Какъв е срокът на валидност на дарението за апартамент
Договорът за дарение се счита за валиден (влиза в сила) след държавна регистрация. От този момент нататък валидността на договора за дарение за апартамент е неограничена - тоест този документ няма рамка във времевия период.
Законодателен срок на договора за дарение
Съгласно глава 32 от Гражданския кодекс на България договорът за дарение е неотменима сделка, която може да бъде развалена само по съдебен ред и няма давност.
Договорът за дарение на апартамент трябва да бъде регистриран в държавния регистър на недвижимите имоти. Едва тогава той придобива правна сила и действието му става неограничено.
В случай на смърт на надарения, неговите роднини нямат право да наследят апартамента, получен от него като подарък, освен ако в договора за дарение не е посочено друго.
Срокът на договора за дарение на апартамент може да бъде оспорен или от самия донор (член 578 от Гражданския кодекс на Руската федерация), или от лицето, извършено от него.
Кога мога да оспорвам
Ограничението на срока на валидност на дарение за апартамент може да бъде посочено и определено в самия договор от всяка от страните (или от двете страни) допълнително.
Валидността на договора за дарение може да бъде оспорена от една от страните или неговите наследници, ако договорът е съставен правно неправилно, тъй като има неоспорими доказателства (член 168 от Гражданския кодекс на Руската федерация). В този случай договорът може да бъде оспорен, но само по съдебен ред.
Възможно е да се промени срокът на договора в случай на оспорване на самото дарение в случай на настъпване на случаите, посочени в член 578 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Ако договорът за дарение на апартамента не е регистриран в периода, предхождащ смъртта на донора, тогава сделката се счита за невалидна (член 572Гражданския кодекс на Руската федерация).
Договорът за дарение, изготвен в съответствие със закона и официално регистриран в Службата на Федералната служба за регистрация на Руската федерация, има неограничен срок на валидност.