Сбербанк подобрява схемата за продажба на проблемни обезпечения
Сбербанк си поставя задачата в краткосрочен план да намали времето за продажба на обезпеченията, останали в собствеността на банката, както и да разшири кръга от заинтересовани участници, като привлече не само професионални инвеститори, но и представители на малкия и среден бизнес и физически лица, каза Татяна Черникова, заместник-председател на Управителния съвет на Сибирската банка на Сбербанк PJSC, куратор на блока Проблемни активи и правни въпроси.
Тя припомни, че в случай на неизпълнение на кредита, кредитната институция запазва обезпечение на имущество; Сбербанк е създала специално звено за работа с такова обезпечение. „Блокът [Проблемни активи и правни въпроси] работи от пет години. Струваше ни се, че сме отворени и прозрачни с информацията, но проучване, което проведохме миналата година, показа, че клиентите имат някои митове за това как Sber работи с обезпеченията“, призна Черникова.
В края на 2016 г. по-голямата част от продадените обезпечения по кредити на юридически лица са търговски имоти, като делът им в общите продажби възлиза на 42%. Малко по-малко, 40%, се падат на имуществените комплекси на предприятията, на превозни средства и оборудване - 7%, на селскостопански животни - 2%. Лъвският дял от залозите на физически лица, или 91%, са жилищни имоти. По правило това са ипотечни кредити, уточни Черникова. Делът на автомобилите сред залозите на физически лица е едва 8%.
Банката възнамерява да разшири кръга от потенциални купувачи. „Сега повечето сделки се извършват от професионални инвеститори, но нашата задача е да привлечем както среден и малък бизнес, така и физически лица“, каза представителят Татяна Черникова. Поради това банката възнамерява да разшири каналите за продажба и да задълбочи сътрудничеството с настоящите партньори, по-специално с българския аукционУ дома.
През 2017 г. банката ще развива активно сътрудничество с Българската аукционна къща АД (RAD), Sberbank Real Estate Center LLC (CNS), както и ще публикува информация за продавания имот на специализирани интернет ресурси като lot-online.ru, Avito, Pledge 24.
Яна Янушкевич, специално за Taiga.info