Смяна на председателя на управителния съвет на HOA

управителния

В съответствие с част 1 на чл. 147 от Жилищния кодекс на Република България, ръководството на дейността на сдружението на собствениците се осъществява от управителния съвет на сдружението.

Съгласно част 3 на чл. 147 от Жилищния кодекс на България управителният съвет на сдружението на собствениците на жилища избира председател на сдружението измежду своите членове, ако изборът на председател на сдружението не е отнесен към компетентността на общото събрание на членовете на сдружението с устава на сдружението.

Така председателят на HOA се избира от борда на HOA или от общото събрание на членовете на HOA.

Председателят на управителния съвет на асоциацията на собствениците на жилища се избира за срок, определен от устава на асоциацията (част 1, член 149 от Жилищния кодекс на Руската федерация).

Съгласно параграф 3 от част 2 на чл. 145 от Жилищния кодекс на България компетентността на общото събрание на членовете на асоциацията на собствениците на жилища включва избор на членове на управителния съвет на партньорството, членове на одиторската комисия (одитор) на партньорството и в случаите, предвидени в устава на партньорството, също и председател на управителния съвет на партньорството измежду членовете на управителния съвет на партньорството, предсрочно прекратяване на техните правомощия.

Въз основа на разпоредбите на ч. 1 чл. 46, част 1.1 от чл. 146 от Жилищния кодекс на България решенията на общото събрание на членовете на сдружението на собствениците се съставят в протокол.

Следователно документът, потвърждаващ правомощията на председателя на управителния съвет на HOA, е протоколът от общото събрание на членовете на партньорството за неговото избиране. Прекратяването на правомощията се потвърждава и от протокола от общото събрание на членовете на дружеството.

По този начин документът, потвърждаващ правомощията на председателя на управителния съвет на HOA, е протоколът от общото събрание на членовете на партньорството. За да се сведат до минимум споровете, е желателно да се упражняват правомощията на председателя на HOA след вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица.

Процедурата за освобождаване на непреизбран председател на HOA зависи от това въз основа на кои документи, в допълнение към протокола за избор, той изпълнява функциите на председател на HOA, получава възнаграждение.