Проектна документация за организация на строителството - Организация на строителството

Процедурата за разработване и съставяне на проектни материали за организация на строителството и производството на работа се определя от „Инструкция за реда за изготвяне и одобряване на проекти за организация на строителството и проекти за производство на строителни и монтажни работи за промишлено и жилищно строителство“ (SN 47–59). Тази инструкция предвижда състава и процедурата за разработване:

а) проекти за организация на строителството, изготвени под формата на раздел "Организация на строителството на проектни сгради" за изграждане на промишлени предприятия - жилищни и граждански сгради и конструкции или техни комплекси;

б) проекти за производство на работи, изготвени съгласно работни чертежи за изграждане на отделни сгради или конструкции или няколко взаимосвързани обекта.

Проектът за организация на строителството се разработва от водещата проектантска организация, която съставя заданието за проектиране. Проектите за производство на работи се изготвят от генерални възложители на строителни организации, разходите се начисляват за сметка на режийните разходи.

Проектът за организация на строителството за промишлени строителни съоръжения трябва да съдържа:

1. консолидиран график на строителството с разпределението на комплексите и основните съоръжения на изграждащото се предприятие;

2. календарен план на извършената работа през подготвителния период; обеми на основните строителни, монтажни и специални работи (включително монтаж на технологично оборудване и конструкции), с разпределение по строителни комплекси и отделни големи съоръжения;

3. обема на извършените СМР през подготвителния период;

4. необходимостта от строителни конструкции, детайли, полуфабрикати и основни материали;

5. сградагенерален план с местоположението на постоянни и временни сгради, конструкции и устройства, включително железопътни линии и пътища, главни комуникации и складове, големи механизирани съоръжения с разпределение на символи за обекти, извършени през подготвителния период;

6. ситуационен план на строителния район с разположението на предприятия, производствени бази, населени места, външни коловози и пътища, гари, прилежащи към коловозите на МЖС и други обекти;

7. обяснителна записка, съдържаща кратко описание и обосновка (при необходимост с варианти) на приетите методи за производство на основни строителни и монтажни работи, включително извършвани при зимни условия, както и определяне на необходимостта, видовете и капацитета на основните строителни, пътни и монтажни машини и механизми;

8. обосновка и ред за задоволяване на потребностите от работници, материално-технически ресурси, както и от временни сгради, постройки и устройства за производство на СМР и поддръжка на работници;

9. технико-икономически показатели: продължителността на строителството, нивото на използване на сглобяемите конструкции, интензивността на труда, производителността на един работник в строителството в парично изражение, нивото на механизация на труда.

Проектът за организация на строителството за жилищни и граждански строителни съоръжения трябва да съдържа:

1. консолидиран календарен график за поточното застрояване на квартала, в който се посочва последователността на строителството, включително извършените работи през подготвителния период;

2. обеми на основните СМР; необходимостта от строителни конструкции, части, полуфабрикати и основни материали за всички строящи се сгради в целия квартал;

3. необходимостта от работници, в т.чброй основни професии;

4. генерален план за застрояване с разположението на монтажни механизми, постоянни и временни сгради и постройки, складове, постоянни и временни пътища и комуникации; обяснителна бележка.

Проектът за производство на работи за промишлено строително съоръжение трябва да съдържа:

1. календарен план за производството на работи по съоръжението; графикът за получаване на строителни конструкции, части, полуготови продукти, технологично оборудване и основни материали в съоръжението със списъци за избор;

2. графика на движението на работниците по професии;

3. график за работа на основните строително-монтажни машини;

4. строителен генерален план на съоръжението;

5. технологични схеми за сложни и нови методи на работа, а за останалата работа се съставя схема за организация на работата;

6. работни чертежи на временни сгради, конструкции и съоръжения; инструкции за безопасност;

7. кратка обяснителна записка с технико-икономически показатели.

Проектът за производство на работи за жилищно и гражданско строителство трябва да съдържа:

календарен план за производството на работи по обекта;

график за получаване на материални и технически ресурси в съоръжението; график на движение на работниците по професии; график за работа на основните строителни машини; ОУП поотделно за изграждане на подземната и надземната част на сградата,

технологични карти за основните видове работи; схеми за разполагане на строителни части за вътрешна работа на пода на типичен етаж, посочващи методите за транспортирането им в пода;

обяснителна записка с технико-икономически показатели и инструкции за безопасност.

Одобрени са проекти за производство на произведенияглавни инженери на строителни организации.

Не се допуска изпълнение на строителни работи без проекти за производство на работи. Проектите за производство на работи трябва да бъдат одобрени не по-късно от един месец преди началото на строителството на съоръженията.

---