Коренево - За купувачи на апартаменти в Коренево или Кръсково
В Москва или в друг голям град местните власти, разбира се, също крадат. Но размерът на финансовите ресурси е толкова голям, че доста пари отиват в града за подобряване, инфраструктура и т.н. Москва е пълна с детски градини и училища, оборудвани с най-новите технологии, с добри компютри и проектори. Такива училища тук няма и няма да има, за наше съжаление.
Дори до гарата, към която всяка сутрин отиват стотици хора, няма нормален път и нормални стълби. В дъждовно време или през зимата хората често падат и има счупвания.
Цялата вода в Коренево и Кръсково е само от артезиански кладенци, няма водопровод или други източници. Водата не става за пиене (виж http://www.ecoline.ru/mc/reports/isar96/app7.html), но друга няма. Тук можете да разгледате снимки на филтърни патрони, направени от един от жителите на новата сграда в Котелники. Котелники се намират в другия край на квартал Люберци, точно до Московския околовръстен път - но водата е абсолютно същата. Нашите филтри след месец работа изглеждат абсолютно същите.
Да се оплаквате от качеството на водата (както и от всякакви други битови проблеми) е безполезно, ще получите банален отговор с позоваване на липсата на пари в бюджета. Никога не е имало проблеми с газта, дори старите хора не помнят прекъсвания на газа.
Разбира се, никой не е изследвал възможността за водоносни хоризонти, като се има предвид рязкото увеличение на потреблението на вода за нови къщи (това е официалният отговор на Московския геоцентър). Затова все още не е ясно какво ще се случи с водата след заселването на нови къщи в Кръсково и Коренево. Администрацията не се интересува от това, тъй като предприемачът трябва да търси вода, а предприемачът ще бъде недостъпен след пускането на къщата в експлоатация. Всичко е внимателно обмислено.
В Кръсково има мрежа с интернет достъп, в Коренево отскороинтернет се появи благодарение на редица ентусиасти, които създадоха локална мрежа, от която вече има достъп до интернет. В сравнение с Москва, тарифите, разбира се, са два или три пъти по-високи, но не е нужно да избирате. Добре че се появи поне такъв интернет. Има два доставчика:
Реском (www.netts.ru). След появата на втория легален доставчик, АВК, апетитите му се успокоиха и тарифите станаха горе-долу поносими.
LLC "AVK-WELLCOM" (http://avk-wellcom.org/). Доставчикът все още не се е доказал, тарифите са приемливи, но цената на връзката е висока.
Тук се опитаха да влязат и редица други доставчици, но проблемите с местните власти все още са непреодолими. Но ще бъде лесно за новите къщи - след организирането на HOA можете да изпратите местните власти далеч и да се свържете с всеки доставчик чрез радиоканал.
Форум Красково тук: www.kraskovo.ws. В този форум се общува основно с хора под 25 години и той е в полумъртво състояние.
Транспортът е най-важният и по принцип неразрешим проблем на Московска област. Ако проблемите с комуникациите все още могат да бъдат решени с желание и пари, тогава няма транспортни проблеми. Строителството на Московска област се извършва на принципа „След нас поне потоп“, така че никой не се интересува как милиони хора (а според грандиозните официални планове на властите на Московска област през 2005-2015 г. се планира да се построят 50 милиона квадратни метра) ще стигнат до работа и обратно. Разбира се, говори се за изграждане на нови магистрали, но първо, това са само разговори, и второ, дори дузина нови магистрали няма да спасят ситуацията - ще стане по-лесно да стигнете до Москва, но не и да влезете в нея.
Ситуацията с автомобилния транспорт е най-трудна и с нарастването на необмисленото и напълно безконтролно строителство в района на Москва непрекъснато се влошава. И навънКрасково и от Коренево можете да стигнете до Москва с кола. Но магистралата Egoryevskoye всъщност е еднолентова, сутрин и вечер тя е само на 15 километра до околовръстния път в най-добрия случай за 40 минути, а през лятото в петък и понеделник е по-добре да отхвърлите самата идея да отидете до града с кола - такова пътуване може да отнеме 3-4 часа. Ако развитието продължи със същите темпове, след няколко години пътуването до Москва в работен ден с кола ще се превърне в занимание за безделници, защото нормален зает човек няма да може да прекарва толкова много време на пътя.
Има и още един автомобилен проблем - проектите на новостроящите се къщи в Кръсково и Коренево не предвиждат паркиране на автомобили за поне 20% от апартаментите. Всички платени и скъпи (за Жигули - 1500 рубли на месец без никакви гаранции за безопасност) паркинги в Коренево са пълни до краен предел. Предвижда се изграждането на 1000 апартамента в Коренево на първия етап от развитието, което ще доведе до появата на най-малко 700 автомобила, според най-скромните оценки. Къде ще бъдат поставени - ние самите не разбираме, няма къде да поставим нашите сега. Какво ще стане, когато се построят още няколко хиляди апартамента, нямаме представа.
Микробусите отиват до Красково от VNIISTROM до метростанция Vykhino (№ 346), от Коренево до гара Люберци (№ 35). Проблемно е да седнете в тях сутрин, само в края е възможно. Време за пътуване - виж раздел "Автомобил". Накратко - ако имате късмет, в идеалния случай можете да стигнете до Вихино за половин час. Късно през нощта това време е съвсем реално. Микробусът от метростанция "Vykhino" до VNIISTROM работи до 12-12.30 през нощта, Люберци - Коренево до 22 часа. Има и микробуси Малаховка - Коренево и Малаховка - Люберци, но те се движат по-рядко и не са много популярни сред работещите в Москва.
