Проверка на качеството на монтажа на перваза на прозореца
Обект на строителна експертиза: апартамент
Целта на строителното проучване: да се оцени качеството на монтажа на прозоречните первази за съответствие с изискванията на действащата нормативна и техническа документация.
Технически контрол, използван в съоръжението:
- лазерен далекомер (DISTO classic/lite);
- цифров фотоапарат "Canon Power Shot A620";
- ниво-релса;
- сонди съгласно TU 2-034-225;
- метален квадрат с ъгъл 90 градуса. съгласно GOST 3749;
- метрична ролетка;
- линийка за калибриране 1 m, съгласно GOST 8026.
Проектът не е изпратен.
При разглеждане и изготвяне на експертно заключение са използвани нормативни документи.
Общи разпоредби за проверка на инсталацията
Обектът представлява многостаен апартамент, в който са поставени подпрозоречни дъски от естествен камък. Изделията са изработени от мрамор, имат правоъгълна форма, декоративен ръб със заобляне и полирана лицева повърхност. Апартаментът разполага с два подпрозоречни перваза от две части.
Диагностичен преглед на инсталацията
Проверката на строителните конструкции на сгради и конструкции се извършва, като правило, на три взаимосвързани етапа:
- подготовка за анкетата;
- предварителен (визуален) преглед;
- подробен (инструментален) преглед.
В съответствие с изискванията на SP 13-102-2003, точка 6.1 Подготовка за проучвания предвижда запознаване с обекта на проучването, проектната и изпълнителната документация за конструкциите и конструкцията на конструкцията, с документацията за експлоатацията и извършените ремонти и реконструкция, с резултатите от предишни проучвания.
Експерте извършена външна инспекция на интериора със селективна фиксация на цифрова камера, която отговаря на изискванията наSP 13-102-2003 точка 7.2.В основата на предварителното проучване е проверката на сградата или конструкцията и отделните конструкции с помощта на измервателни инструменти и устройства (бинокли, камери, ролетки, шублери, сонди и др.).
Измервателните работи са извършени в съответствие с изискванията наSP 13-102-2003 p.8.2.1 Целта на измервателните работи е да се изяснят действителните геометрични параметри на строителните конструкции и техните елементи, да се определи тяхното съответствие с проекта или отклонение от него. Инструменталните измервания изясняват обхватите на конструкциите, тяхното местоположение и стъпка в плана, размерите на напречното сечение, височината на помещенията, маркировките на характерните възли, разстоянията между възлите и др. Въз основа на резултатите от измерванията се изготвят планове с действителното местоположение на конструкции, секции на сгради, чертежи на работни секции на носещи конструкции и кръстовища на конструкции и техните елементи.
Експертът извърши диагностично изследване на дъските на перваза на прозореца с определяне на качеството на извършените довършителни работи в съответствие с нормативните изисквания. Изследването е проведено по метода на измерване на контрола на качеството на извършената работа.
При проверка на качеството на монтажа на подпрозоречните первази с помощта на нивелир не са регистрирани отклонения от хоризонталната повърхност.
Контролът на приемане се извършва, за да се провери съответствието на качеството на облицовъчните плочи с изискванията на действащите стандарти.
По време на приемателния контрол на плочите се определя следното:
- геометрични размери и форма;
- текстурата на предната повърхност;
- качество на повърхността.
При измерване на монтирани подпрозоречни первазиеднаквите симетрични размери са фиксирани и отклоненията на размерите не надвишават стойностите, посочени в таблицата. 3, ГОСТ 24099-80 Декоративни плочи от естествен камък. Спецификации (с изменения № 1, 2).
Геометричните размери на прозоречните первази по дължина и ширина не са сравнени с номиналните, определени от GOST 23342-91, тъй като в съответствие с GOST 9480-89 - "Размерите на плочите се определят по споразумение между производителя и потребителя",
GOST 23342-91 - "Разрешено е, в съгласие с потребителя, да се произвеждат продукти с други номинални размери."
По време на изследването не са регистрирани пукнатини по лицевата повърхност на плочите, което отговаря на изискванията на ГОСТ 23342-91 - “1.3.5. Плочите не трябва да имат пукнатини.
Регистрирано е наличието на два подпрозоречни перваза с дебелина 55 мм, изработени от две части, което отговаря на изискванията на ГОСТ 23342-91 - “1.3.12. Допуска се лепене на цокли, облицовки и прозоречни плочи с дебелина до 60 mm с водоустойчиво лепило, ако не се влошат техните декоративни и якостни свойства. Залепените продукти трябва да се състоят от не повече от две части.
Повърхността на подпрозоречните первази е полирана и гладка, което отговаря на изискванията на GOST 23342-91 Архитектурни и строителни продукти от естествен камък. Спецификации
– 1.3.1. Продуктите от естествен камък трябва да имат текстурата на предната повърхност, посочена в табл. 2.
