Координиране на пластмасови прозорци
Защо е необходимо съгласие
Ако няма правила и разпоредби за остъкляване, тогава всяка къща ще изглежда като китайски хостел, в който няма да намерите два еднакви балкона по цялата фасада. В тази форма нашият град (Санкт Петербург) ще загуби своята привлекателност. За да не се случи това, има набор от правила и разпоредби за остъкляване, които регулират спазването на единството на фасадата и запазването на историческия облик на града. Колкото по-близо до центъра е вашата къща, толкова по-строги са правилата за остъкляване.
Всяка къща има свои собствени характеристики за натоварванията, които подовете или опорите могат да издържат. При направата на остъкляване това е изключително важно да се вземе предвид. Един прост пример: стандартно пластмасово остъкляване на балкон с ширина 3 м и дълбочина 0,8 м тежи 300-350 кг, като добавите към това теглото на двама души, които пушат на него, можете да получите товар от 500 кг на балкона. И някои могат да вземат пиано със симулатор на такъв балкон. Представете си какви товари са поставени върху плочата. И ако къщата е стара и порутена?
В допълнение към товарите, някои правят покриви над балкони, това е особено вярно за последните етажи на Хрушчов и Брежневка. Лошо монтиран покрив през зимата може да натрупа и неочаквано да изсипе сняг и ледени висулки върху минувачите.
Има много подобни моменти, следователно, за да се защитят хората и да се запази облика на града, има правила, които задължават всички строителни работи да бъдат координирани. Всичко е на теория.
Координиране на остъкляването на практика
Процесът на одобрение продължава от 3 до 6 месеца, за фирми, специализирани в това, цялата работа струва от 30 000 рубли. Ако го направите сами, тогава ще трябва да обикаляте куп органи, да говорите с дузина служители, да можетеначертайте схеми, вземете строителен паспорт, разберете съответните служби и власти и т.н. Всичко това плаши мнозинството от процеса на одобрение, в резултат на което около 99% от смените на прозорци и стъкла се извършват без одобрение.
Какво е изпълнено с остъкляване без одобрение
На първо място се издава заповед за възстановяване на балкона или прозорците в първоначалното им състояние. Ако го пренебрегнете, ще последва глоба в размер от 2000 до 4000 рубли. и възстановете. Ако го пренебрегнете отново, глобата ще се увеличи няколко десетки пъти, но изискването ще остане същото. Ако третият път бъде пренебрегнат, апартаментът ще бъде продаден на търг с възстановяване на сумата на собствениците минус разходите, направени за продажбата. Преди второто предупреждение е по-добре да не носите.
Добри новини
Въз основа на това решение става ясно, че е възможно да смените прозорците без споразумение, но в същото време те трябва да съвпадат точно със старите.
Дали тези правила важат за балкони и лоджии, за съжаление, не е ясно. Смятаме, че е възможно да смените стъклопакета без одобрение, но във вида, в който е бил. Ако първоначално сте имали балкон или лоджия без остъкляване, тогава е необходима координация.
Ако вашите прозорци или балкон гледат към двора, тогава липсата на координация на тяхното остъкляване едва ли ще доведе до тъжни последици. Във всеки случай, ако докажете, че стъклопакетът е правен преди 2006 г. (преди приемането на закона), тогава санкциите няма да важат за вас.
За съжаление, няма точен и еднозначен отговор на въпроса дали е необходимо да се съгласува смяната на дограмата и остъкляването на балконите. Сред всички наши клиенти не знаем нито един случай на санкция за незаконно преустройство. Но въпреки това винаги ви предупреждаваме.
Може да се интересувате от следните ни статии и съвети:
Тел.: +7(812)313-26-31 . Други контакти. Санкт Петербург 2006–2019