Самостоятелен вход, СМР
Устройството на отделен вход към помещенията в повечето случаи се изисква при преместване на апартамент, разположен на приземния етаж на жилищна сграда, от жилищен в нежилищен фонд. Нежилищните помещения, разположени в многофамилни жилищни сгради, трябва да бъдат оборудванис отделен вход, който не може да бъде свързан със стълбището на жилищната сграда (съществуващият изход от апартамента към стълбището трябва да бъде положен). В допълнение, изискванията за пожарна безопасност за нежилищни помещения в някои случаи изискват устройствотодва евакуационни пътя, а търговските зали трябва да имат два изхода (в зависимост от площта и функционалното предназначение).
Устройството на отделен вход е свързано с промяна на фасадата на сградата, което изисква изготвяне на проект (визуализация на входната група) със съгласуване по предписания начин, вкл. със собственици на жилищни сгради. По този начин, ако се изисква допълнителен вход към съществуващи нежилищни помещения, е необходимо да се разработи проект с неговото одобрение по предписания начин.
По този начин, когато прехвърляте апартамент от жилищен фонд в нежилищен, ще ви трябва:
- технически условия за инженерна поддръжка от съответните служби на града (електроснабдяване, топлоснабдяване, водоснабдяване, канализация), ако е необходимо свързване към инженерни мрежи или допълнителна мощност;
– координация на отдела за държавна защита на обектите на културното наследство (ако сградата е паметник на историята и културата).
В различни случаи може да са необходими други одобрения.
Паркингите за пътнически превозни средства трябва да бъдат разположени извън местната зона, в съответствие с точка 2.10, точка 3.7 от SanPiN 2.1.2.2645-10.