Резюме Изпълнение на функцията на генерален проектант
Санкт Петербургски държавен университет по архитектура и строителство
Институт за напреднали изследвания и професионалисти
Квалификационна работа по темата:
"Изпълнение на функцията на генерален проектант"
I. Изпълнение на функциите на генералния проектант. 4
1. Информация за изпълнението на функцията на генералния проектант ……. 5
2. Функционални задължения на главния проектант ………………..6
3. Права и отговорности на генералния проектант ………………………………………………………
4. Схематична диаграма на управление на проекта ………………………9
Библиография………………………………. единадесет
Строителството на предприятия, сгради, конструкции и други съоръжения се извършва по проекти. Строителният проект е набор от графични, технически, икономически, текстови документи и изчисления, необходими за определяне на осъществимостта и осъществимостта на изграждането на обект в даден район и навреме.
Как започва изграждането или реконструкцията на всеки обект? От търсенето на тези, които ще го съживят. Обикновено това са главният проектант, главният изпълнител и главният доставчик.
Първото място в тази триада с право заема главният проектант – този, който носи цялата отговорност за проекта – от идеята до изпълнението. Неслучайно генералният проектант обикновено се избира на конкурентна основа: обявява се търг и спечелилата фирма получава правото да разработи проекта, да създаде проектна документация и организационен план.
I.Изпълнява функциите на генерален проектант
Една от задачите на техническия клиент е да организира сключването на договори с проектантски и проучвателни, проектантски организации. Оптималное сключването на споразумение с общата проектантска организация, която поема пълна отговорност за разработването на необходимата проектна документация.
Световната практика е да се привличат фирми, специализирани в редица услуги по управление на проекти в областта на строителството (функцията на клиента е разработчик). В такива компании работят специалисти от различни профили и:
- действат като консултанти на инвеститори,
- действа в негов интерес през целия процес на проектиране и строителство,
- организира и координира дейностите на другите участници,
- проверка на договорите на участниците,
- Следете напредъка на проекта и бюджета.
По правило такива компании предлагат и технически услуги за клиенти. Наличието на професионален ръководител на проекта намалява рисковете, свързани с особеностите на сключване на договор с генерален проектант и главен изпълнител и е важно условие за успешно привличане на инвестиции.
Клиентът - предприемачът е длъжен да предостави на генералния проектант:
- съгласува с инвеститора и генералния дизайнер графика за издаване на проектна и разчетна документация, заданието за проектиране,
- приема резултатите от работата,
- Координирайте резултата с държавните агенции.
Обратната страна на такъв съюз е липсата на обективна оценка на напредъка на проекта. Затова е необходимо инвеститорът да сключи договор с главния проектант, за да се получи по-бърз и по-добър резултат.
1. Информация за изпълнението на функцията на генералния проектант.
Генералният проектант отговаря за цялостното разработване на проекти и разчети в срок и с високо качество, технически и икономически показатели, както и за изпълнение на задълженията в съответствие сот Кодекса за градоустройство на Руската федерация, нормативните документи на България и правилата за функцията на генералния дизайнер.
В съответствие с основната задача главният проектант отговаря за:
- в областта на осигуряване и наблюдение на разработването на висококачествена проектно-сметна документация;
- Издава изходни данни за разработване на проектно-сметна документация;
- осигурява пълнотата и качеството на изходните проектни данни, издадени на проектантската организация;
- изготвя, заедно с проектантски и проучвателни организации, задания за разработване на проектна и разчетна документация, съгласува ги по предписания начин;
- сключва договори със съответните организации за изпълнение на проектно-проучвателни, проектантски и при необходимост проучвателни работи;
- съгласува с проектантската организация календарния график за разработване и издаване на проектна и разчетна документация;
- контролира изпълнението му;
- организира по установения ред съгласуването, одобряването и повторното одобряване на проектната и разчетната документация (с определяне на договорната цена), както и въвеждането на корекции в съответната документация въз основа на коментарите и заключенията на изпълнителите и органите за проверка.
2. Функционални отговорности на генералния проектант.
В съответствие с основната задача генералният дизайнер отговаря за:
- Участие в изготвянето на задание за проектиране и избор на обект за строителство;
- Определяне, съгласувано с клиента и изпълнителя, на обхвата, етапите и цената на проектантската работа;
- Изготвяне и своевременно издаване на задания за проектиране и инженерингови проучвания към подизпълнители.
- Изготвяне на договори заизвършване на всички видове проектантски и проучвателни работи.
- Не се допуска сключването на преки договори между клиента и отделни специализирани организации без съгласието на генералния проектант.
- Изготвяне по поръчка на клиента за сметка на негови средства на изходни данни за проектиране.
- Изготвяне съвместно с клиента, изпълнителя, подизпълнителите на проектантски и проучвателни организации на работния график.
- Своевременно разрешаване на проблеми, възникнали от подизпълнителите в процеса на проектиране, и от изпълнителя - в процеса на строителството.
- Координация на работата на подизпълнителите и съгласуване на архитектурно-планировъчни, пространствено-пространствени, технически решения и екологични изисквания при изпълнение на комплекс от проектантски работи.
- Координиране в процеса на проектиране на фундаментални технически решения, взети от подизпълнители.
