Какво ни струва да построим къща част 2
Затова решихме да построим къща с 1,3 милиона пари в брой и много младежко самочувствие (вижте част 1).
Първата стъпка беше избор на място за строителство.
Решихме, че няма да засаждаме картофи в хектари, но за: къща, гараж, баня и малка градина, 8 декара ще ни бъдат достатъчни. (купен в края на 17.5)
Търсене в avito, irr.ru и други сайтове даде много резултати, отидохме с автобус, такси, трамвай, вечер и през уикендите, за да разгледаме секциите, опциите бяха следните:
1.В градавсички централни комуникации, наблизо: болници, училища, магазини, параходи, 5-10 етажни сгради се виждат (диаметърът на основната част на града е по-малък от 10 км (разстоянието от центъра е максимум 5 км по права линия))цена от 1 до 3 милиона рубли. за 6-10 дка.
2.В рамките на града, в рамките на пръстена, всички видове SNT, летни вили, села, от които можете да видите града, комуникациите са електричество и „газ ще бъде скоро“ или вече има газ, държавен газ, връзка според държавата. тарифи, често асфалтирани пътища, разстояние от центъра 5-10 км.цена от 600 тр. до 1 милион рубли за 6-12 дка
3.Села извън града, има ток и газ, държавна газ, пътища - разбит асфалт или грунд, но не повече от 1-2 км от магистралата, понякога на място къща за събаряне, баби или техни роднини продават, в квартала има колиби с маргинализирани лица, някъде вече строят нови къщи, на 8-15 км от центъра на града.цена от 200 до 600 тр. за 10-20 дка
4. Строящи се или планирани вилни селища. Имаме няколко бизнесмени, които купуват земя на търг от селски населени места (бивши колхозни ниви, например), правят нещо като грейдерпътища и улици, провеждайте там електричество и разреждайте газ (за свързване към който трябва да ги платите) и след това го продавайте. Разстоянието от центъра на града е 15-25 км,цената е около 200-250 тр. за 15-25 дка
Избрахме един от тези сайтове и ето защо:
b. Почти плосък квадрат
40х40м.
По принцип мога да използвам photoshop, coraldro и sketchup, но засега ще свърши работа за вас (черен път, червена ограда, зелена трева, кафява къща, градина, отново ограда)
V. добри съседи, като нас, решили да си построят къща, кой на 30, кой на 50.
път. 20 км. от центъра на града, по федералната магистрала, след това 500 метра по сносен грунд през селото и още 200 метра през нашето село по грейдери, които през пролетта се превръщат в каша, а през зимата и лятото изобщо нищо, между другото, напоследък всеки се опитва да изхвърли нещо близо до тях, за което има пари, така че ситуацията постепенно се подобрява.
наблизо има голяма река, на 500 метра от къщата, няма плаж, скала, но не се наводнява по време на наводнението.
Този сайт ни струва225 tr., Купен без наддаване, директно от същия предприемач, съсед успя да купи чрез брокери за 270 или 300, не мога да кажа със сигурност.
Купено използвано. кола, така че имах какво да карам там, накратко, ако го избрах въз основа на рейтинга за надеждност на TUV, защото въпреки че имам ръце, исках да карам кола, а не да я ремонтирам, глупаво е да купя нова за строителна площадка и няма пари. Имаше много опции, равни на 4, Grand Vitara, дори shniva беше в мислите ми, спрях се на ford fusion след тежко пазарене - 270 tr. (-100т.р. от бюджета на къщата и 200 тр. на кредит в спестявания, затворен с новогодишен бонус до края на годината, не взехме повече заеми) добро освобождаване, надеждно, добро оборудване, багажник на покрива, добре, ford fusion на 6 години, вероятно по-добър от grand vitara на 12-14 години.
Време е да изберете какво да построите. Тук трябва да направим уговорка, че не трябваше да разчитаме на помощ, баща ми беше в друг град, родителите на жена ми изобщо не одобриха нашата идея и отказаха да ни помогнат по какъвто и да е начин.
По-долу са моите виждания към момента:
1. Къща от блокове от пяна. скъпо, трябва да наемете хора за полагане, имате нужда от добра основа, естеството на материала и неговата устойчивост на години не са ясни, трябва внимателно да изолирате.
2. Къща, изработена от тухли или блок от пяна, облицована с тухла, още по-скъпа, още по-мощна основа, необходими са професионални слоеве, за да изглеждат красиви и да не се разпадат, желателно е допълнително да се изолира, но е красиво и солидно.
3. Дървена къща, на снимките изглежда красива, евтина, не е взискателна към основата, не е необходимо да се изолира, екологичен и естествен продукт, не е толкова устойчив на години, но определено ще бъде достатъчно за живота ни, а при използване на специални инструменти и грижи ще бъде достатъчно за внуците.
Съответно се спряхме на последния вариант.
Минусите все още не са очевидни, но в бъдеще те ще се проявят напълно.
Тук трябва да се каже, че дневникът е различен:
А. заоблен труп, според резачите и "експертите" от интернет мога да кажа следното, както знаем, най-издръжливата част от трупа се намира отвън, непосредствено под кората
вътрешната част на трупа (ядрото) обикновено е по-мека и по-малко устойчива на външни влияния.
При закръгляване на дънер, за да му придадете красива, гладка форма, най-многовъншният слой се отстранява, оставяйки по същество сърцевината.
Което в бъдеще ще бъде покрито с дълбоки и големи пукнатини.
Друг важен фактор е диаметърът на трупа, който е значително намален по време на закръгляването (стандартно 20-25 см), което, заедно с дълбоките пукнатини, неизбежно ще изисква изолация или значителни разходи за отопление.
b. дървен материал, по същество същият, но квадратен.
к. лепен ламиниран дървен материал, не мога да кажа нищо за него, знам само, че е красив, скъп и не се предлага в моя град.
° С. ръчно изрязан труп от една част, голям диаметър, горният слой на трупа е непокътнат, но не толкова красив и гладък, колкото предишните опции
Спряхме се на последния вариант.
След това беше необходимо да се вземе решение за размера и оформлението на къщата, тук трябва да направим резервация, че нашето малко семейство от двама, в бъдеще 3, максимум 4, човек не разбира защо е необходимо да се построи къща от 300-400 квадратни метра, освен за да покажете на съседите измамници, че сте богати и известни. Ние не сме богати и не известни, а бюджетът ни е много ограничен, избрахме такъв "проект" у дома
Което след общуване с резачите се превърна в такова
Нека обясня, няма една спалня, а още две на втория етаж, ето спойлер от по-късни схеми:
А какво се получи в резултат ще видите в следващите публикации.
Съжалявам, че е толкова дълго, ще се опитам да намаля количеството вода в бъдеще.