Нотариално заверен акт за подарък не е напълно завършена сделка - проблемът е решен за 300 ₽ -

Добър ден Как да постъпим в следната ситуация, ако апартаментът е издаден чрез дарение от нотариус, но надареният не е имал време да подаде документи за регистрация на правата на собственост и донорът е починал. Семейството има брат на Даровитата, който иска да наследи същия апартамент. Възможно ли е да се помогне на Надарените?

Вера остави отзив за сайта - шоу

Благодаря много! Чудесно е, че адвокатите общуват помежду си, много помогна.

16 септември 2015 г. 22:01 ч

Адвокати Отговори (20)

  • 9.1 оценка
  • 8728 ревюта

Добър вечер. Бихте ли уточнили кога е издаден актът?

Михаил Игоревич, благодаря ви от сърце! Много полезно и положително отношение!

  • 9,8 оценка
  • 12032 мнения експерт

Добър ден. Отидете в regpalata и го регистрирайте за себе си. Ако братът не е съгласен, тогава нека оспори договора за дарение.

Но това е почти невъзможно, ако договорът е нотариално заверен

Благодаря ви много за труда!

Мисля, че трябва да отиде на съд

2. Член 165 от Гражданския кодекс на България Ако сделка, изискваща държавна регистрация, е извършена в правилната форма, но една от страните избегне нейната регистрация, съдът, по искане на другата страна, има право да вземе решение относно регистрацията на сделката. В този случай сделката се вписва в съответствие с решението на съда.

В този случай донорът не избягва държавната регистрация на сделката, по време на живота си той е изразил волята си, но сделката не може да бъде регистрирана по причини извън контрола на страните. Прилагайки аналогията на закона, съдът има право да вземе решение относно регистрацията на тази сделка.

  • 8.0 оценка
  • 1378 отзива

Как да действамев следната ситуация, ако апартаментът е издаден чрез дарение от нотариус, но надареният не е имал време да представи документи за регистрация на правата на собственост и донорът е починал. Вяра

В този случай договорът за дарение се счита за несключен, следователно прехвърлянето на собствеността не е извършено. Със смъртта на собственика апартаментът се включва в наследствената маса и се наследява по закон. Според това вашият приятел не може да помогне в тази ситуация.

Член 574. Форма на договор за дарение 1. Дарение, придружено от прехвърляне на подарък на надарения, може да се извърши устно, с изключение на случаите, предвидени в параграфи 2 и 3 от този член. Прехвърлянето на подаръка се извършва чрез доставката му, символично прехвърляне (доставка на ключове и др.) или доставка на документи за собственост. 2. Договорът за дарение на движимо имущество трябва да бъде сключен в писмена форма в случаите, когато: дарителят е юридическо лице и стойността на подаръка надвишава три хиляди рубли; Договорът съдържа обещание за дарение в бъдеще. В случаите, предвидени в тази алинея, устният договор за дарение е нищожен.3. Договорът за дарение на недвижим имот подлежи на държавна регистрация.

СТАВРОПОЛСКИ ОБЛАСТЕН СЪД

рефер Фролова О.В.

Руслан, благодаря ти много! Благодарение на вас възникна диалог и се случи изясняване!

  • 9.1 оценка
  • 8728 ревюта

Чл.425

1. Договорът влиза в сила и обвързва страните от момента на сключването му.

Тъй като самият договор е подписан, договорът се счита за сключен и надареният може да поиска регистрацията му, включително чрез съда.

Ето един примерот съдебната практика, което показва, че ако съдите, тогава има шансове за успех.