- Осигуряване на съответствие на проектите със заданието за проектиране.
- Приемане от подизпълнители на готова проектна документация.
- Завършване на цялата проектна и разчетна документация и нейното предаване на клиента, включително тези, разработени от подизпълнители, като се има предвид, че тези организации са отговорни за висококачественото разработване на документация за съответните части на проекта навреме.
- Участие в прегледа, одобряването и одобряването на проектната документация по начина, предписан от настоящите инструкции.
Споразумение с клиента може да определи допълнителни функции на генералния дизайнер, включително:
- формиране на база данни за текущо и текущо строителство на граждански и жилищни обекти,
- инженерна и транспортна инфраструктура,
- наличие на проектна документация,
- състояние на сгради и съоръжения,
- нормативни въпроси и др.;
- разработване на предложения за дългосрочен план за проектиране и изследователска работа;
- идентифициране и проучване на територии за жилищно и гражданско строителство,
Разходите за изпълнение на допълнителни функционални задължения се определят от разходите за труд или договорните цени.
Генералният дизайнер изпълнява своите задачи и функционални задължения в тясно сътрудничество с местните органи за архитектура и градоустройство, генерални проектанти на промишлени съоръжения, един (генерален) клиент и главен изпълнител.
3. Права и отговорности на генералния проектант
Генералният проектант има право:
- Упражнява контрол в подизпълнителите върху качеството на проектирането и проучванията и изисква завършване на работата в сроковете, определени от утвърдените графици, както и отстраняване на недостатъците, установени в проектите.
- Изискване от клиента да преразгледа предварително одобрени, но нереализирани проекти или индивидуални проектни решения като остарели и неотговарящи на съвременните градоустройствени изисквания.
- Установете, в съгласие с клиента и изпълнителя, намален състав и обхват на проектирането и планирането и проектните оценки, достатъчни за оценка на проектните решения, определяне на разходите за строителство и извършване на строителни работи.
- Получава допълнителни материали и документи от министерства, ведомства, местни съвети за изпълнение на възложените му функции.
- Привличане на проектантска организация с право на генерален проектант за изпълнение на отделни части от проекта.
- Подадете за решение на местната инспекция на държаватаархитектурен и строителен контрол, предложение за спиране на строителните работи, ако те се извършват с отклонение от одобрения проект или в нарушение на техническите условия и правила за производство на работа, както и в случай на незадоволително качество на работата.
Генералният проектант отговаря за цялостното разработване на проекти и оценки в срок и с високо качество, технически и икономически показатели.
4. РАМКА ЗА УПРАВЛЕНИЕ НА ПРОЕКТИ
В допълнение към факта, че Генералният проектант по време на целия ход на работа наблюдава и коригира процеса на реконструкция или строителство, той също така оставя така наречената „група за детайлно проектиране“ на строителната площадка: проектанти, които, ако е необходимо, своевременно променят проекта - когато се променят условията за строителство / реконструкция. Същата група идентифицира и коригира грешки, коригира недостатъци по време на изграждането на обекта. Когато цялата работа е завършена и обектът е предаден, генералният проектант обикновено участва в предаването му наравно с главния изпълнител и главния доставчик.
Общ проектант- организация, която отговаря за изпълнението на комплекс от проектантски и проучвателни работи на проектирания обект въз основа на споразумение с клиентски организации.
- може да възлага изпълнението на индивидуални проектни работи на местни фирми и организации, като остава отговорен за качеството на тяхното изпълнение;
- участва в предаването на обекта на Клиента.
1 SNiP 3.01.04-87 Приемане за експлоатация на завършени съоръжения. Основни положения.
2 SNiP 11-04-2003 Инструкции за процедурата за разработване, одобряване, разглеждане и одобряване на градоустройствена документация.
3 MDS 11-1.99 Насоки за процедуратаиздаване на разрешения за строеж.
13 НПБ 04-93 Заповед за държавен противопожарен надзор при строителството на обекти от чуждестранни фирми на територията на България.
14 ППБ 01-93** Правила за пожарна безопасност в България.
15 SP 81-01-94 Кодекс на правилата за определяне на разходите за строителство като част от предпроектни и проектни оценки.
16 Основни разпоредби на процедурата за организиране и провеждане на търгове (търгове) за изграждане на съоръжения (извършване на строителни, монтажни и проектантски работи).
19 ГОСТ 12.0.001-82 ССБТ. Ключови точки
20 ГОСТ 12.0.004-90 ССБТ. Организация на обучението по безопасност на труда. Общи положения.
21 ГОСТ 12.1.004-91 ССБТ. Пожарна безопасност. Общи изисквания.
22 ГОСТ 12.1.019-79 ССБТ. Електрическа безопасност. Общи изисквания.
23 ГОСТ 12.3.002-75 ССБТ. Производствени процеси. Общи изисквания за безопасност.
26 Петрушкевич А. Организация на проектирането и строителството.
24 MDS 13-1.99. Относно състава, процедурата за разработване, съгласуване и одобряване на проектни оценки за основен ремонт на жилищни сгради.
25 MDS 11-2.99 относно дейностите на ръководителя на проекта при разработването на проектна документация.
26 MDS 11 - 5.99 Инструкции за реда за провеждане на държавен изпит.
27 Функционални отговорности на главния проектант.