Съпругът купи камион, който беше заложен в банката
Съпругът ми купи 2 камиона през зимата от московска фирма. Веднага изпратени за ремонт, половин година бяха ремонтирани. Първо беше регистриран 1 камион и след 4 месеца се обаждат съдебни изпълнители и искат да вземат този камион. Казват, че са заложени на банката и са под запор! кажете ми как е възможно това и какво да направя, ако документите са съставени правилно, в договора е посочено, че не са заложени и няма тежести върху тях, оригиналите на TCP са в нашите ръце, а не в банката. На какво основание искат да отнемат честно закупен имот от съвестен купувач? И защо тогава, ако са обещали на банката, тогава PTS не е в банката? Какво да правя моля помогнете!
Допълнения към казуса: само преди месец съдебните изпълнители наложиха забрана за извършване на регистрационни действия и вече не може да се регистрира втория камион в КАТ. Разбрахме, че фирмата, която ни продаде камионите, е гарант от 2009 г. друга фирма, теглила кредит през 2008г. в банката и не успя да извърши плащания. Като гаранция заложиха тези камиони + друга фирма като гарант. И трите фирми се оказаха с един и същ основател. Разбрахме също, че от есента е имало съдилища по това дело и са си играли време, но в крайна сметка банката е спечелила и сега иска да си прибере камионите. Какво да правим с втория камион, не можете да го запишете и струва ли си да го правите. Банката го изгуби от поглед. В допълнение, фактът на измама на лицето, т.к. фирмата се обърна към съда и тя даде споразумение, в което пишеше, че не е заложена и т.н. Има ли причина банката да ни вземе този имот?
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Санкт Петербург
С уважение, S.I. Kushnir, адвокат, Санкт Петербург
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Москва
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Москва
Ако съдът установи, че предметът на залога, съгласно договора за залог, е бил във владение на заложния кредитор, но е бил изтеглен от владение против волята му, искът за възбрана върху заложеното имущество подлежи на удовлетворяване, независимо от факта, че купувачът не е знаел и не е трябвало да знае, че имуществото, което придобива, е в залог.
В общата юрисдикция съдебните актове на Върховния арбитражен съд на Руската федерация рядко се приемат, но това е ясна съдебна позиция, която можете да заемете в случай на съдебен спор.
Благодаря много! Ще се опитаме да защитим нашите права и собственост!
 |
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Москва, Московска област
За съжаление, вашата перспектива не е много оптимистична. Действително ВАС (Върховният арбитражен съд) се придържа към позицията, че заложеното имущество в такава ситуацияне може да бъде отнет. Въпреки това Върховният съд (Върховният съд, чиито решения всъщност са решаващи за по-долните съдилища с обща юрисдикция) е на друго мнение:
По силата на чл. 32 от Федералния закон от 29 май 1992 г. N 2872-1 „За залога“ (с последващи изменения и допълнения), залогът остава в сила, ако правото на собственост или пълно икономическо управление на заложената вещ или правото, което е предмет на залога, премине към трето лице.
Съгласно член 353, параграф 1 от Гражданския кодекс на България, при прехвърляне на собствеността върху заложеното имущество от залогодателя на друго лице в резултат на възмездно или безвъзмездно отчуждаване на това имущество или чрез универсално правоприемство, правото на залог остава в сила. Правоприемникът на залогодателя заема мястото на залогодателя и носи всички задължения на залогодателя, освен ако не е предвидено друго в споразумение със заложния кредитор.
Гарантирането на интересите на заложния кредитор е залегнало и в параграф 2 на член 346 от Гражданския кодекс на България, според който залогодателят има право да отчужди предмета на залога, да го прехвърли под наем или безвъзмездно ползване на друго лице или по друг начин да се разпорежда с него само със съгласието на заложния кредитор, освен ако законът или договорът не предвиждат друго и не произтичат от естеството на залога.
Така в нарушение на тази разпоредба Г. не е имал право да отчуждава заложеното имущество.
По силата на член 351, параграф 2, параграф 3 от Гражданския кодекс на България заложният кредитор има право да възбрани предмета на залога в случай на нарушение от страна на залогодателя на правилата за разпореждане със заложено имущество (параграф 2 на член 346).
Такова основание за прекратяване на залог като придобиването на заложеното имущество от лице, което не е знаело за обременяването му със залог,не е посочено в чл.352 от Гражданския кодекс, който урежда прекратяването на залога.
От тези правни норми следва, че прехвърлянето на собствеността не прекратява правото на залог: правоприемникът на залогодателя заема негово място. В същото време не са предвидени изключения, които позволяват на лицето, придобило заложеното имущество, да бъде освободено от задълженията на залогодателя, прехвърлени му въз основа на това, че при сключването на договора за продажба не е знаел за тежестите, които са му наложени, не са предвидени.
Има изходи от тази ситуация, по-специално, свързани с факта, че е наложена забрана за извършване на регистрационни действия с вашия автомобил, но в момента няма забрана за разпореждане с вашето имущество. При сегашните обстоятелства рискът банката да прибере имуществото ви е голям.
Варианти за запазване на имотния интерес има, но те имат редица нюанси и са обемни за описание. По-добре е да говорите за това или по време на лична консултация чрез лични съобщения, или в чат. Може да бъде и безплатно.
Имате възможност, както беше посочено по-горе, да обжалвате разпореждането на съдебния изпълнител, както и да обжалвате съдебното решение, постановено без вашето участие, но като цяло този път не винаги води до успех. Трябва да се бориш за собствеността си, променя се и практиката на висшите съдилища.
ДОПЪЛНЕНИЕ. И ощеважен момент - ако вашият съпруг или вие сте регистрирани като индивидуален предприемач и тезиавтомобили са закупени за предприемаческа дейност, тогава ревандикационният иск на банката (искът за възстановяване на собственост) не е предмет на съда с обща юрисдикция, ана арбитражния съд.
Тези. оказва се, че има нещо страшно у насКупува! Крадците и измамниците винаги ще бъдат в черно, но в наше време изобщо е невъзможно да бъдем честни? Тези. нашата държава ни тласка изначално да не спазваме закона! Защо банките не запорират незабавно ипотекирания имот? Тогава нямаше да има толкова много проблеми.
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
Москва
Вашата позиция трябва да се основава на факта, че не бихте могли, при тези обстоятелства, да приемете недобросъвестността на другата страна. Другата страна ще твърди обратното. Въпросът е кой е по-компетентен и по-разумен да аргументира позицията си.
Освен това, от ваша страна, можете да приложите редица, да ги наречем така, "трикове", за които е неуместно да се разпространява в открит форум. Ако проявявате интерес, моля свържете се с нас.