Какво (няма) да се случи с Каменная горка след 10 години - Берлинският спален район като модел за
Алдона Мартиненка сравни нашата Каменная горка със спалния район Gropiusstadt в Берлин, за да разбере какво не е наред с Горка сега и какво трябва да се направи с нея в близко бъдеще.
Каменная горка е перфектна симетрия и съвсем не е идеално място за живеене.
КАКВО НЕ Е ЛОШОС КАМЕННАТА ПЪРЗАЛКА?
Каменная горка оправдава името си: тук има малко зеленина, а териториите са пълни с бетонни конструкции. Местността заема площ от 4,5 km² и се намира на разстояние около 10 km от центъра на града. Ще трябва да карате три метростанции от Каменная Горка до най-близкото кино, а за да посетите театър или музей, трябва да отидете до центъра на града.
В квартала живеят предимно млади семейства с деца, но въпреки активното развитие тук винаги няма достатъчно училища и детски градини. Да, за малко дете в Горка е лесно да се намери кръг, център за ранно развитие или стая за игри. По-големите деца почти нямат алтернативи: училище, пътуване до района на метрото или до центъра. Или пива по стъпалата на входовете. Или счупете няколко фенера, както някой наскоро направи на Колесников.
По проект кварталът вече трябваше да изглежда по различен начин, но за съжаление нещата стоят по друг начин. Досега в Каменная горка не е оборудван нито един парк, градина или поне зелена зона. Не е завършено (а в някои случаи и не е започнало) изграждането на обещаните спортни и културно-развлекателни съоръжения. В Горка вече липсват места, където жителите да се събират, да се запознават и просто да прекарват времето си културно.
Каменная горка е уникална по свой начин, дори само защото в повечето развити страни практически няма строителствоподобно жилище. Няма мисъл да се разпорежда с градската територия по този начин: известно е, че гъсто застроените покрайнини на града в крайна сметка се превръщат в градски гета.
Концепцията за масово развитие възниква през 30-те години на миналия век в Западна Европа: в Германия, Холандия и Франция. Но още в края на 60-те - началото на 70-те години тези райони започнаха постепенно да се разрушават - властите на европейските страни бързо разбраха, че в дългосрочен план панелното строителство създава огромни проблеми.
Високите сгради в повечето случаи образуват скучно депресивно местообитание, което ражда изгнаници и привлича непознати. И всяко маргинално население не дава нищо на града, а само консумира неговите ресурси.
Такава среда не е благоприятна за общуване между хората. Жителите на многоетажни сгради често дори не познават съседите си по стълбището.
Познайте къде е спалния район в Москва и къде в Копенхаген.
Проблемът е, че беларусите ясно затвърдиха мнението си: собственото им жилище е убежище, качеството на жилищната среда е собственият им апартамент с хладилник и тоалетна чиния, зад вратите на които можете да плюете и да изхвърляте отпадъци. Не се заблуждавайте: жителите на Европа и Америка също мислеха така.
Но днес градските власти осъзнаха, че жилищата трябва да бъдат пълноправен елемент от градската среда, от която до голяма степен зависи качеството на живот на хората.
В този смисъл Каменная горка може да се сравни с берлинския Gropiusstadt. Този район е отличен пример за това как с помощта на жителите и държавата успя да се възроди от почти пълно запустение и да се превърне в уютно и безопасно място.
GROPIUSSTADT: БЕШЕ КАМЕННА ПЪРЗАЛКА, НО СТАНА...
Територията на съвременния район Gropiusstadt започва да се обозначава на картата в периода от1962 до 1975 г. и е застроен с високи сгради, проектирани от Валтер Гропиус.
Ето как изглежда Градът на Гропиус. Сред берлинчани той винаги е бил известен като град-градина, където има много зеленина, но много неудачна среда.
Първоначално Gropiusstadt беше представен като тихо кътче, далеч от шума, изгорелите газове и престъпността на централните райони. Но, както често се случва с масовите жилищни сгради, той си спечели репутацията на стерилно, изолирано място, където хората, живеещи близо един до друг, водят начин на живот на самотници.
Предвидената инфраструктура беше абсолютно неспособна да се справи с размера на населението. Децата и тийнейджърите не бяха заети с нищо и просто обикаляха по улиците. Районът беше наводнен от имигранти. Тъй като много от тях не говореха немски, комуникацията между жителите на практика беше прекратена. Равнището на престъпността се е повишило, което е допринесло за миграцията на богати жители към по-проспериращи райони. Огромен брой помещения бяха празни, в резултат на което там започнаха да се стичат по-ниските слоеве на обществото: бездомни хора, алкохолици, наркомани.
До 2013 г. над 65 милиона евро са инвестирани в преобразуването на района от обществената жилищна компания Degewo. Парите са изразходвани предимно за ремонт и изолация на фасадите на къщите, подмяна на отоплителни инсталации, облагородяване на зелени площи, изграждане и ремонт на търговски обекти, училища, детски градини и др. Едва през последното десетилетие започват да се изпълняват плановете от 1965 г.
Площад Бат Ям, Гропиусщат, Берлин.
Властите в Берлин разбраха, че това как жителите на района прекарват свободното си време играе важна роля. Колкото повече места наоколо, където можете да отделите време за хобита или да общувате с хора, толкова по-малка е вероятността млад човек да бъде въвлечен в криминална ситуация (грабеж,хулиганство, сбивания и др.). Затова в района са изградени читалища, предлагащи разнообразни развлекателни дейности за всички възрасти, от скрапбукинг до уроци по китара. Създадени са и центрове за психологическа помощ на жители в затруднено положение.
