Mortgage for Tier 1 holders - коя банка Архив - Най-големият български форум

Отидох в HSBC за консултация със специалист по ипотечни кредити. Той каза, че докато няма ILR, няма шанс за ипотека и никоя друга банка няма да ми я даде. Но се усъмних в отговора им.

Посъветвайте с коя банка е по-добре да се свържете. В UC съм от около 2 години. След месец ще подновя Tier 1 за 3 години. Ипотека за 3 години просто не може да дръпне. Ще ви дадат ли повече време?

И HSBC също имаше оферта, при която първоначалната вноска беше 10%. Има ли все още такива и че се дава и Tier 1,

в khsbts преди година беше необходимо да се депозира от 25% и година и половина на виза за престой.

имаме морга в Сантандер - там като цяло всичко беше еднакво за всички. направихме го през брокер (безплатно е, банката му плати комисионна) - може и да ги е излъгал, не знам.

И защо има толкова много банки в Обединеното кралство, че не можете да влезете във всяка от тях и да попитате? Може би някои ще дадат. Имало е такива случаи.

Направих това поради неопитност, това наистина разваля кредитната история, тъй като всеки път се качват в кредитна агенция. Тогава в Аби най-накрая ми го обясниха.

Имах същия, купих го две години след пристигането ми. Както ми обясни съветникът на Аби, големият брой наклонени черти създава впечатлението, че вече сте натрупали куп заеми.

Тези. Ако нямам кредитна история, това означава ли, че няма да ми дадат нищо? Тези. преди да вземете ипотека, трябва ли да издадете кредитна карта и да я използвате една година? Невъзможно ли е без това?

Основното нещо в този бизнес е депозит и банка, която няма визови ограничения в своите T & Имах кредитна карта, но не мисля, че 3 месеца притежаване на този продукт са повлияли значително на кредитната ми история.

Хора, дайте съвети, които са верни, а не за случилото се преди 10 години. Преди това всички бяха дадени подред, преди пасажът да беше петдесет пи.

Правилата изобщо не са се променили и преди не дадоха на всички подред и не всички банки дадоха временни визи, а изискванията за депозити с визи бяха съвсем различни. Вие също не сте от ниво 1, нали?

И HSBC също имаше оферта, при която първоначалната вноска беше 10%. Има ли все още такива и че се дава и Tier 1,

също така цената на жилищата ще бъде по-висока, лихвата по ипотеката, разходите за адвокати и т.н. Ахил и костенурката :)

Ами, първо, не е факт, слава Богу, не България. малко вероятно е след две години жилищата тук да поскъпнат два пъти, но депозитът може да се удвои. това е второ.

Обадих се на безплатния съветник. Той каза, че е напълно възможно да вземете заем, ако остават повече от 2 години на Tier. Woolwhich се обади, Halifax и някой друг. Каза, че ще изпрати имейл. Мислех, че имейл с опции. Току-що изпрати имейл с описание на тяхната компания и връзка към уебсайта им. Не разбрах защо. Ще се свържа директно с банките.

Обадих се на безплатния съветник. Той каза, че е напълно възможно да вземете заем, ако остават повече от 2 годиникъм Tier. Woolwhich се обади, Halifax и някой друг. Каза, че ще изпрати имейл. Мислех, че имейл с опции. Току-що изпрати имейл с описание на тяхната компания и връзка към уебсайта им. Не разбрах защо. Ще се свържа директно с банките.

Единственото полезно нещо, което каза е, че ако жилището е за вас, тогава 10% депозит ще бъде добре. Но не можете просто да се откажете от него. Ако с цел отдаване под наем - минимум 25%. Разстроен малко, защото. Исках да се откажа. Първо, ще живеете (половин година), а след това поискайте от банката разрешение да се предадете и предадете, просто не приемайте сделка за повече от 2 години, защото банката може да стане упорита и да иска да преработи ипотеката за покупка до година, а това ще струва много пари с договор за 5 или повече години.

Правилно казано за HSBC. Току-що получих първата си ипотека от тях, с тиър 1 виза. Бях премиер клиент и това изигра роля, въпреки че при моя депозит от 20% първо не искаха да го дадат. долното правило е 25% за чужденци с виза.

