Кандидатствайте за ипотечен кредит за строеж на къща, ипотека върху къща, Rosbank

Условия за получаване на кредит за строеж на къща

Клиентите, които ще кандидатстват за услугата, трябва да знаят, че:

кредитирането за строеж на къща в DeltaCredit се извършва срещу обезпечение на съществуващи недвижими имоти (апартаменти);
когато кандидатствате за ипотека за изграждане на частна къща, земята не трябва да се намира в природозащитна зона или да се отдава под наем. Задължително предназначение на обекта – за индивидуално ползване;
за даполучите кредит от банката за строеж на къща, ще ви трябват документите, изброени по-долу.

Да построите своя собствена къща, в която всичко ще отговаря на идеите за идеално жилище, е мечтата на мнозина. Съвременните реалности обаче са такива, че е изключително трудно да се реши този проблем, а за мнозина не е възможно от финансова гледна точка. Въпреки това няма безнадеждни ситуации и Росбанк винаги е готова да помогне на своите клиенти.

Нашата ипотечна програма ви позволява да реализирате мечтата си да притежавате дом бързо и икономично. Колкото по-рано решите да кандидатствате при нас за ипотека за строеж на къща, толкова по-изгодно ще бъде сътрудничеството за вас. В крайна сметка цената на земята и недвижимите имоти непрекъснато расте, а загубеното време е пропусната печалба.

Какво ви е необходимо, за да кандидатствате за жилищен кредит?

Изпълнението на ипотека за изграждане на къща изисква спазването на редица условия:

проектирането на програмата се извършва върху сигурността на притежаваните недвижими имоти;
земя, предназначена за застрояване, не може да се отдава под наем и не трябва да се намира в природозащитна зона;
предоставяне на необходимата документация на Росбанк.

За всякакви въпроси относно ипотеки можетеполучите изчерпателни съвети от нашите експерти. Ние ще ви окажем всякакво съдействие при избор на програми, документация или разрешаване на правни проблеми, за да можете да получите кредит за построяване на къща без съмнения и страхове.

Опции за жилищна ипотека

Rosbank предоставя максималната възможна свобода на избор в ипотечните програми. Не е изключение и заем за изграждане на къща. Всъщност в този случай има само две възможности: самостоятелно изграждане на къща и придобиване на обект на етапа на строителство. Всеки от тях има своите характеристики и предимства. Жилищното строителство със собствените си ръце ви дава най-голяма свобода при избора на време за строителни работи, материали и др.

Това решение обаче не е за всеки. Когато става въпрос за спестяване на пари и време, има смисъл да изберете правилната къща в строеж. Това ще избегне значителни времеви и финансови разходи за проектиране, строителство и довършителни работи. Всичко, което се иска от вас е малко търпение да изчакате пускането на къщата в експлоатация.

Не трябва да се забравя, че стойността на недвижимите имоти и земите за застрояване непрекъснато нараства, което означава, че като започнете да строите къща сега, можете да спестите значително в бъдеще. Това не е трудно изпълнимо, предвид ефективността и качеството на работа с кредитополучателите в ДелтаКредит.

Гражданство:няма значение

Възраст:20 години към момента на кандидатстване за кредит и не по-възрастни от 64 години към момента на пълното погасяване на кредита

Заетост:кредитират се както служители, така и учредители и съучредители на компании и индивидуални предприемачи

Съдополучатели / поръчители:До 3 души могат да бъдат съзаематели катоот роднини и трети лица

Военно удостоверение:не е необходимо

При залог на закупен/съществуващ апартамент:

Сградата, в която се намира апартаментът, не трябва да бъде регистрирана за основен ремонт, разрушаване или реконструкция с преселване
Апартаментът трябва да има отделна кухня и баня.

Окончателното решение относно съответствието на обезпечението с изискванията се взема от банката.

застраховка на закупения имот срещу рисковете загуба и повреда

Допълнително можете да поръчате:

животозастраховането
застраховка за трайна нетрудоспособност
застраховка загуба на имущество

Можете също така да използвате програмата "Проектирайте своя собствена застраховка".

Какво може да бъде придружено от закупуване на апартамент в ипотека?

Ние се опитваме да вземем предвид различните нужди на клиентите и предлагаме много опции, благодарение на които можете да закупите жилище при оптимални условия. Няма значение дали става въпрос за препродажба на имот или нов, жилищна площ в Москва или друг регион на България: както вече споменахме, DeltaCredit предлага програми за придобиване на недвижими имоти за всички случаи.

Вторично жилище или ново жилище, закупено випотека, може да се намира както във високи, така и в ниски сгради. Жилищното пространство може да бъде отделно или да е част от общински апартамент - последното в случай на споделена собственост на кредитополучателя за обратно изкупуване на последните акции или закупуване на отделни стаи.

