Планове на сутеренни къщи - техните предимства и недостатъци

Към днешна дата проектите на къщи с сутерен или мазе са много популярни. По правило такива проекти включват 1-2 повдигнати етажа, таванско помещение, балкон, таванско помещение и др. Гамата от материали и технологии, представени на съвременния строителен пазар, позволява на собствениците да реализират всякакви, дори и най-смелите решения.

Типична къща със сутерен обикновено е традиционна селска къща, която има два етажа и се намира на малък парцел. Много често собствениците правят декорацията в къщата със собствените си ръце, а мазето се използва като допълнително жилищно пространство.

Наличието на сутерен осигурява много предимства, следователно, според статистиката, повече от 90% от селските къщи, построени през последните 10 години, имат сутерен или мазе.

Какви са проектите?

В процеса на проектиране на къща специалистите се опитват да използват напълно цялата разпределена площ на обекта. За това често се изграждат подземни помещения, които могат да бъдат мазета, сутерени, полусутерени и др. Ако са спазени всички стандарти и норми по време на проектирането и строителството, тогава в резултат на работата собствениците ще получат значително увеличение на свободната площ в къщата. Това пространство може да бъде запазено за техническо или сервизно помещение или за всекидневна.

Най-често срещаните са проекти на едноетажни къщи. Предвид факта, че такава къща обикновено има малки размери, мазето се използва тук като зона за разполагане на комуникационни системи, отоплителни котли и др.

Мазето може да бъде разположено под част от къщата.

В проектите на двуетажни къщи също често се срещат мазета и мазета. Планът на такава къща обикновено предполага наличието на малък сутерен, в който са разположени комуникации или е организирана работилница, склад или изба. По-рядко се преустройва за жилищно пространство, но наскоро собствениците на жилища започнаха активно да изследват тази тема.

Планът на къща с мазе и таван обикновено предполага наличието само на един, ако мога така да кажа, пълноценен етаж. Обикновено на този етаж има хол, коридор, кухня, баня, тоалетна. Техническите помещения и сервизните помещения са изнесени в сутерена, а спалните - на тавана. Тази опция също е много популярна.

Конструктивни особености

Планът за изграждане на къща с мазе в повечето случаи включва използването на един от основните технологични проекти. В този случай се очаква работата да бъде както следва:

Изкопаване на яма на земята. Дълбочината на изкопа се изчислява, като се вземе предвид фактът, че в ямата ще бъде поставена не само мазето на селска къща, но и дебела възглавница от чакъл, пясък, хидроизолация и др.
Изграждането на къщи със сутерен също така предвижда наличието на бетонен под в подземното помещение, което може да издържи на въздействието на подземните води и да предпази сградата от сезонни движения на земята. При отсъствието на тези фактори се допускат плочки или дървени подове. Струва си да се отбележи, че изграждането на сутерена трябва да бъде предвидено от проекта.
Стените на сутерена често са продължение на заровената ивична основа. Въпреки това, стените могат да бъдат изградени и от тухли, пяна и бетонни блокове, газобетон и др.
Трябва да изградите мазе, така че да е напълно изолираноот проникването на влага от всяка страна, включително от припокриването. За да направите това, преди да излеете бетонната основа, върху дренажната подложка се полага валцуван хидроизолационен материал (може да се използва традиционен покривен материал), стените отвън са внимателно покрити с битумен мастик и също така завършени с изолация. Вътрешната изолация, като правило, не дава много ефект.

Какво да поставите в подземната стая?

Ако къщата, която сте построили, има мазе, тогава не бързайте да я превърнете в склад. Вижте някои от основните начини за добро използване на подземните етажи:

В повечето случаи, все пак, сервизни помещения и килери са подредени в сутерена. Тук се съхраняват домакински прибори, стари и ненужни вещи, консерви и др.За тези цели обикновено се отделя мазе, неподходящо за комфортен престой на хора или оборудване.
Сутеренът или мазето често се използват за настаняване на комуникации. Например, най-популярният вариант е котелно помещение „направи си сам“. Котел или отоплителен котел могат да бъдат монтирани в сутерена, така че да не заемат допълнително място на първия или втория етаж. За инсталирането на котелно помещение сутеренът трябва да бъде изграден така, че да отговаря на всички технически изисквания, в съответствие с които е разрешено поставянето на инженерно оборудване.
Тези, които обичат да правят всичко със собствените си ръце в сутерена, могат да оборудват удобна и просторна работилница. Това е много добър вариант, защото винаги е или веднъж, или неудобно да се изгради отделна структура на сайта за тези цели.
Ако къщата има просторно мазе, тогава можете да помислите за възможността за увеличаване на жилищното пространство. Обикновено в мазетаподредете офиси, съблекални, коридори, фитнес зали, спални, кухни. Когато подреждате жилищно пространство със собствените си ръце, трябва внимателно да обмислите въпросите за отопление и изолация.

Пример за използване на стая за работилница.

Дори невзрачното мазе може да се превърне в спретната и полезна стая със собствените ви ръце. Основното нещо е да защитите пода и стените от влага, да се погрижите за топлоизолацията и да направите поне най-простото покритие.

Предимства и недостатъци на наличието на мазе в къщата

Сред основните предимства на къща с мазе са следните аспекти:

Високо ниво на топлоизолация на първия етаж на сградата поради наличието на топло помещение под пода (особено добро е, когато мазето е напълно отоплено и обитаемо).
Собственикът получава допълнително безплатно пространство в къщата и то на незначителна цена. Например изграждането на допълнителен етаж със собствените си ръце ще струва много повече от изграждането на мазе или сутерен.
Ако живеете в регион, където има вероятност от земетресения, тогава наличието на мазе в къщата ви осигурява добро ниво на устойчивост на земетресения за сградата.

Разбира се, проектите на къщи с мазета имат някои недостатъци. Нека ги отделим:

Построяването на къща със сутерен е възможно само в района, където почвените условия позволяват това. Например, дори в средната лента има места с високо ниво на подпочвените води или плаващи почви, така че изграждането на къщи с мазе е забранено от регулаторните органи.
Естествено, наличието на сутерен в проект на къща ще увеличи цената му до известна степен. Ето защо, ако сте много ограничени в ресурсите, тогава не трябва да избирате план за изграждане на къща с тази стая. Илиструва си да се опитате да направите по-голямата част от работата по подреждането на мазето със собствените си ръце.

И така, основният недостатък на изграждането на къща с мазе е финансовата страна на въпроса. А за някои райони и почви - при физическата невъзможност за изграждане на сутерен.

Важно е да се отбележи, че ако решите да направите мазе във вече построена къща, тогава определено трябва да поканите специалисти за изпълнение на този проект. По-добре е да не извършвате строителни работи със собствените си ръце от съображения за безопасност на носещите конструкции на къщата.