Основен ремонт или друга измама
Следселцинският период на съвременна България се характеризира с началото на реакцията срещу най-важните жизнени права на населението и разрастването на дълбоки противоречия в областта на жилищните и комуналните отношения. На повечето от нас не е даден нито един сантиметър нефтопроводи или газопроводи от обществената собственост, нито един квадратен сантиметър петролна рафинерия или друго голямо печелившо предприятие. Но за да притежавате течащите стени на нашите бедни квартали или извисяващите се мазета с ръждясали инженерни мрежи и същите ръждясали и полуизгнили вътрешни тръби, те предоставиха възможност, като в същото време казаха - сега вие сте собствениците, собствениците, така че поддържате общата си къща за своя сметка. Така че те щяха да ни дадат няколко метра петролни и газови тръби, като ги отнеха от Абрамовичите, така че ние, след като ги продадохме, да доведем нашите бедни квартали до стандартно състояние с получените пари.
Трябва да се отбележи, че това започна в началото на 90-те години на миналия век по времето на наивната демокрация, когато младите демократи, водени дали от добри намерения, или от незнание, или поддавайки се на хитростите на хитри чиновници, решиха да прехвърлят собствеността на апартаментите от общинския фонд на населението.Измама тук е, че тези апартаменти вече им принадлежаха поради факта, че месечно се удържаха суми от заплатата им, изчислена така, че за 15-20 години работа финансираната част да бъде цената на апартамента.Втората измама е, че заедно с апартаментите жителите на жилищни сгради получиха така нареченатаобща собственост на къщата, която в цивилизованите странипринадлежи на собственика на къщата. Тази разпоредба, за да усложни всякакви промени, беше заложена в Гражданския кодекс.
Ако някой в разлагащия се Западкупува апартамент в жилищен блок, след което купува само своите квадратни метри и нищо повече. Представям си как Бил Клинтън (ако някой е забравил - това е бившият президент на САЩ), напускайки апартаментите на Белия дом, купил си апартамент в жилищна сграда, отива на среща на жителите, гласува обхвата на работата по поддръжката и ремонта на общата собственост на къщата, избира старши в къщата (председател на Съвета на къщата или HOA) или самият той изведнъж се оказва такъв.
Именно тази обща жилищна собственост се превърна в препъни камък, за който властите измислят всякакви убедителни, законодателни и принудителни методи в продължение на почти две десетилетия, за да принудят собствениците на жилищни сгради да поддържат тази ненужна им собственост, да я поддържат, да следят за нейната безопасност и ефективност, да наемат специализирани организации за това и т.н. и т.н.
За целта опорочиха и изопачиха цялата същност на Жилищния кодекс, много от чиито членове, отнасящи се до комунално-битовите отношения, още изначално противоречаха на Конституцията на България и Гражданския кодекс. И допълненията и промените от последните години, приети под натиска на общински служители и собственици на жилищни и комунални системи за поддържане на живота, най-накрая го довършиха. Няма да влизам в полемика с авторите на тези противоречиви романи на Жилищния кодекс, просто ще ги посъветвам да проведат поне една среща в жилищната сграда, в която живеят, и да останат за месец или два в ролята на председател на Съвета на къщата или Управителния съвет на HOA. Не мисля, че те ще искат да изпитат всички прелести от последствията от това, което са съчинили. Те не живеят в нашите къщи. Така че поне погледнаха как работи в разлагащия се Запад, откъдето те практически не излизат, където държат парите и децата си. Представям си как нашия президент или неговиятПремиерът стои в двора на къщата си и провежда редовно събрание на собствениците на жилищен блок.
Вероятно измамните автори на поредните антинародни закони и укази се ръководят от параграф 3 на член 58 от Конституцията, който гласи, че „правата и свободите на човек и гражданин могат да бъдат ограничени с цел защита на правата и интересите на другите“. Под други лица трябва да се разбират тези крадливи служители и собственици на жилищни и комунални компании, чието право да крадат за неопределено време е ограничено от предишни закони или наредби. Така че, в името на това, депутатите и авторите на следващите изменения на вече скапания Граждански и Жилищен кодекс, както и други регулаторни правни актове, се опитват да направят промените и измененията, от които се нуждаят.
Трябва да се изправят пред съда Крашенинников и неговите поддръжници, които седят в Държавната дума и правят такива неща. Защо бедните, бедни хора на страната ни трябва да страдат заради непрофесионализъм или директно подкупване на лица? Ние сме открито ограбени от управляващите дружества заедно с местните власти и пренебрегваме жалбите на гражданите, позовавайки се на Жилищния кодекс и неговите последващи изменения и допълнения. Такива фигури трябва да бъдат остракизирани и всеобщо осъждани и осмивани, заради липсата на познания и опит в избраната от тях специалност. Жилищният кодекс, Гражданският кодекс и други нормативни актове, особено приетите през последните две десетилетия, изискват фундаментални промени и привеждането им в състояние, което не противоречи на разпоредбите на българската конституция.