Друг интересен момент - купих апартамент на търг, по-евтин от пазарната стойност. Но разбира се, прекарах достатъчно нерви с този процес. при покупка от аукцион, купувачът плаща 10% на продавача веднага след факта на аукциона и трябва да извърши сделката в рамките на 20 работни дни, в противен случай парите довиждане. Тези, които са участвали в получаването на ипотека, знаят, че 1-2 месеца не са период, особено за HSBC, така че трябваше да бъдат натискани буквално на всяка стъпка (оценка на имота, предложение за ипотека, правна част).

Халифакс са много по-бързи. След седмица получих оферта за ипотека от тях, но лихвите им по кредита бяха с 0,5% по-високи, така че HSBC се оказа по-изгодна.

кредитната история започва преди да си направите карта, ако това.

Халифакс, първоначална вноска 25%. При тези условия теТе дори не поискаха виза.

Потвърждавам. Визата изобщо не им беше интересна. Вярно, сметката в тяхната банка е открита преди това преди 3-4 години.

Еха. В HSBC ми казаха без ILR по никакъв начин.

Когато сумата на заема беше увеличена, също ми казаха, че без ILR няма да се увеличат много. Просто обикновен текст - явно си имат някакви вътрешни правила.

Друг интересен момент - купих апартамент на търг, по-евтин от пазарната стойност

Тук не разбирам. Търговете обикновено се изчисляват на купувачи в брой. По принцип не искам да взема morgich, по-лесно ми е да спестя и да купя на същия търг за пари. Могич плаща цената на 2 дебели чичко в банката. Какво трябва, може би нещо не разбирам. По-добре е да снимате 3-4 години, след това да купувате (макар и малко по-скъпо, цените ще се повишат или може би няма да се повишат, но намаляват за 4 месеца и все още могат да бъдат по-ниски).

Е, как си представяш да натрупаш 200 хиляди за 3-4 години? Нито семейство, нито деца не могат да имат в този случай ..

)) Е, нямам го! Аз съм напълно свободен човек.

грешна стратегия, трябва да купите възможно най-скоро, да изчислите колко ще ви струва наема, да изчислите процента към банката и ще разберете как ще загубите.

Наем £350 на месец, включително всички битери и тоалетна хартия. Сега ще прегледам процента спестявания, но досега имам 3% ISA. Искам през следващата година да направя по-рискови спестявания - около 10%. Що се отнася до останалите разходи, дори не искам да започвам, отново всички ще плюят. Средно 10 паунда за храна на седмица, 10 паунда за външен вид (дрехи, козметика), 10 паунда за останалото = 30 паунда на седмица.

Тук не разбирам. Търговете обикновено се изчисляват на купувачи в брой. По принцип не искам да взема morgich, по-лесно ми е да спестя и да купя същотопаричен търг.

Търговете са предназначени за тези, които могат да купуват недвижими имоти, и с ипотека или не, никой не се интересува.

Условията на търга са следните: 10% от стойността на апартамента трябва да бъдат платени веднага след покупката (т.е. трябва да бъде написан чек, за който аукционната компания ще изтегли сумата на следващия ден) + £550 комисионна за услугите на търга. След това на купувача се дават 20 работни дни за извършване на сделката, т.е. плащат останалите 90%. Плащането може да се извърши в брой или част от парите, а останалата част чрез ипотека. Ако нямате време да извършите плащане през това време, губите цялата сума на предплащането.

Сега разбирате защо казват, че търговете са за купувачи в брой? Защото намирането на ипотека за 20 дни, потвърждаване на стойността на имота с помощта на независим оценител на банката, формализиране на цялата юридическа част от сделката и реално приключване на сделката, включително превеждане на цялата останала сума по сметката на продавача (през сметката на вашия адвокат) е почти невъзможно, но не и невъзможно, което се потвърждава от моя опит :)

почти невъзможно, но не невъзможно, което се потвърждава от моя опит :)

Като знам как тук всички правят всичко бавно, паметник може да си сложиш! Но дори аз не бих поел този риск.