До Люберци (№ 35) и до метростанция Рязанский проспект (№ 346к) от Кореневоавтобусите се движат, но се движат рядко и отнемат много време (поне един час до Ryazansky Prospekt) дори в сравнително спокойно време.
Има редица вестници, които се хвърлят в кутиите безплатно - това са честни вестници, които работят само на предплатена основа и във всеки един момент хвалят този, който е платил за издаването на броя, и по всякакъв възможен начин изливат кал върху конкуренти или други врагове на платеца. Безсмислено е да им пишеш имената, те се сменят и пребоядисват. Преди всякакви избори броят на тези вестници се увеличава значително. В тях също няма полезна и най-важното надеждна информация. Следователно населението редовно се храни със слухове, които често предоставят и информация, която е много далечна от реалността.
В Коренево няма клонове на никакви банки, в Красково има клон на Сбербанк.
В Коренево има клуб, който има доста секции - шейпинг, арабски и индийски танци и др. Класовете в тези секции са страхотно евтини в сравнение с Москва. През 2007 г. със средства на района започва цялостен ремонт на културния дом. Тя е радикално преустроена и като цяло облагородена, но единствената прилична физкултурна зала в културния център вече е превърната в зала за танци.
Също така недалеч от клуба има конна школа с човешки цени. В Коренево имаше футболно игрище - но го продадоха за строеж на имения. Бившата хокейна пързалка е заета от паркинг, наскоро беше построена нова в двора на училището, но по някаква причина никога не се наводняваше през зимата и така или иначе никой не я използваше. В Кръсково има и стадион "Електрон" в малко или много оживено състояние.
Разполагаме и с места за плуване (кариери) през лятото на пешеходно разстояние от Коренево или Кръсково. През 2009 г. администрацията реши да затрупа една от кариерите със строителни отпадъци, заподобряване на околната среда, предполагам.
Има училища в Кръсково и училище в Коренево. С места там все още е търпимо, какво ще се случи след заселването на нови къщи е мистерия. Най-вероятно ще има обучение на две смени, както вече се е случило без нови къщи. Същата картина и с детските градини.
Сега нека поговорим малко за избора на къща, ако решите да купите апартамент в нашия район. Има няколко аксиоми, които е важно да знаете.
Къщите тук се строят предимно от малки строителни фирми. Големите компании няма къде да се обърнат.
След като прочетохме фразата „Въпреки такова уединение“, не можахме да сдържим смеха си. И каква е фразата "чиста река Пехорка" за река, която никога, дори и в най-ужасните студове, не замръзва от източване на мръсотия в нея. Целият този текст струва много, заслужава си да бъде изпълнен от сцената от някой сатирик.
ОСНОВНИЯТ ПРОБЛЕМ, КОЙТО ИМАМЕ, са комуникациите. Следователно, самият факт на завършване на строителството на къщата тук не означава абсолютно нищо. След завършване на строителството къщата може да чака с години доставката на Гражданския кодекс, тъй като просто няма с какво да се свърже. Разбира се, продавачите на апартаменти ще ви уверят, че всичко е наред с къщата, в която искате да закупите апартамент, няма проблеми с комуникациите. Достатъчно е да поискате да потвърдите тези думи с документи (което, за съжаление, никой не прави), и веднага ще получите или завоалиран отказ, или ще покажете някакви документи за намеренията да построите нещо. Освен това дори самото предаване на Гражданския кодекс не ви гарантира нищо - има проблеми с комуникациите, а къщите, пуснати в експлоатация преди 2 години, имат сериозни проблеми.
Преди да купите апартамент, определено трябва да отидете в бъдещата къща и просто да се разходите и да видите. Също така е препоръчително да вземете микробус до Вихино и да продължитевлак. Така вие сами ще разберете реалните времена и разстояния.
Освен това, когато купувате апартамент във вече съществуващо село на нивото на Красково и Коренево, бъдете подготвени за факта, че сред сравнително бедното местно население ще бъдете възприемани като буржоазни капиталисти, които са купили баснословно скъпи апартаменти във време, когато повечето жители дори не могат да мечтаят за това.
Има смисъл да прочетете дискусията в www.gazeta.ru „За и против закупуването на апартамент в предградията“
Още веднъж ви напомняме - Московска област не е Москва, тук повечето от законите, които по някакъв начин защитават гражданите, изобщо не работят. Наивно е да се твърди, че ако си купиш къща тук и имаш проблеми, ще успееш да постигнеш нещо в съда. Не са ни известни случаи на ефективни жалби пред местната прокуратура и съд. Нашият собствен опит също показва, че освен виртуозни отговори, няма да получите никаква помощ.
Разбира се, Красково и Коренево са типични подмосковски места с типични подмосковски проблеми. Но всяка година, в условията на все по-голямо отдръпване на властта от проблемите на населението, фактическата ликвидация на независимата съдебна система, ситуацията ще се влошава. За съжаление, жителите на Московска област са пасивни и това дава възможност на властите да живеят както си искат и да не се интересуват от други интереси, освен собствените си.