Приемане на почвата за планиране на земя
Организация на приемането на почвата за хоризонтално и вертикално планиране на парцела.
През последните години на територията на Москва и най-близките предградия се наблюдава тенденция за рязко намаляване на броя на парцелите, подходящи за последващо развитие не само в многоетажни жилищни комплекси или вилни селища, но и в точково строителство.
Всички подходящи парцели отдавна са придобити и се застрояват.
Предлагат се парцели за частни инвеститори, чието застрояване изисква значителна подготвителна работа и инвестиции.
Каква е основната цел на такава работа? Точно така – привличане на обеми почва за повдигане или укрепване и повдигане на земята.
И така, какъв е правилният начин за организиране на такава работа? Какво трябва да знаете и разбирате, когато организирате работа? Какви стъпки трябва да се предприемат, за да се гарантира, че необходимата работа се извършва правилно и в съответствие с буквата на закона? Какъв обем оборудване е необходимо за извършване на работата? Как да организираме приемането на почвата и какви "клопки" са свързани с това?
Ще се опитаме да говорим за това в тази статия.
ПОДГОТОВКА ЗА РАБОТА
Следващият момент, който изисква най-многовнимателно уточняване - дали комуникационните линии минават по обекта или по неговите граници. Това могат да бъдат комуникационни линии, електрически мрежи, комунални мрежи или главни тръбопроводи за суровини. Преместването на мрежи и комуникации изисква толкова много одобрения, време и пари, че понякога е по-лесно да изоставим самия сайт и да потърсим друг.
Геодезията на обекта е много важна. Близките подпочвени води, подвижните почви, пясъчните лещи могат да се превърнат в сериозен проблем по време на развитието на обекта.
Но всички проблеми са решени, картината на сайта е ясна и сте готови да започнете работа по разработката на сайта.
Като начало, дори ако земята е частна собственост, е необходимо да се направи проект за планиране на парцела, в рамките на който да се преизмерят височините и низините на обекта и, ако е необходимо, да се извършат геодезически проучвания на почвата.
Отново ще попитате защо един частен търговец се нуждае от проект? Отговорът е лесен – за да спестите време и пари. След като сте направили проект, вече можете реалистично да изчислите видовете и обема на определен тип почва, необходимостта от използване на бетон и тухла, броя и вида на необходимото оборудване за работа, последователността на действията.
Трябва да се разбере, че проектът се координира в много случаи, но за юридическо лице обемът на одобренията е по-голям и по-скъп, отколкото за физическо лице.
Да, и не забравяйте да посочите в обяснителната бележка към проекта информация за „високата цел и голяма полза за местното ръководство“, за която вие, за ваша сметка, се ангажирате да възстановите, направете оформление на този сайт.
ПОРЪЧКА ЗА ИЗВЪРШВАНЕ НА РАБОТА.
ПОДГОТОВКА НА ПЛОЩАДКАТА.
Мястото на работа, особено ако работата е призната за капитално строителство, трябва да бъде оборудвана в съответствие със следнотонорми.
1. Както при всяка строителна площадка, производството на работа, върху която е потенциално опасно за другите, мястото на рекултивация или планиране трябва да бъде оградено. Най-малко от страната на традиционни или официални пътеки за пешеходци или превозни средства.
По пешеходната зона е желателно да има ограда или защитна светлоотразителна лента. Отстрани на пътното платно трябва да се монтират бетонни или пластмасови калници, боядисани с бяло-червени или бяло-черни диагонални ивици, както и да съдържат светлоотразителни елементи или да имат електрическо осветление.
2. Входът на работната площадка трябва да бъде контролиран и да има порта или бариера. На портата трябва да има 24-часов охранителен пост. Входът трябва да бъде осветен. На кръстовището на входа на платното трябва да се организира твърда пътна настилка.
На площадката за разтоварване на обекта е задължително наличието на рампа за измиване на колелата на излизащия автомобил от мръсотията, която превозното средство събира върху колелата си. Винаги трябва да помните, че мръсен изход, следи от мръсотия по пътното платно - това са глоби!
3. В зависимост от това дали текущите работи се признават за капитално строителство, на работната площадка трябва да се спазват правилата за информиране на другите за целите, етапите и крайните резултати от извършваната работа.
На обекта, където се извършва работа на територията на клиента - физическо лице, освен ако не е капитално строителство, не е необходимо наличието на информационни табели. Но на всички места, където строителният обект влиза в контакт с обществени сервитути, трябва да има табели с надпис "опасна зона" и "преминаването забранено".
УРЕЖДАНЕ НА ПЪТИЩА ЗА ДОСТЪП.
Какво вечебеше казано, че изходът от обекта към пътното платно трябва да бъде направен от твърд материал: пътни плочи, рециклиране или чакъл, асфалт или асфалтов чипс.
