RosStroyInvest ще построи жилищен комплекс на мястото на завода на Bluchera за 3 милиарда рубли
Парцелът на улица "Маршал Блюхер" беше закупен на начална цена от групата компании "РосСтройИнвест", която се контролира от семейство Туркин-Креславски. Тук разработчикът планира да построи жилищен комплекс от комфортна класа с площ от 31 000 м2 за 3 милиарда рубли.
Парцелът на ул. Маршал Блюхер 12, собственост на OJSC 775 Artillery Remont Plant (част от структурите на Oboronservis), е закупен от RosStroyInvest, който се контролира от семейство Туркин-Креславски. Разработчикът закупи земята на начална цена от 470 милиона рубли.
"РосСтройИнвест" не се нуждае от "Морски капитал"
За парцел от 73,3 хил. м2 са кандидатствали две компании. Както каза ръководителят на Българската аукционна къща (РАД) Андрей Степаненко след търга, ако този търг не се състои, той има право да намали цената на лота с 30% за следващия търг.
"Очевидно други големи градски предприемачи се надяваха на това намаление и не дойдоха на търга. Но партидата намери купувач без отстъпка", казва Андрей Степаненко. Според него предимството на този сайт е възможността за изплащане на сделката на вноски. "Сега почти никой не купува земя за реални пари. Бартерът се практикува много по-активно. Обикновено собственикът на земята е включен в проекта за 15% от общия брой апартаменти в проекта", уточни Андрей Степаненко и добави, че в близко бъдеще RAD ще проведе още два търга за земя в Москва с обща начална стойност на активите от 6 милиарда рубли.
„Ние сме много доволни от резултатите от търга. Ние ще построим жилищен комплекс от комфортен клас с обща площ от 31 000 м2. Въз основа на цената на земята, натоварването на земята върху цената на 1 м2 в този проект е 16 000 рубли - това е нормално пазарно ниво“, казваПредседател на борда на "РосСтройИнвест" Игор Креславски.
По думите му градоустройствената документация за този проект е почти готова, така че до шест месеца фирмата ще може да започне строителството. Общата инвестиция в проекта, като се вземе предвид цената на земята, ще възлиза на 3 милиарда рубли. Продажбите на жилища ще започнат от 90 хиляди рубли за 1 м2. „Ние познаваме този район добре. Новият комплекс ще бъде третият на RosStroyInvest на това място. Проектите на други строителни предприемачи от непосредственото обкръжение са във висока степен на готовност, така че конкуренцията няма да е толкова голяма, докато нашият проект излезе на пазара“, добави той.
Групата компании RosStroyInvest работи на строителния пазар от 2002 г. Обединява 11 компании. Компанията е собственост на председателя на борда на директорите Федор Туркин, съпругата му Нина Креславская и Игор Креславски. За 14 години предприемачът е пуснал в експлоатация повече от 30 обекта с обща площ от 1,2 милиона м2, включително тези по държавни поръчки. Оценката на активите на компанията през 2015 г. е 2,5 милиарда рубли (№ 162 в Рейтинга на милиардерите "DP").
От 2012 до 2015 г. не се продаваше имущество на Министерството на отбраната - имаше негласен мораториум. Това беше обявено след скандала около Оборонсервис, поради който Анатолий Сердюков, ръководител на министерството, загуби поста си, а Евгения Василиева, служител на Оборонсервис, получи затвор.