Може ли да се спре вода и канализация на длъжник за наем?
22 май 2017 г. 01:00 ч
От управляващата компания обясниха, че ще блокират ВиК. В същото време те ще направят всичко, за да не пострадат останалите наематели. Вярно ли е, че длъжниците могат да останат и без вода?
Евгения Журавлева. Северен район.
Както казаха в кметството на столицата, според правилата управляващото дружество може да изключи комуналните услуги от длъжника за наем. Но първо му пращат записи на заповед и му обясняват как да се справи с проблема. Случва се така.
СЪДЪЛНОТО ПОВИКВАНЕ НЯМА ДА ДОЙДЕ ВЕДНАГА
Ако наемът не е платен:
- повече от три месеца, т.е. разписките за дълг и обажданията до наемодателя не са работили, тогава управляващото дружество подготвя и подава дело срещу нарушителя в съда. Но дори в същото време, докато дългът навърши шест месеца, все още има възможност да го изплатите или да отложите пълното погасяване за известно време (вижте по-долу);
- повече от шест месеца, тогава инженерната служба има право да премине от убеждаване към сериозни мерки до съдебни изпълнители.
КАКВО Е ЗАБАВЕНО
2. Спиране на топла вода, канализация и осветление. Управляващото дружество може да спре или ограничи предоставянето на комунални услуги, ако потребителят не е платил за услугата повече от 3 месеца. Това е разписано във федералните „Правила за предоставяне на обществени услуги на собственици и потребители на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради“. Преди да лиши длъжника от домашен уют, първо му се предлага да върне необходимата сума за два месеца. След това известието се изпраща два пъти. 10 дни преди спирането те ще бъдат поканени за обсъждане на варианти за погасяване на задължението. Последното напомняне ще бъде направено след три дни. След това специална тапа се спуска в щранга на желания етаж и изходът на тръбата от апартамента се затваря. Това ецентралният щранг работи както обикновено за останалите наематели. А длъжниците не могат нормално да ползват нито банята, нито тоалетната.
3. Забрана за пътуване в чужбина. Това правило се прилага, ако дългът за наем е достигнал 10 хиляди рубли или повече. Можете да научите за откриването на изпълнително производство, сумата, която трябва да бъде възстановена, като използвате услугата „Банка данни за изпълнителни производства“ на официалния уебсайт на Службата на Федералната служба за съдебни изпълнители в Москва (r77.fssprus.ru).
4. Арест на имущество. За да изплатят дълга, те могат да отнемат кола, лятна къща, гараж, домакински уреди, друго движимо и недвижимо имущество. В същото време той също има право да спре регистрацията на сделки, например покупка и продажба на автомобил.
5. Запор на банкови сметки и принудително отписване на целия размер на дълга от тях. Но първо съдебните изпълнители ще изпратят на длъжника писмо и съобщение на мобилния му телефон с молба да плати в следващите пет дни. Ако длъжникът не отговори на писмени уведомления по пощата и sms, тогава парите ще бъдат дебитирани от сметката му в рамките на един месец. Моля, обърнете внимание: за да изплатите дълг, не можете да отпишете обезщетение за увреждане на здравето или смърт, пенсии, обезщетения и издръжка за непълнолетни, плащания на жертви на терористични атаки и бедствия;
6. Изгонване от самостоятелен апартамент. Досега това засегна жителите на неприватизирани апартаменти. По решение на съда такива длъжници могат да бъдат отведени в стая с площ най-малко 6 квадратни метра на човек. Това жилище обикновено се разпределя в общ апартамент или хостел. Ако неплатеният има приватизиран апартамент, тогава дългът може да бъде изплатен чрез пускане на имота на търг. Това може да стане след като длъжникът получи известие за началото на делото в съда и дневен ред за заседанието. Но дори и в такава ситуация, на всички етапи на процесана виновника се позволява да погаси дълговете си и да прекрати делото.
ЗАЩО ИЗПРАЩАТ ДЪЛГ, АКО ВСИЧКО Е ПЛАТЕНО
Давността в такава ситуация е три години. Ето защо експертите препоръчват да съхранявате разписките за плащане най-малко три години, в идеалния случай не повече от пет години. Операторът на центъра за обществени услуги ще направи промени в базата данни и няма да получите разписки за дълг.
МОЛЯ, ОБЪРНЕТЕ ВНИМАНИЕ
Цялата сума ще бъде разделена на части
Ако попаднете в трудна ситуация (например загубите работата си, разболеете се, временно нямате пари. - Прибл. авт.), Свържете се с Центъра за обществени услуги или GKU IS на вашия район с молба за отлагане на плащането на дълга. Специалистите ще ви помогнат да сключите споразумение за преструктуриране и да „разбиете“ дълга на суми, които не е неизгодно да плащате всеки месец. В същото време центърът за обществени услуги ще ви каже как да кандидатствате за субсидия за наем, ако харчите повече от 10% от месечния си доход за „общ апартамент“.
Моля, обърнете внимание: дори ако въпросът е стигнал до процес, можете да дойдете на срещата с платена разписка. Но все пак ще трябва да бъдат платени и съдебни разходи, например държавно мито. Поради това действителният размер на дълга може да се увеличи с около 20 до 30 процента.
ДИРЕКТНА ВРЪЗКА
Тази седмица в апарата дежурят служители на следните организации:
22 май - Отдел за капитален ремонт на Москва;
23 май - Министерство на търговията и услугите на Москва;
24 май - Министерство на транспорта и развитието на пътната инфраструктура на Москва;
26 май - Департамент за жилищно-комунални услуги и благоустройство на Москва.
Гражданите могат да се обадят и на денонощната справочно-информационна служба на правителството на Москва за съвет - (495) 777-77-77.
Въпроси и отговори
Къде да се свържете с въпроси относно събарянето на пететажни сгради?
Моят Хрушчов беше в списъка за гласуване. Вече изразих мнението си чрез центъра за обществени услуги. Но бих искал да знам как в крайна сметка гласът ми беше зачетен. Къде да се свържете с въпроси относно разрушаването на пететажни сгради?
Сергей Иванков. Източен район.
Правителството на Москва отговори, както следва:
- Въпроси относно процедурата за гласуване трябва да се отправят към Информационния център за гласуване при реновиране. Можете да се обадите тук и да дойдете лично, ако данните ви не са проверени, гласът ви не е зачетен или искате да видите резултатите от гласуването. Това може да стане по всеки удобен начин:
- на лично приемане в центъра на обществените услуги на Басманния район - Центросоюзный пер., 13, стр. 3, чл. м. "Бауманская". Работно време: пон. - Слънце. – 8.00 – 20.00 ч., без почивка. В центъра безплатно - детски кът и Wi-Fi.
Освен това в столицата работи гореща линия на Обществената камара на Москва:
- (495) 628-12-16 - за обаждания от тези, които са за включване на дома им в проектопрограмата за саниране;
- (495) 628-18-56 - за обаждания от тези, които са "против" включването на дома им в проектопрограмата за обновяване.