация на факта на развода. При вземане на решение съдът винаги взема предвид съответните клаузи на брачния договор.
Последици от отказ за разделяне на имущество
Законът не забранява запазването на режима на обща съвместна собственост на съпрузите и след развод - имуществото ще продължи да остава общо, ако не бъде разделено. Въпреки това, ако един от съпрузите реши да се обърне към съда с искова молба за разделяне на имущество след 3 години след развода, тогава вторият може лесно да декларира изтичането на давностния срок.
Какво имущество не подлежи на делба
Освен отсъвместно придобити, всеки от съпрузите също има лично имущество. Не подлежат на делба лични вещи (например дрехи, обувки и др.), с изключение на бижута и различни луксозни вещи, придобити по време на брака. Предбрачното имущество на всеки от съпрузите, както и имуществото, получено по време на брака по наследство или като подарък, не може да бъде разделено. Ако обаче е направен скъп ремонт в апартамент, собственост на един от съпрузите, съдът може да вземе предвид това обстоятелство.
Тъй като отделните законови норми могат да се променят по всяко време, се препоръчва всички необходими формалности да бъдат допълнително изяснени в действащото законодателство.