Подмяна на основата с винтови пилоти под дървена къща, колонна, лента, технология

Основата, която е загубила носещата си способност, подлежи на незабавен ремонт. Но в някои случаи разрушаването е толкова голямо, че е по-лесно да се замени напълно.

Подобна ситуация може да възникне в случай на реконструкция на надземната част на сградата с увеличаване на нейното тегло.

Едно от най-простите решения в такива случаи е да се замени основата с винтови пилоти.

Технология за подмяна на основата

Пълната подмяна на основата не е необичайна. За много дървени къщи по този начин собствениците удължават живота (ремонт на основата на стара дървена къща със собствените си ръце).

Общият алгоритъм на работа е следният:

Първо се оценява състоянието на съществуващата основа. Целта на този етап е да се гарантира, че не може да бъде укрепен с други, по-малко радикални методи;
следващата стъпка е да проверите долните джанти или гредите, които служат като опора за стените;
след това преминете към операцията по повдигане на надземната част на къщата (как да издигнете дървена къща за ремонт на основата);
следващата стъпка ще бъде демонтирането (или просто унищожаването) на старата основа, последвано от отстраняване на строителни отпадъци от работната зона;

След извършване на горните операции те започват да монтират винтови пилоти (за ремонт на основата с винтови пилоти). Монтираните опори са свързани с напречни греди, върху които къщата се спуска.

Демонтажните работи при подмяна на лентовата основа с винтови пилоти с помощта на чукове и перфоратори. В този случай цялата лента е счупена до основата.

Това е най-отнемащата време операция - може да отнеме повече от един ден. Монтаж на винтови пилотиопит може да се направи за един ден.

Оценка и диагностика

На този етап се изяснява не само общото състояние на носещите конструкции, но и причината, която може да доведе до необходимостта от подмяна на старата основа с винтови пилоти.

Ако искате да защитите нова структура от бързо унищожаване, свържете се с експертите: ще ви трябва компания, която може да оцени почвата, нейната истинска дълбочина на замръзване и нивото на подземните води. Може би, според резултатите от изследването, ще трябва да оборудвате дренажната система.

Долните корони на дървената къща могат да бъдат проверени независимо. Разкрийте дънера (или гредата) и забийте пирон в него. Понякога е достатъчно пробиване с шило, за да се уверите, че дървото е в лошо състояние - ако е изгнило, остър предмет лесно ще влезе в него (за подмяната на основата под дървена къща със собствените си ръце).

Ако има много такива меки зони - повече от една трета от дневника, той ще трябва да бъде напълно заменен. Малки гнили участъци се изрязват и се заменят със здраво дърво.

Монтаж на временни опори

Преди да смените основата под дървена къща с винтови пилоти, тя трябва да бъде повдигната до такава височина, че рамката да не пречи на работата - демонтаж и монтаж.

Но къщата не може да виси във въздуха: следователно е необходимо да се изградят временни опори.

Те се поставят до местата за монтаж на винтови пилоти.

Тази операция се извършва по следния начин:

секциите на сутерена се демонтират, докато долната корона на дървената къща бъде напълно разкрита;
с помощта на крикове надземната част на къщата се повдига и в получената празнина се вкарва временна опора.

Изкачването се извършва на няколко пъти по три до четири см наведнъж. При достигане на необходимата височина на повдигане остатъците от цокъла исъществуващата основа се премахва.

Изграждане на къща на нова основа

След като винтовите пилоти са поставени, къщата се повдига отново с крикове.

Сега временните опори са демонтирани и дървената къща е спусната върху нова основа.

След това можете да започнете да довършвате мазето.

Всяка технология има свои собствени нюанси, дължащи се на естеството на конкретния случай. Например, при подмяна на колонна основа с винтови пилоти, трябва да се монтират нови опори до старите стълбове.

И когато повдигате къщата, по-добре е да поставите специални греди под нея, чиято дължина ще бъде с 5-7 см по-дълга от съответните размери на дървената къща.

Препоръчително е да повдигнете къщата едновременно от противоположни ъгли: за това ще ви трябват 4 крика и същия брой асистенти. Освен това криковете трябва да удрят мощен товар, способен да повдигне най-малко 10 тона.

И още нещо: основата за подмяна на основата с винтови пилоти е теоретична. Без достатъчно познания е трудно да се избере винт с оптимални параметри.

Ето защо, не забравяйте да се консултирате с професионалисти, преди да започнете работа.

Видео за подмяна на основата с винтови пилоти.