Как да спестите пари за изграждане на рамкова къща - и да не съжалявате - Статии за ремонт и

Ако частен предприемач възнамерява да построи нискобюджетна къща, той най-вероятно ще избере рамкова технология. При силно желание цената му може да бъде намалена до 12 хиляди рубли. на кв. м. Тя може да бъде дори по-ниска, но в ущърб на издръжливостта и лекотата на използване на сградата. Експертите на Repair.Divandi говорят за това какво можете да спестите при изграждането на рамкова къща и да не съжалявате.

Изискваните качества на рамковото и рамково-панелното жилищно строителство се считат за ниска цена и скорост на изграждане на сгради, свойствата, които повдигат въпроса, са крехкостта и в някои случаи недостатъчната здравина на сградите. В същото време практиката показва, че някои видове рамкови къщи могат да достигнат средния и дори премиум сегменти както по отношение на цената, така и по отношение на потребителските качества.Що се отнася до издръжливостта, струва си да се помни, че известните къщи с джинджифил (къщи с половин дърво), които от векове украсяват улиците на европейските градове, са изградени с помощта на рамкова технология.

В САЩ, Канада и Западна Европа рамковите къщи, според някои източници, съставляват 80-90% от нискоетажните нови сгради. В България тази технология се търси предимно сред частни предприемачи с ограничени ресурси. По време на изграждането на рамкова къща най-често се повдига въпросът: „Възможно ли е още по-евтино?“

Четири вида рамково жилищно строителство

Днес в Урал са широко разпространени четири технологии за изграждане на рамкови и рамково-панелни къщи за постоянно пребиваване. В допълнение, производителите на конструкции за изграждане на рамкови куполни къщи (пета технология) наскоро навлязоха на регионалния пазар. Модулни къщи, съблекални и други некапитални сгради не се разглеждат в тази статия. Така:

Къщи с рамки. Рамката на къщата е изградена от дървен материал / дъска, затворена е отвън с ветроустойчиви панели (OSB, ISOPLAAT и др.), отвътре - също с OSB панели или подобни плоскости. Вътрешното пространство на стената е изпълнено с изолация - минерална вата, ековата, базалтова вата (обикновено дебелината на изолацията е 150 мм.). Отвън, върху панелите, е организирана фасадна декорация, отвътре - вътрешна. В някои изпълнения рамката не е обшита с плочи. Отвън е покрит с ветроустойчива мембрана, отвътре - с пароизолационен филм, а върху тях вече е организирано довършване.
Къщи с рамкови панели (канадска технология). Фабрично изработените панели са закрепени към дървената рамка. Всъщност това е сандвич - две плочи от твърд материал - OSB или друг подобен. Между тях има лист от експандиран полистирол или друга изолация. Ако се използва експандиран полистирол, тогава всички елементи на сандвича се залепват заедно под налягане и се получава доста твърд стенен елемент. Къщите, направени от такива панели, като правило, имат по-голяма структурна здравина от конвенционалните рамкови къщи.
Панелни къщи (немска технология), понякога се нарича финландска, но може да има несъответствия. Често всякакви рамкови къщи се наричат финландски. Основата на всеки панел, използван в немската технология, е плоска дървена рамка, обшита с плочи - фибролит,ISOPLAAT, OSB или подобен материал. Вътрешният обем на панела е изпълнен с ековата или друга изолация. Панелите са свързани помежду си, обща рамка за къщата не се изгражда. Покривните наклони могат да бъдат направени от панели. В този случай не е необходима система за ферми. Компаниите, работещи в този сегмент, често наричат технологията "рамка и панел", тъй като всеки панел се основава на рамка.
Къщи от набраздени дъски. Тази технология се нарича още "двоен дървен материал". Стената на къщата се състои от два слоя дърво (обикновено 45 + 45 мм.), Разстоянието между които (130-150 мм.) Е изпълнено с топлоизолация. Формално такива къщи не принадлежат към рамката. Носещият елемент в такива сгради не е рамката, а стените. Те са свързани с рамковите конструкции с ниското тегло на конструкцията и стените тип сандвич с топлоизолационен пълнеж.
Рамкови куполни къщи. Технологията е близка до класическата рамка. Основната разлика е формата на рамката и използваната изолация. За куполни къщи по правило се използва изолация от полиуретанова пяна в цилиндри (подобно на монтажна пяна).