ODU устройства и основен ремонт (Страница 1) - жилищни и комунални услуги - Въпрос

Въпрос - Отговор → Жилищни и комунални услуги → ODU устройства и основен ремонт

За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате.

Публикации 12

1 тема от Ирина Евгениевна 2013-12-03 03:53:03

  • Ирина Евгениевна
  • участник
  • Неактивен

Тема: ODU устройства и основен ремонт

2 Отговор от реторичен въпрос 2013-12-03 12:52:17

  • Ретор.въпрос
  • Опитен юрист (управляваща организация)
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

Не наистина. внимателно проучете точната ставка в тази заповед (не в закона) за основен ремонт.

но все пак законът се казва - за енергийна ефективност И за повишаване на енергийната ефективност И ЗА ВНЕСЯНЕ НА ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПЪЛНЕНИЯ В НЕДОЙНИ ЗАКОНОДАТЕЛНИ АКТОВЕ.

следователно инсталирането на измервателни уреди е в главата ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ - и всеки трябва да го инсталира. само ако има техническа възможност или по отношение на потреблението на топлинна енергия е по-малко от 0,2 Gcal/h.

но енергийните проучвания са енергийна ефективност.

3 Отговор от Ирина Евгениевна 2013-12-03 16:43:36

  • Ирина Евгениевна
  • участник
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

От УИКИПЕДИЯ: Енергийната ефективност е ефективно (рационално) използване на енергийните ресурси. Използване на по-малко енергия за осигуряване на същото ниво на енергийно снабдяване на сгради или производствени процеси. Постигане на икономически обоснована ефективност при използването на горивни и енергийни ресурси при сегашното ниво на развитие на техниката и технологиите и спазване на изискванията за опазване на околната среда. Този клон на знанието се намира в пресечната точка на инженерството, икономиката, правото и социологията. За разлика отенергоспестяване (спестяване, запазване на енергия), насочено главно към намаляване на потреблението на енергия, енергийна ефективност (полезност на потреблението на енергия) - полезно (ефективно) използване на енергия. За населението - това е значително намаляване на разходите за комунални услуги, за страната - спестяване на ресурси, повишаване на промишлената производителност и конкурентоспособност, за околната среда - ограничаване на емисиите на парникови газове в атмосферата, за енергийните компании - намаляване на разходите за гориво и неразумни разходи за строителство.[1] Е, как можете да спестите в такива стари къщи са ресурси, ако всичко наоколо в дупки и кръпки. Просто отново стовариха всичко на плещите на народа. Средствата, които платихме преди, бяха пропилени и бяхме изправени пред факта на основен ремонт за наша сметка. Така че нека върнем това, което сме платили преди. Пазя всички плащания от 1975 г. Нищо не изхвърлям. Нека се вземат предвид всички инфлационни фактори.

4 Отговор от Rhetor.question 2013-12-03 17:58:09

  • Ретор.въпрос
  • Опитен юрист (управляваща организация)
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

От УИКИПЕДИЯ: Енергийната ефективност е ефективно (рационално) използване на енергийните ресурси.

Е, как можете да пестите ресурси в такива стари къщи, ако навсякъде има дупки и кръпки!

- това беше правната позиция на държавния глава Д. Медведев, подкрепена от мнозинството от Държавната дума, Съвета на федерацията (това са три задължителни органа и лица в законодателния процес).

ако всичко е на дупки и кръпки = тогава, както правилно отбелязахте, НИКОЙ НЕ ВИ ПРИНУЖДАВА ДА ВЗЕМАТЕ МЕРКИ ЗА ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ. но за СПЕСТЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЯ, за съжаление, ТРЯБВА ДА РАБОТИТЕ.

за това има заповеди на Министерството на регионалното развитие на България по примернисписъци с енергоспестяващи мерки в къщите, има задължителни РЕШЕНИЯ НА ОБЛАСТНИЯ УПРАВИТЕЛ ЗА ЕНЕРГОСПЕСТЯВАЩИ МЕРКИ В КЪЩИТЕ (има всякакви автомати за затваряне на врати, изолация, топлоизолация, нискоемисионни стъкла и прозорци, настройка на отоплителни системи, автоматично управление и датчици за движение за осветление на алеята и др.).

avo.ru страница - раздел на норми-права актове - на вашите услуги.

Просто отново стовариха всичко на плещите на народа.

