Предприемач откри незаконно басейн на партерен етаж в нежилищна сграда - въпрос №11852029
офис площи в жилищен блок. Личните инженерни комуникации (канализационни тръби, водопровод и т.н.) се преместиха в сутерена на нашата къща. От отдела по градоустройство твърдят, че няма реконструкция, тъй като площта не е променяна. Позовавайки се на кодекса за градоустройство, те твърдят, че няма такова нещо като реорганизация и реконструкция за нежилищни хора. Как мога да им докажа, че тъй като предприемачът е прехвърлил инженерни мрежи, следователно това е реконструкция или преустройство, за което трябва да има разрешение?
2 отговора на въпрос от адвокати 9111.ru
Здравейте! Предлага се и реорганизация и преустройство за нежилищни помещения. Подайте жалба до прокурора. Жалбата се пише в произволна форма (с ваши думи), изпраща се по пощата или се връчва лично.
При преустройство в жилищна сграда собственикът на нежилищни помещения трябва да действа стриктно в съответствие със закона и да получи подходящо разрешение.
Тъй като става въпрос за жилищна сграда, проектът се съгласува чрез жилищната инспекция.
Законността на работата, извършвана от собствениците, се определя от Жилищния кодекс на Руската федерация, както и от множество регулаторни документи - държавни разпоредби, индустриални SanPiNs и SNiPs.
За нарушение на закона собственикът носи административна отговорност под формата на глоба. Противниците на преустройството на нежилищни помещения могат да се обърнат към съда и да оспорят законността на работата.
Ако съдът разкрие нарушения, собственикът на помещението ще трябва да ги отстрани или да върне обекта в предишния му вид в съответствие с удостоверението за регистрация.
Прехвърляне на инженерни мрежи по чл. 25 LCD България ереорганизация.