Как жителите на Уфа трябва да плащат за асансьора и домофона
Комунална поддръжка
Първият етаж не плаща за асансьора
- Живея на партерен етаж и не плащам за асансьора. Трябва ли да плащам за светлината, която гори в него? В крайна сметка тази такса е включена в ODN. Рая Василиевна, пенсионер.
- Жителите на първия етаж не се таксуват за ползване на асансьора, но те също трябва да плащат за електроенергията, използвана за работата на оборудването, като собственици на помещения в жилищна сграда. Съгласно член 36 от Жилищния кодекс на България собствениците на помещения на базата на споделена собственост притежават и помещения, които не са част от апартаментите и са предназначени да обслужват повече от една стая в тази къща: този списък включва и асансьор.
Кой трябва да завинтва електрическите крушки
- Тук плащаме за ЕДНО. И крушките не горят на много етажи. Никой не ги променя и вие трябва да го направите сами. Защо трябва да прецакаме любимата и да плащаме за светлината в същото време?
- Подмяната на електрическите крушки в общите части на площадките, в асансьора, в улея за боклук е отговорност на експлоатационната жилищна организация (ZHEU). Собствениците на апартаменти плащат за тази услуга според реда в сметките-известия "Поддръжка на жилище". Ето защо, ако електрическа крушка изгори на площадката, тогава трябва да се свържете с експлоатационната организация (ZHEU). При поискване идва електротехник и ще смени крушката. Това трябва да стане най-много до седмица.
Жителите могат да преговарят помежду си
- Миналата година във входа ни поставиха желязна врата с домофон. Бях против и не го инсталирах сам. Но ми взимат месечна такса за него, макар и наполовина. Това законно ли е, ако не съм искал да монтирам домофон? Наила Ищибаева.
- Обикновено монтаж на затваряне и домофонустройства (ZPU) с домофони се произвеждат едновременно с монтажа на метални врати по решение на събранието на собствениците в жилищни сгради. Таксата включва два компонента - за поддръжка на самата брава за достъп и за поддръжка на апартаментния домофон (тоест домофона). Ако собственикът откаже да инсталира домофон, тогава той трябва да заплати само поддръжката на заключващото устройство. По решение на общото събрание на собствениците договорът за поддръжка на ZPU с организацията, която ги е инсталирала, може да бъде прекратен. В този случай наемателите поемат поддръжката на домофона на ZPU.
Защо плащаме ток в мазета
- В мазетата и таваните дори не се появяват наематели, но по някаква причина трябва да плащат за светлината в тях? Законно ли е?
- Мазетата са неразделна част от сградите, обща собственост на собствениците на жилищни сгради. Мазетата обикновено имат инженерни комуникации - тръби за отопление, топла и студена вода и канализация. Понякога портиерите държат инвентар в мазета, пясъкът се съхранява за поръсване на пътища през зимата срещу лед. Изби не са разрешени. Съгласно чл. 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собствениците на помещения в жилищна сграда с право на споделена собственост също притежават помещения, които не са части от апартаменти и са предназначени да обслужват повече от една стая в тази къща: междуапартаментни площадки, стълбища, покриви, тавани, коридори, асансьори, комунални услуги, електрическо, механично и санитарно оборудване, както и мазета.
Всички въпроси се решават на срещата
- Три семейства живеят в нашия тристаен апартамент (дадоха стаи за служебно ползване). И всеки месец ни взимат пари за домофона изаплащане на портиер, но не от апартамента, а от всяко семейство! Правилно ли е? Рамил Хайдаров, ул. Ленина 99/1.