Можем да изразим съчувствие и състрадание към всички собственици на помещенията с допълнителна почит, тъй като малко по-рано вече бяхме обложени с лихва - плащане на комунални услуги по т.нар.общи домашни нужди. Нашата, например, не твърде голяма жилищна сграда, беше надценена с допълнителна такса за доставка на студена вода за общи нужди на къщата, надвишаваща двеста (200) тона на месец.
Фактът на плащане на почит за така наречения основен ремонт ще бъде потвърден с разписка от управляващата организация. Държавата не е харчила пари за печатане на облигации, ваучери и други цветни опаковки от бонбони. Черно-бял принтер, хартия за писане и черна касета ще се справят перфектно с поставената от държавата задача. В Тюмен тази работа е значително улеснена от наличието на TRITs (Тюменски селищен и информационен център). TRIZ няма никакъв информационен капацитет. Частно търговско дружество ОАО Тюменски селищен и информационен центърТюменски служители, ръководени отС. Собянин есъздаден с целпринудително теглене на пари от жители на жилищни сгради за извършване на банкови функции,без дорибанков лиценз за това. Следователно дейността й е не самонезаконна, но ипрестъпна. В крайна сметка, ако TRIZ LLC ебанков агент, то той трябва да имабанков лиценз, който няма. И ако TRIC LLC е обикновенплащателен агент, то според Закона за банките тойне трябва да има разплащателна сметка, която има.
За да разберете антинародната същност на такъв закон, ще дам само един откъс от Закона за основен ремонт в жилищна сграда:
„Списъкът на работите по основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда, чието изпълнение се финансира от средствата на фонда за основен ремонт, формиран въз основа на минималната вноска за основен ремонт, установена с нормативен правен актпредмет на България, включва:
1)ремонт на вътрешни инженерни системи за електричество, отопление, газ, водоснабдяване, канализация;
2)ремонт или подмяна на асансьорно оборудване, което се счита за негодно за експлоатация, ремонт на асансьорни шахти;
3)ремонт на покрива, включително превръщането на невентилиран покрив във вентилиран покрив, подреждане на изходи към покрива;
4)ремонт на избени помещения - общи имоти в жилищен блок;
5) изолация и ремонт на фасади;
6) инсталиране на колективни (общи домашни) измервателни уреди за потреблението на ресурси, необходими за предоставяне на обществени услуги, както и контролни блокове и регулиране на потреблението на тези ресурси (топлинна енергия, топла и студена вода, електричество, газ);
7)ремонт на основите на жилищна сграда".
И същите тези господари на народния живот, много преди началото на събирането на парите, начертаха план за основен ремонт и приоритет. Да, така че дори най-износените къщи ще започнат да се ремонтират не по-рано от 30-те години! Това означава, че почти цялото население на страната ще трябва да плаща пари за основен ремонт в продължение на седемнадесет години, но всъщност тези средства изчезват от жилищните и комуналните услуги в продължение на много години. Техните отчисления за основен ремонт няма да отиват нито за обновяване на жилищата им, нито за държавата. Те ще се настанят в огромни количества по сметки на незнайно кого и незнайно къде. И тези, които сега, с ясно око на срещите на наемателите, им говорят за специализирани сметки или сметки към регионален оператор, всъщност вече са подготвили широк стърчащ джоб за несметни богатства. Това ще доведе до факта, че по-голямата част от жилищата просто ще се разпаднат до този момент и ще станат аварийни навсякъде.
Това е всичкоедин пример за много като него, но как той характеризира епохата и времето на страната с развита система на феодална демокрация, наречена гордо България. Не са опозорили поне името на държавата.
Затова призовавам всички нас
-не плащат жилищни и комунални разписки, където има линии за основен ремонт на жилища, за така наречените общи жилищни нужди, както и други съмнителни линии за услуги и работа, които или не се предоставят изобщо, или са с лошо качество;
-да се организира общобългарска акция за промяна или отмяна на приетите през последните години антинародни закони и решения, които противоречат на Конституцията на България.
канд. техн. Науки (докторска степен)
Академия по естествена история
ЕВРОПЕЙСКА АКАДЕМИЯ ПО ПРИРОДНА ИСТОРИЯ
(ПЪЛЕНMEMBER)
ЗЛАТЕН МЕДАЛ "ЕВРОПЕЙСКО КАЧЕСТВО"
Златен медал "Европейско качество"
Медалс име.Вилхелм Лайбниц (Вилхелм Лайбниц).
Медал В.И. ВЕРНАДСКИ
Заслужил деец на науката и образованието