--- значи вие сами не забелязвате как ЦЯЛАТА ДЪРЖАВА ЖИВЕЕ ОТ КАУЗАТА НА НАСЕЛЕНИЕТО. и това не е само България, ВСЯКА ДЪРЖАВА. или плащате данъци, или плащате за стоки, работи, услуги. нищо друго не се дава, както правилно каза участникът от град Гус-Хрустальный.

има, разбира се, "обществена собственост - Газпром, петрол, злато, диаманти" - но това отиде за "златни парашути - компенсации за директори в оставка, годишни бонуси и корпоративни партита към държавните корпорации, щафетата на олимпийския огън" - в крайна сметка дори в социалната мрежа Odnoklassniki се посочва, че тази щафета, особено в космоса, зае "като че ли първо място в световното състезание по искане на пари (колопроктология) ".

5 Отговор от olga_korneewa 2013-12-04 17:00:17

  • olga_korneewa
  • участник
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

6 Отговор от Gus-Khrustalny 2013-12-04 19:18:00

  • Гус-Хрустальный
  • участник
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

olga_korneewa > Разгледах къщата ви с панорама. Козметиката на фасадата на лицето на къщата е добре поддържана. Строителната серия II-02 или II-014 от 50-те години е взета като основна основа за строителството. Къщата има вградени нежилищни помещения, които са точки на организации. Що се отнася до окабеляването, или по-скоро, ще бъде разгледанотова, което се случва с висящите 55 години жици, никой не иска, като им направи ревизия.

7 Отговор от Gus-Khrustalny 2013-12-04 19:19:54

  • Гус-Хрустальный
  • участник
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

pr-kt Lenina 9.jpg 1,01 Mb, 246 изтегляния от 04.12.2013 г.

8 Отговор от Ирина Евгениевна 2013-12-05 04:23:49

  • Ирина Евгениевна
  • участник
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

но за СПЕСТЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЯ, за съжаление, ТРЯБВА ДА РАБОТА

И как можем да спестим топлинна енергия (топлинна енергия), ако измервателният уред в нашата къща работи, отчитайки само Gcal, не можем да повлияем на подаването на топлина към нашия MKD, уредът не е оборудван с контролни устройства, той беше инсталиран тихо за нас. Освен това те искаха да изтеглят пари вместо 70 000 рубли, 140 000 рубли. Добре е в къщата да има хора, които разбират от тази материя. Тук върнахме 70 000 рубли от Наказателния кодекс. Въпреки че червената цена е 53 000, заедно с работата. И вие казвате СПЕСТЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЯ.

9 Отговор от Rhetor.question 2013-12-05 10:12:37

  • Ретор.въпрос
  • Опитен юрист (управляваща организация)
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

Досега се пребориха с водоснабдяването и парното - цялата къща гласува против. Но електромерът беше инсталиран без нас, тихо.

- НЕ ПРАВИТЕ обитателите да отвръщат на удара. трябваше да бъде доброволно установен преди 01 01 2012 г., след което те направиха промени в част 5 на член 13 от Федералния закон от 23 11 2009 г. № 261-FZ (за енергоспестяване.) - крайният срок беше до 01 07 2012 г.

след това "принудителен монтаж" от доставчика на ресурса за сметка на собствениците - с възможност за разсрочено плащане в процент от 8,25 + 3% максимум - до 01 07 2013г.

две основания за "немонтиране на устройства" - техническата невъзможност за инсталиране на устройството. относноТова вече го казах - има заповед на Министерството на регионалното развитие на България за това.

а по отношение на ТОПЛИННА ЕНЕРГИЯ - при максимална консумация под 0,2 Gcal/час. Дадох и изчисления - както на този форум, така и на портала ReformaZHKH.

следователно електромер е инсталиран за вас без ваше знание - това е ИНСТРУКЦИЯ НА ФЕДЕРАЛНИЯ ЗАКОН.

Никой не може да разбере какво се случва с жиците, които висят вече 55 години.

- това е въпрос към самите собственици на помещенията и към договора за домоуправление - пише ли кой и на каква цена ще извършва услуги ПО ПРОВЕРКА, ОДИТ, ОТКРИВАНЕ НА НЕРЕГИСТРИРАНО ПОТРЕБЛЕНИЕ ИЛИ РЕМОНТ НА ​​ИЗОЛАЦИЯ ДА ДРУГИ "ТЕЧОВЕ". това е посочено в параграф 2 от част 3 на член 162 от Жилищния кодекс на България.

