Липса на култура на изграждане в България, създаване на собствен подход
Погледна ли малко? Сега нека просто сравним и да видим как в България може да се построи средна селска къща или къща без дача.
Видео - илюстрация на извършена работа с ниско качество:
Видео с обмислен и трагичен музикален съпровод, който показва как да не се изгражда рамкова къща:
Между другото, относно самата концепция за "вила": няма стандарти, документални основания или държавна помощ. органи са непознати за нас. За сравнение, пример е как се прави в Канада (http://www.zarechie-village.ru/forum/viewtopic.php?id=155) “... Нека ви напомня, че всичко се прави по одобрени чертежи и по така наречения "код" (стандарт). Инспекторът проверява точното му спазване на всеки етап от работата. Дизайнът на основата е одобрен и тестван от инженери-проектанти. Това е обичайна практика за частни сгради.” В България често се случва така, че къща, която по никакви стандарти не може да бъде обитаема - при нас е точно така! Само в български сайтове са възможни вариации по темата за конфигурациите на дома: “комфорт”, “икономичен”, “премиум”, “суперклас” и др. Би било съвсем разбираемо, ако пакетът „комфорт“ се различава от пакета „премиум“, да речем, по степента на довършително дърво - тук няма проблеми. Но защо се различава в количеството изолация? Топлоспестяващи характеристики на прозорците? Наличието или отсъствието на контрарешетка (сякаш това е спорен въпрос)? Степента на сухота (или по-скоро степента на влажност) на дървото? Но има доста нормативна документация: разбираема и достъпна. В допълнение към СП-2002, одобрен от Държавния комитет по строителство на България, който позволява използването само на сухи материали за строителствоторамкова къща, има ясни маси на обществено разположение, като тази (SNiP 23-02):
Номинални стойности на съпротивление на топлопреминаване Rreq, m2×°С/W, на ограждащи конструкции
Обясняваме, че за строителната зона на Ленинградска област 6000 градусови дни е максималната цифра. При него устойчивостта на топлопреминаване на стените трябва да бъде най-малко -3,5 единици, таванските и сутеренните етажи - най-малко 4,6 единици. Знаейки, че коефициентът на топлопроводимост на базалтовата изолация на плочата (която използваме) = 0,036-0,038 W / m K), ние просто умножаваме 0,037 (средна стойност) по 3,5 и получаваме цифрата = 13 -14 см. Това е необходимата дебелина на изолацията в стените. По същия начин установяваме, че най-малко 18 см може да бъде дебелината на изолацията на подове и тавани. Като се вземат предвид натоварванията от вятър на строителните площадки, ние допълваме стените с ветроустойчив материал за външна плоча ISOPLAAT. Сега смятаме за необходимо да покажем, че българските разпоредби са много по-либерални от нормите, например западните:
Необходими стойности на съпротивление на топлопреминаване за типични сгради в някои европейски страни
Година на приеманеизисквания
* За вътрешна температура на въздуха съответно>19 °C/** Прагова стойност за най-топлите климатични зони в Италия.
Друг голям проблем е повсеместната липса на проектна и строителна документация. По някаква причина в България е напълно възможно да се строят нискоетажни сгради (каквато и да е квадратура) без да имате никакви изчисления и дори минимална строителна документация. В най-добрия случай малките разработчици използват дизайнерски проекти с архитектурни решения: където са посочени височините на фасадите, склоновете, височините от пода до прозореца и т.н. В най-лошия случай -само 3-D чертежи на сгради и това е! В същото време, всъщност, клиентът поръчва къща само от виртуална „строителна компания“ (която приема поръчката и допълва комплекта на къщата) - в действителност някакъв майстор изгражда къщата по собствена технология и резултатът зависи пряко от съвестта и уменията на този пряк изпълнител. Глупости, изглеждаше - перфектна гримаса на живота: но не - така се случва в много случаи ... Защото майсторът често просто няма нито един документ за технологията на изграждане на къща! Това наистина не е приятен факт, но е вярно ... Няма нужда да говорим за инженерни проекти: цената им започва от 40-80 tr, а в ниския ценови и среден сегмент не всеки се занимава с толкова скъпи задължения.
И накрая, още един важен момент -отсъствието на всякакъв контрол на строителните обекти. Всъщност това не е толкова голям проблем, колкото предишните 2. И ако бригадирът - представител на компанията - е разумен и достоен човек, тогава можете да получите общоприета къща, поне - има шансове. Проблемът обаче е, че понякога само на майстора му изглежда, че е разбирач. И греши, както се казва, от дъното на сърцето си, без сам да го знае. И при липса на инженерен проект, при липса на един вътрешен документ, изобщо не е трудно да се правят грешки. По-точно, трудно е да не ги сложиш.
Как се формира собствената култура на строителство и към какво се стреми Taiga-Dom?
Накратко, ние просто изграждаме така, както трябва да се изгражда според съществуващите стандарти. С правилен контрол на всички етапи и от материали с подходящо качество. Днес, в сегмента на къщите от среден клас, Taiga-dom е много привлекателна компания.заради съотношението цена-качество. Днес предлагаме: