Кой е взел ипотека, кажете ми
Добър ден на всички. Момичета, щях да взема ипотека, цената на апартамента е 2,3 милиона, първоначалната вноска е 700 хил. Бяла заплата 51 тр. Имам няколко въпроса: 1) Според вас от коя банка е по-добре да вземете заем? Ще има апартамент във Воронеж, но аз живея в друг град, тук няма банки. 2) Заем чрез брокер? Кой каква сума е платил за услугите си? 3) Опишете как работи предсрочното погасяване? Всеки месец ще плащам повече от месечната вноска. Ще трябва ли да пиша извлечения всеки месец, за да плащам? или просто да вкарам в сметката сумата, която мога да платя, и тя ще се счита за плащане за месеца? тъй като съм в друг град, няма да има комуникация с банката.
Експерти на Woman.ru
Получете експертно мнение по вашата тема
Бажажина Светлана Владимировна
Психолог, треньор. Специалист от b17.ru
Спиридонова Надежда Викторовна
Психолог. Специалист от b17.ru
Шевченко Сергей Алексеевич
Психолог, Клиничен психолог. Специалист от b17.ru
Игор Малов
Психолог, Чувствителен психолог. Специалист от b17.ru
Хапов Виктор Едуардович
Психолог, Супервизор психоаналитик. Специалист от b17.ru
Танкова Оксана Владимировна
Психолог, Онлайн консултант. Специалист от b17.ru
Орлова Светлана Станиславовна
Психолог, Семеен психолог. Специалист от b17.ru
Шелудяков Сергей
Психолог, Клиничен психолог. Специалист от b17.ru
Смирнова Светлана Евгениевна
Психолог, консултант по управление на бизнеса. Специалист от b17.ru
Олга Яценко
Психолог. Специалист от b17.ru
Приятелката ми отиде в банката за ипотека и в резултат на това прелъстишефката на банковия клон, се даде направо на работния плот. В резултат на това той й даде заем -1% от лихвения процент.
1. Не знам как е във Воронеж. взехме в Омск в Газпромбанк добри интереси в Абсолютбанк и Сбербанк бяха преди увеличението на ставките 2. Купихме без брокер, директно от главния изпълнител 3. Имаме частично предсрочно погасяване през приложението, всеки път..
1) Няма да ви кажа, Москва 2) ако вземете апартамент в нова сграда, тогава изобщо нямате нужда от брокер. Всички документи се изготвят от фирмата разработчик и се проверяват от банката. Освен това, ако компанията е акредитирана с тези нови сгради във вашата банка, тогава процесът на проверка на документите ще отнеме минимално време. Ако вземете вторична ипотека - в добрия смисъл, можете да се справите и без брокер, тъй като всички документи ще бъдат проверени от банката във всеки случай. Тук брокерът е необходим само ако работите в друг град и нямате време да дойдете, да тичате и да събирате документи сами. Банката ще провери правната чистота на транзакцията във всеки случай. 3) частично предсрочно погасяване е задължително само при заявка от Ваша страна! Преди това за това всеки път трябваше да дойдете в банката и да напишете заявление. Но съвсем наскоро моята банка въведе възможността да оставя извлечение по телефона. Не знам как ще го приемат другите банки. Но банката няма право да отпише сума, надвишаваща месечното плащане, фиксирано в договора, без вашето фиксирано съгласие.
vtb. има апартаменти на Avito, но има и много брокери там. dostochno през изявлението всеки път.
изчакайте края на годината, лихвите трябва да паднат и се насочете към спестяванията
Защо лихвите падат? Точно сега и аз се занимавам с ипотека и е интересно. Има ли информация? Или просто интуитивно мислите така?
Банката ще провери правната чистота на сделкатавъв всеки случай." За съжаление, това не винаги работи нормално! Вече има прецеденти (един от случаите беше показан преди година в телевизионна новинарска програма), когато банката НАИСТИНА НЕ ПРОВЕРИ всичко това и се оказа, че човек не може да се премести в апартамента си, тъй като имаше проблеми с документите (не помня точно, изглежда, че незаконното освобождаване на наемателя, в резултат на което той съди за този апартамент и по това време на телевизионното предаване все още нямаше напредък).
Ако всеки път, когато пишете заявление за теглене на сума, по-голяма от месечно плащане, това е калай. И ако съм в друг град, нямам ли такава банка? Поне други хора може ли да ми напишат тази декларация, с някакво пълномощно? 4 гост, коя е вашата банка?
1) По-добре в Сбербанк 2) Всеки апартамент, който харесвате, най-вероятно ще има собствен посредник) Комисионна на посредника от 50 000 рубли) Не карайте с посредник, няма нищо лошо в тях. 3) предсрочно погасяване - зависи от банката) навсякъде е различно
[quote="Voronezh" message_id="49971135"] 1) По-добре в Сбербанк 2) Всеки апартамент, който харесвате, най-вероятно ще има собствен брокер) Комисионна на брокера от 50 000 рубли) Не карайте с брокер, няма нищо лошо в тях. 3) предсрочно погасяване - зависи от банката) е различно навсякъде Имат и минус разбира се, трябва прекалено много докинг и т.н. въпреки че може и в други банки да е така, не знам. И така, първото нещо, което трябва да направите, е да потърсите подходящ апартамент? Ще бъде ли последвана от брокер? Ато, първо мислех да си намеря добър брокер, а после апартамент.
Що се отнася до моята банка, ако искам да изплатя част от ипотеката предсрочно този месец, просто казвам на касиерата, тя сама разпечатва формуляра за предсрочно погасяване, аз просто поставямподпис, това е въпрос на минути. Всичко. Не е необходимо да правите каквото и да било изявление.
[quote="Ulyana" message_id="49960914"]Ако всеки път, когато пишете молба за теглене на сума, по-голяма от месечната вноска, е трудно. Уляна, съветвам те да разгледаш възможностите за ипотека в DeltaCredit Bank. Изглежда трябва да работи във Воронеж.Заявление за предсрочно погасяване се подава онлайн в личния им акаунт (трябва да натиснете няколко бутона без никакви подписи и т.н.), не е нужно да ходите никъде или да се обаждате всеки път. Е, или всяка друга банка със същата система за онлайн кандидатстване.
Много банки имат възможност да направят волеизявление за предсрочно погасяване чрез интернет банкиране. Например в МКБ. Изберете кредит, изберете предсрочно погасяване, уточнете сумата и тръгвайте. Нов график за плащане може да бъде взет от клона, ако желаете, или изпратен по пощата. Средствата се дебитират заедно с планираното плащане. Разликата между онлайн заявление и заявление в клон е само, че в клона можете да напишете заявление на всяка дата за отписване на предсрочно плащане (например имате планирано плащане от 25 и искате да направите предсрочно отписване на 15), а чрез интернет - само на датата на планираното погасяване. Поне при ICB е така. Недвижимостта е само за удобство. Всички проверки можете да направите със същия успех сами. И ако нямате вяра в себе си, по-добре е да включите адвокат, а не брокер. Повечето брокери са напълно безполезни и безпринципни граждани, които нямат специални познания, които не биха могли да се приложат никъде другаде, но искат пари.