Освен това до мястото на разтоварване е желателно да има павиран път от счупен бетон и тухли, пътни плочи, асфалтови стърготини и др., Тъй като само добрите пътища за достъп ще позволят организирането на висококачествено и непрекъснато разтоварване.
СПЕЦИАЛНО ОБОРУДВАНЕ ЗА ПРОИЗВОДСТВО НА РАБОТИ.
За производството на работа по планирането на почвените масиви е необходимо специално оборудване, което най-добре отговаря на задачата.
Така че, за работа с големи площи и обеми почва, булдозерите CAT, KOMATSU с общо тегло от 10 тона или повече се оказаха най-добрите.
За малки обекти понякога е достатъчен багер-товарач с равни колела с краб, движещ се на широки гуми.
Основното изискване за технологията е постоянна производителност, бърз ремонт и наличие на гориво.
ОСНОВНО ПОЛУЧАВАНЕ И НЯКОИ НЮАНСИ НА ПРИЕМАНЕ
За планирането на парцел и всъщност всяка работа, свързана с формирането на височини и хоризонти с почвата, има няколко нюанса, които изискват внимателно проучване и отговорен подход.
ПРИЛОЖЕНИЕ НА ПОЧВИТЕ В ЗАВИСИМОСТ ОТ ГЕОДЕЗИЯТА НА ПАРЦЕЛА.
Както казах по-горе, геодезическите данни на парцела, заедно с предназначението на работата, са важен фактор при производството на планиране на територията.
И така, за планирането на парцел за последващо изграждане на хипермаркети, основата на основите на коитоизграждат отделно вкопани конусовидни бетонни конструкции под основите на носещи колони, свързани със стоманобетонна плоча, няма специални изисквания към почвите и техните носещи характеристики. Оформлението на площадката в хоризонтални и вертикални равнини се извършва чрез конвенционално засипване с глинеста почва, пясък и други смесени видове почви, с възможно използване на трошки, счупен бетон и стоманобетонни конструкции в ниско разположени и наводнени райони, за да се намалят разходите за труд и количеството на почвата, последвано от засипване на такава бетонна подложка с пръст.
Рекултивацията на стари кариери, особено наводнени, също изисква различни видове почви и компетентно разпределение на такива почви на територията.
ИЗПОЛЗВАНЕ НА ПОЧВИ И СТРОИТЕЛНИ ОТПАДЪЦИ В ПЛАНИРАНЕТО.
За планиране на територията на практика се използват както чисти, сухи почви, така и почви, съдържащи бетонни счупвания, тухлени скрап, както и стоманобетонни скрап от конструкции и сгради в тяхната чиста форма.
Да започнем с бетонен скрап, тухлена битка.
Отпадъчни тухли и бетон, които не са замърсени над нормата с тежки метали, бензоли и други опасни за околната среда продукти, са приемливи за използване при рекултивация и планиране. Относно отпадъците от IV клас на опасност за околната среда, отпадъците от счупени и скрап тухли и бетон, смесени с почви от V клас, в определени пропорции, позволяват ефективното използване на такива материали при рекултивацията на неземеделски земи и вертикално-хоризонталното планиране.
Между другото, трябва да се отбележи, че по време на планираното засипване на блата (но не и влажни зони покрай реките и езерата) в топлия период на годината, дори и с битка и почва, съдържаща отпадъци от рафиниране на нефт, не се причинява значителна вреда на околната среда, тъй като блатните бактерии успешно преработват всякакви протеинови съединения, включително тези от петролни продукти.
ЕКОЛОГИЧНИ ИЗИСКВАНИЯ ЗА ИЗРАВНЯВАНЕ НА ПОЧВАТА.
В съответствие с изискванията на законодателството на Руската федерация, за извършване на дейности по планиране и рекултивация е допустимо да се използват почви от V клас на екологична опасност за неопределено време и IV клас с ограничения.
Не забравяйте, че в много строителни обекти, които преди са били индустриални зони, а сега се строят, замърсяването на почвата в дълбочина може да бъде от 0,40 до 1,5 метра със съединения на тежки метали, бензолови отпадъци и други биохимични съединения.
Винаги искайте пробна кола!
И накрая, още една малка тайна. Ако решите да спечелите пари от приемането на почвата, тогава внимателно я навийте и набийте! Коефициентът на уплътняване на почвата може да бъде 1,3-1,5 от проектния обем!
Авторски текст. Забранено за копиране. Всички права върху материала на статията принадлежат на собственика на сайта http://gruntmsk.ru
ООО "ВАРТ" - Консултации, търговия, инвестиции.
Работа по хоризонтално и вертикално планиране
парцели на запад, югозапад и юг
най-близките предградия и Нова Москва до ключ.
Приемане и отстраняване на пръст. Тел.: +7 964 649-43-44.