В допълнение към отдих на открито и развлекателни дейности за деца и юноши, Gropiusstadt организира образователни дейности, които подготвят учениците за следващия етап на образование или търсене на работа. Областните власти си сътрудничат с образователни институции, държавни и търговски институции, организират срещи, майсторски класове, стажове и други събития за млади хора. Така хората от различни възрасти и области на дейност постоянно взаимодействат помежду си.
„Когато влезете в асансьора, всички се поздравяват. Всички се познават“, казваКарадеми, собственик на павилион на улицата, в интервю за един от германските вестници.
Съвместно с жилищните власти, училищата, центровете за заетост в Gropiusstadt се провеждат развлекателни и образователни събития, които дават възможност да опознаете и да се сближите с вашите съседи. В края на краищата, освен къщи, има улици, площади, пространства. Хората трябва да общуват и улиците на града са предназначени за това.
„Ако човек носи тежки чанти до апартамент, тогава някой определено ще дойде и ще предложи помощ. Който иска да живее анонимно, не е в Гропиусщат“, казва Карл-Хайнц Юнг, жител на района.
Летен басейн, Gropiusstadt, все още ГДР.
. и той е през 2010-те.
Сега в Gropiusstadt живеят 36 000 души. Районът разполага със собствена клиника, здравен център, църква, училища, детски градини, старчески дом, търговски център, зелени площи, велоалеи и др.отдих. Тук се строят нови къщи с апартаменти за богати жители, появяват се модерни офис помещения и хотели.
Равнището на престъпността в Gropiusstadt сега е по-ниско, отколкото например в добре познатите и популярни квартали Кройцберг или Фридрихсхайн. Тук почти няма тежки престъпления като убийства, грабежи, грабежи, улично насилие.
Децата, а тук има много, играят по улиците и площадите и сами се прибират от училище. Областта разполага с 15 учебни заведения с различни направления: децата могат да изучават природни науки, християнство, чужди езици, технически дисциплини и много други. Модерно оборудваните музеи също допринасят за образованието, където можете да видите всичко - от изкуство до най-новите технологии.
Градски фестивал, Гропиусщат, Берлин.
КАК ДА ПРЕДОТВРАТИМ ГЕТОВ КАМЕННАТА ДУПКА
Експертите единодушно казват, че в Беларус е необходимо да се промени векторът на изграждане на масови стандартни жилища от икономична класа към по-балансиран тип развитие, фокусиран върху подобряването на качеството на градската среда. Развитието трябва да бъде разнообразно: индивидуално, градски къщи, нискоетажни сгради. Строителството на многоетажни сгради също може да продължи, но не трябва да доминира.
Да, сега спалните квартали на Минск не приличат на гета, защото нашето общество все още е смесено. Но през последните години в столицата вече се забелязват процеси на териториално разделение между бедни и богати. Има мнение, че по-проспериращо население живее в северозападната част на столицата, докато източната и югоизточната част се считат за непрестижни и неравностойни.
Бивш архитект на общинско унитарно предприятие "Минскградо"Катерина Таберко : „Често възникват конфликти, свързани с използването на пространството (нарушаване на комфорта)несъответствия между предназначението и действителното използване на елементите на околната среда (например, когато детските площадки се използват като паркинги). А липсата на каквито и да било територии неминуемо води до дискомфорт.“
Активното развитие на териториите с типични жилищни сгради само ще допринесе за разслояването на населението и ще увеличи разстоянието между жителите на кварталите.
КАКВО МОЖЕТЕ ДА ПРАВИТЕ СЪС STONE SLIDE СЕГА
Паралелно със строителството на жилищни сгради да се създаде инфраструктурата на района.
Ситуацията, когато при застрояването на нови площи първо се строят жилищни сгради и едва след това - магазини, развлекателни и образователни институции, не трябва да бъде норма. Инфраструктурата на квартала трябва да се създава успоредно с жилищното строителство.
Освен това тази инфраструктура трябва да бъде подходяща за използване от различни слоеве от населението: деца, възрастни хора, хора с увреждания, бременни жени и др.
Поддържане (и в някои случаи намаляване) на средния брой етажи на сградите, за да се създаде комфортна среда за живеене, както и да се опрости управлението на жилищни сгради.
АрхитектАлександър Соболевски твърди, че уплътняването на сградите не винаги води до масово строителство на високи сгради. Факт е, че отказвайки да следваме старите проекти на стандартни къщи, ще имаме възможност да построим нискоетажни къщи, използвайки правилно застроената площ и прилежащите територии.
Не забравяйте за естетическото подобряване на типичните строителни зони.
Засега районът около църквата "Св. Николай Японски" е най-атрактивната паркова зона в района. Тук енориашите са оборудвали екологична пътека, която се гордее с редки видове животни ирастения, които са включени в Червената книга на Република Беларус.
Комбинирайте зони от частни и обществени пространства, за да създадете комфортна среда за живот, по-специално за да гарантирате безопасността на жителите.
Зоните, които са активни само през деня, могат да бъдат опасни зони през нощта. Пространството трябва да бъде равномерно разпределено между териториите за различни цели, така че да са безопасни за жителите по всяко време на деня.
Снимка: onliner.by, varlamov.ru, ecoidea.by, gdekompot.by, photos.streamphoto.ru, hronika.info, tagesspiegel.de, berliner-kurier.de, bauplanung-bautzen.de, stern-berlin.com, dw.com.