Признаване на дървена жилищна сграда като нежилищна, след заключението на администрацията на съвместното предприятие за признаване

Добър ден Баща ми ми подари дървена къща на територията на селско селище с жилищна площ от 16 кв.м., която всъщност се използва от момента на построяването като селска къща за сезонно живеене. Къщата е с парно на газ, кладенец (няма питейна вода в близост) и външна тоалетна. Изолацията на къщата не е достатъчна и не позволява обитаване през зимата (10 см стърготини на горните етажи, няма изолация под настилката), височината на помещението е 2,20 м, няма вентилация.

Отговори на адвокати (7)

  • 7.1 оценка
  • 3473 отзива

Изкуство. 22 от LC RF: 1. Прехвърлянето на жилищни помещения в нежилищни помещения и нежилищни помещения в жилищни помещения е разрешено при спазване на изискванията на този кодекс и законодателството за градоустройство. 2.Прехвърлянето на жилищни помещения в нежилищни помещения не е разрешено ако достъпът до прехвърлените помещения е невъзможен без използването на помещения, осигуряващи достъп до жилищни помещения, или няма техническа възможност за оборудване на такъв достъп до тези помещения, ако прехвърлените помещения са част от жилищните помещенияили се използват от собственика на тези помещения или друг гражданин като място за постоянно пребиваване страна, както и ако собствеността върху прехвърлените помещения е обременена с права на някое или лица.

Изкуство. 23 от Жилищния кодекс на Руската федерация: 2. За прехвърляне на жилищни помещения в нежилищни помещения или нежилищни помещения в жилищни помещения, собственикът на съответните помещения или упълномощено от него лице (наричано по-нататък в тази глава - заявителя) на органа, който прехвърля помещенията, на мястото на прехвърлените помещения директно или чрез многофункционален център за предоставяне на държавни и общински услуги (тя einafter - многофункционаленцентър) в съответствие със сключеното от тях споразумение за сътрудничество по реда, установен от правителството на Република България, подава: 1) заявление за прехвърляне на помещения; 2) документи за собственост на прехвърляното помещение (оригинали или нотариално заверени копия); 3) план на прехвърляното помещение с техническото му описание (ако прехвърляното помещение е жилищно, техническият паспорт на това помещение); 4) етажен план на къщата, в която се намират прехвърляните помещения; 5) проект за преустройство и (или) преустройство на прехвърлените помещения, изготвен и изпълнен по предписания начин (в случай, че преустройството и (или) преустройството е необходимо, за да се осигури използването на такива помещения като жилищни или нежилищни помещения).

Преди обжалване е препоръчително да извършите проверка за своя сметка, след обжалване пред съда, тъй като ако проверката ви не установи обратното, тогава няма да има смисъл да обжалвате.

  • 10.0 оценка
  • 4549 мнения експерт

Добър ден, Андрей.

На Ваше разположение. Василиев Дмитрий.

  • 10.0 оценка
  • 5001 отзива

За да оспорите решението на междуведомствената комисия, трябва да се обърнете към окръжния съд с обща юрисдикция (градски съд) с искова молба по административен ред.

По време на разглеждането на делото е необходимо да се назначи съдебна по-добра цялостна проверка, която да повдигне въпроси относно позициите, в които сте сигурни, че къщата е неизползваема или спешна, за да се установи процентът на износване, както и икономическата осъществимост на ремонта, ако къщата е ремонтируема.

Изисквания към административен иск.