Скала по ГОСТ 9479
Текстурата на предната повърхност
Цокълни плочи изрязани и нарязани
Здрави скали, скали със средна якост, скали с ниска якост (с изключение на порест варовик и доломит, гипсов камък)
Полиран, гладък мат, шлифован, нарязан, обработен с ултразвук, термично обработен, на петна,"скала"
Покривните плочи са изрязани и нарязани
Полиран, гладък мат, шлифован, нарязан, обработен с ултразвук, термично обработен, на петна
Нарязани прозоречни плочи
Силни породи; скали със средна якост, скали с ниска якост (с изключение на порест варовик и доломит, гипсов камък, раковина)
Полиран, гладък мат, шлифован
На лицевата повърхност на плочите, състояща се от две части, е записано наличието на естествени включвания от бледосив цвят, под формата на вени и ивици, подредени хаотично, което според изследването не нарушава декоративните свойства и отговаря на изискванията на ГОСТ 23342-91 Архитектурни и строителни продукти от естествен камък. Спецификации - "На предната повърхност на продуктите са разрешени вени и ивици, които не нарушават декоративните свойства на продуктите."
На фугите на две плочи са фиксирани ленти на еднакво разстояние от шева със значително потъмняване на блясъка, значително различни по текстура, което според експертизата е следствие от механичната обработка на фугите на плочите и влошава декоративните свойства, което не отговаря на изискванията на ГОСТ 23342-91 Архитектурни и строителни продукти от естествен камък. Спецификации
– 1.3.1. Текстурата на предната повърхност на облицовъчните плочи трябва да отговаря на следното:
полиран - с огледално покритие, ясно отражение на предметите, без следи от обработка от предишна операция;
гладка матова (полирана) - без следи от обработка от предишна операция и с пълно идентифициране на шарката на камъка;
В средата на свързващия шев на предната повърхност е фиксиран неравномерен участък, значително надвишаващ дебелината на шева, което не отговаря на изискваниятаSNiP 3.04.01-87, необходим за готови довършителни покрития
От страничната страна на предната повърхност на двуелементната плоча на перваза на прозореца са фиксирани продълговати и заоблени петна, което не отговаря на изискванията на GOST 24099-80 - „2.6. Плочите трябва да имат равна предна повърхност без пукнатини, издутини, чипове и чужди включвания.
– 1.3.10. Гърбът на всички продукти трябва да е чист (без петна от замърсители и ръжда).“
GOST 9480-89 - "1.3.2. Плочите с полирана и гладка матова текстура, в зависимост от качеството на лицевата повърхност, се разделят на два класа. Плочите от 1-ви клас не трябва да имат видими повреди по предната повърхност. Плочите от 2-ри клас могат да имат щетите, посочени в точка 1.3.3.
1.3.3. На предната повърхност на плочите са разрешени:
- увреждане на ъгли с дължина по ръба не повече от 5 mm - не повече от 2 броя;
- чипове с дължина не повече от 5 mm по ръбовете на периметъра на плочите:
- от гранит и други твърди скали - не повече от 3 броя;
- от мрамор, пясъчник, варовик, травертин, туф и други скали със средна и ниска якост - не повече от 2 броя; каверни и черупки само за плочи от травертин, туф, черупчести скали и порест базалт, ако не намаляват декоративността на плочите.
Заключението от проверката на инсталацията на перваза на прозореца
Целта на строителната експертиза: оценка на качеството на монтажа на прозоречните первази за съответствие с изискванията на действащата нормативна и техническа документация.
Отговор на проверяващия: В резултат на диагностичния преглед експертизата стигна до заключението, че:
– качество на довършителните работиизвършено от изпълнителя за производство и монтаж на масивни прозоречни первази като цяло отговаря на изискванията на нормативните и технически документи,
– качеството на извършените от изпълнителя довършителни работи за изработка и монтаж на двуелементни подпрозоречни первази не отговаря на изискванията на нормативно-техническата документация, а именно:
- Фиксирани в ставите на две плочи, ленти на еднакво разстояние от шева със значително потъмняване на блясъка, значително различни по текстура, не отговарят на изискванията на GOST 23342-91 Архитектурни и строителни продукти от естествен камък. Спецификации.
- Неравномерен участък, фиксиран в средата на свързващия шев на предната повърхност, значително надвишаващ дебелината на шева, не отговаря на изискванията на SNiP 3.04.01-87 "Изолационни и довършителни покрития".
- Петна с продълговата и кръгла форма, фиксирани отстрани на предната повърхност на двуелементната плоча на перваза на прозореца, отговарят на изискванията на GOST 24099-80, GOST 9480-89.
Заключения и препоръки
- В резултат на диагностичния преглед, прегледът заключи:
- Записаните несъответствия с изискванията на нормативните и технически документи, одобрени от изпълнителя, намаляват потребителските свойства на декоративните продукти.
- Проверка на мухъл и гъбички по повърхността на стените на апартамента - Проверка на помещенията на апартамента с цел откриване на причините за мухъл и гъбички по повърхността на стените и пода.
- Оглед на сутерена на къщата - Оглед на сутерена на жилищна сграда
- Оценка на имоти - Оценка
- Проверка на водоснабдителната система на апартамента - Определяне на причината за пробив на изхода на щранга за гореща вода
- Строителни експерти на Москва - Строителни експерти на Stroyekspertiza LLC
- Идентифициране на недостатъци в качествената работа - При установяване на недостатъци в качествената работа, посочете техния списък, дали недостатъците са скрити или очевидни, дали са отстраними, определете разходите за отстраняване на недостатъците.
- Проверка на магазин - Проверка на магазин
- Изследване на вентилационната система на апартамента - Изследване на захранващата и смукателна вентилационна система на апартамента
- Изследване на структури на ИТП - Визуално и диагностично изследване на структури на ИТП