Ще разгледаме подробно правилата за експлоатация на мазета, Изба-Мазе

Сутеренни лампи

Дали мазето се счита за етаж, може да се разбере само чрез определяне на съответствието му с текущия SNiP или строителни норми и разпоредби. Техническото подземие е помещение, разположено под къщата.

Тук са положени комуникации, инсталирано е оборудване. За да се прецени дали сутеренът се счита за под, е необходимо да се проучат стандартите, използвани в ОТИ при проектирането на конструкция.

Фактори, влияещи върху работата на сутерена

Има седем основни факта, които трябва да се имат предвид при експлоатацията на помещенията:

Мазето е обща собственост на собствениците на апартаменти и въпросът за приватизацията често е много остър. Тук, в общата собственост на всички собственици на къщата, има термични възли, канализационни тръби, водоснабдяване и други инженерни и технически комуникации. Ако в стаята има навеси на собствениците на апартаменти, тогава когато ги използвате, е необходимо да се спазват правилата за работа на мазето, опитайте се да не си пречите един на друг, вземете предвид правилата за пожарна безопасност и стаята не може да се превърне в склад за ненужни неща. Където не трябва да съхранявате гориво, боклук, стари мебели. Тук е необходимо да се спазват правилата за хигиена.
Стаята винаги трябва да е суха, в противен случай влагата ще повлияе неблагоприятно на техническото състояние на мазето. Необходимо е редовно да се извършва хидроизолация на основата и сутерена, да се затварят пукнатините своевременно и да се отстранят причините за влагата. Най-лесният начин е редовно да проветрявате мазето, не организирайте сушене на дрехи в него.

Съвет: При използване на сутерена е забранено, без одобрение на проекта, да се увеличи височината на тавана в него, задълбочавайки пода.

Спестява пари при използване на мазето, неговата изолация.
Устройството изисква защита срещу крадци. Най-често крадците отнасят автомати, помпи, процесори, манометри, водомери и други елементи на индивидуалните отоплителни системи, което може да доведе до спиране на отоплителната система, особено опасно е през зимата, когато цялата отоплителна система може да замръзне.
Котките не трябва да са в мазета. Всички жители имат право да използват мазето, а някои може да не харесват присъствието на котки, което често се превръща в разногласие между жителите.
Мазетата трябва да бъдат свободни от плъхове и мишки. В противен случай ще ви е необходим антисептик за мазето, което ще ви помогне да се отървете от нашествието на такива животни.

Уважаеми посетители на нашия ресурс, по-нататък в статията ще разкажем основните точки, които трябва да имате предвид, когато организирате бизнеса си, ето само няколко идеи:

Без значение какъв вид бизнес решите да правите, определено трябва да знаете основните правила за експлоатация на помещенията.

Оборудване на техническото подземие

SNiP 31-01-2003 определя дали мазето е етаж на жилищна сграда, който се използва само за инсталиране на инженерни системи и оборудване.

Инструкциите за експлоатация на сутерена показват:

Височината на техническото подземие не трябва да бъде по-малка от 1,6 метра, а при наличие на транзитни тръбопроводи - повече от 1,8 метра.
В помещението е необходимо да се осигури проход с ширина от един до 1,2 метра, което е необходимо за осигуряване на контрол на оборудването и ремонтни дейности.
В допълнение към основния проход, в преградите на отделенията се правят отвори за монтаж на тръбопроводи, като се вземе предвид изолацията.
Изкуственото осветление трябва да върви равномерно по пътеката, с превключвател на входа.
За преминаване на местата на отоплителни и водопроводи се правят дървени палуби с мостчета.
Мазето е оборудвано със стълбище и врата, която се отваря навън.
Поради влагата и утаяването на конденза по стените е необходимо използването на армировка с повишена устойчивост на корозия.

Съвет: За периодичен ремонт или подмяна на тръби в края на сутерена се правят монтажни отвори с размери 90 х 90 сантиметра. Външните отвори са уплътнени, така че при необходимост да могат да се отварят, без да се нарушава целостта на стените.

Как да проветрим мазе

В сутерена трябва периодично да се подава свеж въздух, за който са изградени изпускателни канали и прозорци. Съгласно условията на SNiP, в техническото подземие на жилищна сграда е необходимо да има вентилационни отвори, които създават циркулация на въздуха, намаляват конденза и за пожарна безопасност.

Дупките трябва да бъдат разположени симетрично от двете страни на къщата. Общата им площ е най-малко 1/400 от площта на сутерена.

Вентилация на мазето

Освен това в техническите подземия се правят сухи изолирани камери с инсталиране на оборудване за захранваща и смукателна вентилация. През зимата температурата на въздуха тук е не по-ниска от +5 °C, а относителната влажност не надвишава 70%.

За да се премахнат топлинните загуби в сутерена, стените и таваните са изолирани. В този случай тръбите за отопление и водопровод са обвити с топлоизолационни материали със собствените си ръце, както е показано на снимката.

Съвет: Ако върху оборудването в сутерена се появи излишна кондензация или мухъл, е необходимо да се извърши допълнителна хидроизолация и да се организира вентилация през отворени врати и прозорци, като предварително са монтирани решетки върху тях за защита. Ако стената е глуха, в нея се избиват поне два вентилационни отвора за всяка секция от двете страни на основата.

Как да организираме тоалетна в сутерена

Трудно е да си представим модерни частни къщи без канализация и течаща вода. За значително увеличаване на използваемата площ на къщата, независимо дали подът е сутерен, оборудвана тоалетна в сутерена ще помогне.

Такова оформление е изпълнено с някои трудности:

Нивото на сутерена или сутерена, а оттам и нивото на дренаж, обикновено е основната пречка при инсталирането на тоалетна, тъй като нивото на дренаж е по-ниско от външната централна канализационна система, а класическият принцип на работа на канализацията предвижда, че изтичането на канализацията става под въздействието на гравитацията, което прави въпроса за създаването на тоалетна доста актуален.

Въпреки трудностите все още е възможно да се направи тоалетна в мазето.

Когато нивото на канализационната система за цялата къща е над изходната точка на дренажната тръба, вместо гравитачна система може да се използва принудително изпомпване на отпадни води.
Канализацията в сутерена може да работи само с компактна помпена станция.
Съвсем наскоро оборудването, използвано за принудително изпомпване на отпадъчни води, можеше да заема много място и работеше доста шумно, което беше причината за използването на този тип инсталация в сутерените на частни къщи или на сутеренния етаж. Подобни помпени станции се използват виндустрия, където могат да преработват голям обем отпадъци не само от тоалетната.
Модерната търговска помпа за тоалетна няма тези недостатъци. На външен вид това устройство прилича на обикновена тоалетна цев.

Технология за монтаж на тоалетна

Моделите на тоалетни резервоари са изработени от леки полимери, резервоарът може идеално да се впише в интериора на всяка тоалетна стая. Малкият размер на помпената станция ви позволява удобно да я поставите, като същевременно не заема много място. Цената на цевта е приемлива, всичките й елементи са устойчиви на корозия и механични натоварвания.

Свързани статии

Днес трябва да разберем какво може да причини миризмата на кана.

За да съхранявате храната в мазето възможно най-дълго, мазето е задължително.

Третирането на изби за защита срещу мухъл и гъбички е необходимо за всички.

Ако мазето тече, освен че нанася материални щети на собственика си, това е м.