Нов "хуманен" начин за справяне с длъжниците - Енциклопедия на начинаещия предприемач
Същността на законопроекта в общи линии е посегателство върху конституционното право на жителите на България на собствено жилище. Ако предишните длъжници можеха да бъдат изгонени от жилище само ако не го притежаваха (изключение е, ако апартаментът е закупен на ипотека, той е залог и заемът по него не е изплатен), тогава според този законопроект ситуацията ще се промени драстично. Сега говорим за изземване на жилище, което е собственост на длъжника. В този закон не се прави разлика между упорити неплащащи и почтени граждани, случайно попаднали в трудна житейска ситуация. Като цяло всеки може да загуби собствения си дом ...
Законопроектът съдържа още една "интересна" точка: разработчиците предлагат да се разшири процедурата за изгонване не само за тези, които имат дългове за сметки за комунални услуги, но и за длъжниците за основен ремонт на сгради. Това означава, че финансирането на основни ремонти ще стане отговорност на жителите ... Незавидна перспектива! Така задълженията на държавата се прехвърлят върху гражданите, което само по себе си е скандално.
Така че управляващата организация, индивидуалните предприемачи и други юридически лица ще имат законова възможност да подадат иск за продажба на апартамент, ако има дълг в рамките на три месеца. Този дълг трябва да бъде поне пет процента от пазарната стойност на жилището. Да предположим, че пазарната стойност на жилището е 2 милиона рубли. Това означава, че за да бъде продадено жилище на търг с решение на съда, дългът трябва да бъде най-малко 100 000 рубли. По-нататък - всичко по преценка на съда. Съдът има право да отхвърли този иск, но може и да го удовлетвори. При коетоважно е собственикът да няма други средства да изплати дълга. Тогава това жилище се предлага на търг, като първоначалната му цена е определена на 80% от пазарната стойност. След приключване на търга част от парите ще отидат за плащане на задължения по плащания, разходи по търга и др., а останалата част ще бъде върната на длъжника.