Ремонт на фасади - създаване на нов облик на сградите
Фасадата на сграда или конструкция служи не само за красота, а ремонтът на фасадите на сградите се извършва не само с цел възстановяване на правилния естетичен вид.
Трябва да се разбере, че фасадата предпазва вътрешността на сградата от изтичане на топлина, предотвратява проникването на влага и външен шум.
От структурна гледна точка фасадата играе важна роля за осигуряване на стабилността на цялата сграда. Ето защо той се нуждае от поддръжка и ремонт, както всички други конструктивни елементи.
До какво може да доведе липсата на ремонт или пропуски при изпълнението му?
Отговорът е съвсем прост: влиянието на агресивна външна среда и липсата на квалифицирана поддръжка на сградата обикновено водят до факта, че архитектурните достойнства и технически характеристики на сградата могат да бъдат напълно загубени.
Ремонтът на фасади на нискоетажни и високи сгради се различава значително не само по отношение на обема на извършената работа.
Факт е, че ремонтът на фасадата на многоетажна капитална сграда изисква използването на инженерно оборудване, специални инструменти и материали, а също така поставя специални изисквания към професионализма и нивото на умения на майсторите, извършващи фасадни работи.
Преди да пристъпите към ремонт на фасадите на сгради е задължителен обстоен преглед на състоянието им. След това се взема решение за извършване на ремонта му или пълната му подмяна.
Да, външният вид на сградата също може да бъде променен с помощта на съвременни строителни технологии.
Разбира се, обемът на ремонтните работи на фасадата може да бъде различен, но като цяло, в допълнение към диагностиката, те включват следната работа:
почистване на повърхността на фасадатамръсотия, прах, мухъл, гъбички и, ако е необходимо, измиване;
появилите се пукнатини са запечатани, както и запечатването на междупанелни шевове;
стените на сградата са обработени със специални противогъбични и водоотблъскващи съединения;
ако стените са с мазилка, тогава тя се възстановява чрез частично отстраняване на старата и нанасяне на нов слой фасадна мазилка;
реставрират се елементите на външна мазилка, ако има такива;
ремонт или подмяна на противообледенителни конструктивни елементи, мълниезащитни системи, вентилационни канали, ремонт или подмяна на улуци и други монтажни работи;
фасадна облицовка с декоративни материали (ако е необходимо).
През последните години много често се извършват ремонти на фасади чрез монтиране на конструкция „вентилируема фасада“.
Монтажът на такава фасада с използването на облицовъчни плочи от гранитогрес и изолация може значително да подобри експлоатационните характеристики на цялата сграда и да удължи срока на нейната употреба по предназначение.