Кое е по-добре, договор за дарение или генерално пълномощно?

Добър ден Баща ми е собственик на едностаен апартамент. Никой не е регистриран в апартамента, живея в него със семейството си. Баща ми е готов да ми даде този апартамент. През следващата година планирах да заменя апартамента за двустаен. Как е по-лесно и по-изгодно да прехвърля апартамент в моя собственост? Издаване на дарение и след това извършване на обмен? В този случай ще трябва ли да плащате данък общ доход, т.к. апартаментът ще бъде собственост по-малко от 3 години. Или обменете апартамент по общо пълномощно, т.к. бащата живее ли в друг град и не може да се занимава с покупко-продажба и да издава дарителство след замяната?

Адвокати Отговори (1)

Подарък или генерално пълномощно? Добър ден Баща ми е собственик на едностаен апартамент. Никой не е регистриран в апартамента, живея в него със семейството си. Баща ми е готов да ми даде този апартамент. През следващата година планирах да заменя апартамента за двустаен. Как е по-лесно и по-изгодно да прехвърля апартамент в моя собственост? Издаване на дарение и след това извършване на обмен? В този случай ще трябва ли да плащате данък общ доход, т.к. апартаментът ще бъде собственост по-малко от 3 години. Или обменете апартамент по общо пълномощно, т.к. баща живее в друг град и не може да се занимава с покупко-продажба и да издава дарение след размяната? Сергей

Няма такова нещо като генерално пълномощно. И почти не минавам. Продължават продажби и покупки. Ако бащата е в добро здраве, тогава можете да продавате и купувате на негово име (ако не е женен) и той ще ви даде втори апартамент. Важно е да не инвестирате просто парите си, в противен случай никой няма да ви даде нищо по-късно

---