Какво да направите, ако вашият офис е повреден от залива
Наемате офис в стара кооперация. Те направиха огромен ремонт и похарчиха прилична сума пари за него. Всички служители са готови да вършат добре работата си, но в живота на всяка компания настъпват сиви времена. Останалата част от сградата не е ремонтирана от четиридесет години. Покривът е просто сито. Веднага след приключване на ремонта във вашия офис „пролетта внезапно настъпи“.
Снегът на покрива започна бързо да се топи и когато дойдете на работа в понеделник, всичко плуваше в офиса. Намокри не само стените и новите мебелни маси, но наводни цялото скъпо офис оборудване: компютри, принтери и голям център за копиране на Xerox. Какво да правя?
Първо се успокойте и помислете колко ще ви струва ремонта, формулирайте изискванията си писмено. И тогава се обадете на специализирана фирма, която извършва строителна експертиза. Професионално са наясно какви методи за оценка на щетите съществуват.
Хората ще дойдат при вас, ще огледат помещенията, ще направят снимки на състоянието на нещата и ще започнат да съставят протокол за проверка, в който, ако е необходимо, другата страна може да добави своето мнение.
Датата на проверката трябва да бъде съгласувана писмено с ответника. След това опитни експерти ще започнат да установяват последствията от наводнението в офиса. Те ще направят оценка на щетите по имуществото.
Разработване на разчет за изпълнение на възстановителните работи и дейности. Всички цени за тези ремонти ще бъдат държавни (само държавните цени имат значение за съдебния спор). Цената на материалите ще бъде взета от предоставените от вас чекове. За да съставите правилно заключение за щети от залива, ще трябва да предоставите редица документи.
Нуждаем се от акт на оперативния офис, дефектна декларация, документ, удостоверяващ правото на собственост, етажен план, копия или извлечения от личната сметка и паспортните данни на собственика (ако наводнението е по вина на физическо лице).
Въз основа на издаденото Ви становище, което ще включва експертна оценка на щетите, можете да поискате обезщетение от собственика на сградата като пряк виновник.
Ако бъде отказано, собственикът на офиса може да сезира съда. Разходите по експертизата, всички съдебни разноски и размера на щетите са за сметка на виновника за произшествието. За да представлявате вашите интереси в съда, най-добре е да поканите опитен адвокат.