ODPU отчита общото натоварване и това, което се случва след него, не интересува никого.

ВКС са пломбирани от два нерегистрирани консуматора свързани към щита, но не са го усетили на себе си, продължават да работят успешно

и безскрупулните жители ще бъдат обвинени в прекомерни разходи.

Напълно съм съгласен, че на къщи като нашата първо трябва да се направи основен ремонт и тогава да се броят.

10 Отговор от Rhetor.question 2013-12-05 10:19:46

  • Ретор.въпрос
  • Опитен юрист (управляваща организация)
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

не можем да повлияем на подаването на топлина към нашия MKD, модулът не е оборудван с контролни устройства, той беше инсталиран тихо за нас.

Освен това те искаха да изтеглят пари вместо 70 000 рубли, 140 000 рубли. Добре е в къщата да има хора, които разбират от тази материя. Тук върнахме 70 000 рубли от Наказателния кодекс. Въпреки че червената цена е 53 000, заедно с работата. И вие казвате СПЕСТЯВАНЕ НА ЕНЕРГИЯ.

--така че това е безплатна цена. ако не сте приели доброволно до 01.07.2012грешение - те ще залагат вместо вас и ще "въртят в сумата, която смятат за необходима." Вярно, това е ПРАВО НА ДОСТАВЧИКА НА РЕСУРС (без споразумение за принудително инсталиране на колективен измервателен уред), НО НЕ И НА РЪКОВОДСТВОТО НА ОРГАНИЗАЦИЯТА.

тя, наистина, ако може, то САМО ПО ДОГОВОРА, Т.Е. НЕОБХОДИМО Е ВАШЕТО СЪГЛАСИЕ. И ДА НЕ ИЗБЯГВАТЕ НАПРЕД ДВИГАТЕЛЯ - ПЪРВО ДОСТАВКА И СЛЕД ТОВА ДОГОВОРЯЙТЕ ЦЕНАТА - трябва да решите "на брега".

11 Отговор от Ирина Евгениевна 2013-12-12 18:14:47

  • Ирина Евгениевна
  • участник
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

Да, взехме такова РЕШЕНИЕ на общо събрание, но знаете как го прави нашата Управляваща компания ЖИЛИЩНИК ООД - след това ни дава оценка след свършената работа. Да, всичко е тайно, той не предупреждава никого от съвета у дома. Ако ние самите не проследяваме от прозорците, тогава вие сами разбирате колко пари можете да вземете за работа. Ще има 2-3 работници, които ще седят и ще си бъркат в носа половин ден, за съжаление и ние сме запознати с това. Затова ние внимателно преглеждаме актовете за приемане на извършената работа.

12 Отговор от Rhetor.question 2013-12-12 18:49:21

  • Ретор.въпрос
  • Опитен юрист (управляваща организация)
  • Неактивен

Re: ODU устройства и основен ремонт

След това той ни дава оценка след свършената работа.

--затова веднага казвам - всичко решаваме "на брега" и само по споразумение.

Вярно е, че трябва ВНИМАТЕЛНО ДА ПРОЧЕТЕТЕ ПРОТОКОЛИТЕ ОТ ОБЩИТЕ СЪБРАНИЯ НА СОБСТВЕНИТЕ НА ПОМЕЩЕНИЯТА В КЪЩАТА.

факт е, че собствениците, понякога без да го знаят, дават контрола на организацията Carte Blanche (чист лист - всички правомощия), т.е. упълномощени да определят почти всякакви условия относно времето, обема, качеството на работа, цената.

организацията не е длъжна да предупреждава Домсъвета. Пак повтарям - само съветсъвещателен и "подготвителен орган за заседания". всеки собственик има равни и доста широки, почти изключителни права, както да гласува, така и да получава отчети.

Ако ние самите не проследяваме от прозорците, тогава вие сами разбирате колко пари можете да вземете за работа.

Затова ние внимателно преглеждаме актовете за приемане на извършената работа.

--това също е истина. Друго нещо е, че успяхте да организирате взаимодействие с управленската организация на такова ниво - с разкриване на отделни актове на извършена работа. просто законът и стандартът за разкриване на информация не изискват такива одобрения и съставяне на такива актове по време на текущия ремонт или поддръжка на обща собственост в къщата. В Стандарта от септември 2010 г. (Български пощи № 731) е посочена само "информация за изпълнението на плана".