Ние сме готови да предложим на всеки клиент, който планира да вземе апартамент на ипотека:

допълнителен кредит за първоначалната вноска. Предоставя се за сигурност на съществуващитеимате недвижимо имущество и е изход, ако размерът на собствените ви средства не е достатъчен, за да направите първоначална вноска за избраната програма;
целево и нецелево кредитиране, обезпечено със съществуващи недвижими имоти. Например, вие сте млада двойка и ще теглите ипотека на едностаен апартамент, за да се преместите от родителите си. Можете да изтеглите кредит за съществуващо жилище, ако сте негов собственик, с потвърждение (целеви кредит) или без него (нецелеви), че ще харчите пари за покупка на недвижим имот. Такова обезпечение засяга условията на заема, осигурява по-голяма свобода при избора на обект (например в сравнение с традиционната ипотека на вторично жилище), в някои случаи прави заема по принцип възможен;
регистрация на кредит на едностаен или по-просторен апартамент от родители за възрастни деца. Детето става негов собственик при запазване на условията на заема (т.е. ипотеката върху самия апартамент ще бъде издадена на родителите).

За редица клиенти са предвидени специални условия: възможност за използване на майчински капитал при изплащане на ипотека на апартамент или дял в апартамент, закупуване нанов апартамент на ипотека с помощта на държавни субсидии, кандидатстване за „Ипотека за млади“ и получаване на отсрочка за изплащане на основния дълг при раждане на дете, вземане на втори ипотечен кредит при намален лихвен процент от банката и др.

Кой може да вземе заем за апартамент и как да го направи?

Трябва да се спазват възрастовите ограничения: клиентът трябва да е навършил 21 години към момента на закупуване на апартамент в ипотека и най-малко 64 години към момента на пълното изплащане на кредита. В същото време можете да бъдете гражданин на всяка страна, по вид заетост - служител, индивидуален предприемач, основател (или съучредител) на компания.

Тези, които ще купуват вторично или ново жилище в ипотека, трябва да предоставят на банката документи за кредитополучателя, чийто списък ще намерите по-горе. След като ги разгледате, изберете програма и одобрите сумата на заема, трябва да потърсите апартамент и да се свържете с неговите собственици (или организация, ако говорим за закупуване на нов апартамент от предприемач в ипотека). След това трябва да получите и подадете в банката документи за самия имот (списъкът с документи също е представен по-горе).

Нашият интерес е да вземем предвид вашите интереси

Купуването на едностаен или по-голям апартамент с ипотека чрез някоя от нашите програми означава да купите удобно, просто и бързо. Изборът на параметрите на кредита и свързаните с него услуги (оценка, застраховка и др.), документацията и изплащането на средства се извършват възможно най-бързо. Приоритет в нашата работа е удобството на клиентите и фокусът върху Вашите интереси.

Нашите квалифицирани специалисти са винаги готови да говорят за характеристиките и условията за предоставяне на този вид заем, да ви помогнат да се ориентирате в условията на ипотечните програми и да обяснят какви документи са необходими за регистрация.

Какво е възможно по жилищен кредит

Този вид кредитиране в ДелтаКредит включва различни възможности. По този начин, като се свържете с нас, вие можете да кандидатствате за ипотечен кредит за строителство на жилищна сграда, която сами сте започнали или планирате да започнете. Предимствата на такова решение са, че времето за завършване на строителството зависи изцяло от вас, както и възможността да правите корекции в плана на сградата по време на строителните работи. Възползвайки се от нашето предложение и вземайки кредит за строеж на селска къща, вие можете да сбъднете мечтата си за уединен, спокоен живот в екологично чист район, без съседи и шумклаксоните на колата под прозореца. Това е чудесен шанс да започнете да оборудвате собственото си жилище точно сега, без да зависи от разработчиците и собствениците на прилежащи територии.

Друг възможен вариант е закупуване на жилище в строеж випотека на етап строеж, с минимална първоначална вноска. В този случай просто трябва да изчакате завършването на строителството и да отпразнувате домакинството в нова къща или апартамент. Това решение ще помогне значително да спестите пари, тъй като недовършените помещения са по-евтини. Освен това не е нужно да харчите енергия за създаване на проект, търсене на бригадири и опитен екип, който би бил необходим за самостоятелно строителство.

Каквото и да изберете, нашите специалисти ще прегледат вашата кандидатура в кратки срокове и ще предложат най-добрите варианти за програми. За целта е достатъчно да попълните заявление заипотечен кредит за строителство на къща, чийто образец е достъпен на официалния уебсайт на банката. Наши консултанти ще се свържат с Вас за уточняване на детайлите.