Строителство в стил Ахун, Сочи новини
В микрорайона Мали Ахун продължава неразрешено строителство на осеметажна къща
Властите в Сочи обявиха нов кръг от борбата срещу неразрешеното строителство. Тази седмица ръководителят на града Анатолий Пахомов нареди казаците да бъдат изпратени да пазят градоустройственото законодателство. Призивът на кмета напомня жест на отчаяние. Изглежда, че поне в някои случаи никой не е в състояние да спре "дивите" разработчици.
"Ще ти счупя главата"
Това беше вече вторият разговор с Размик Ахецхецян. Честно казано, трябва да се каже, че в началото той не беше толкова агресивен и съвсем искрено се чудеше защо някои жители протестират срещу незаконното строителство.
- Не знам ... Изглежда не съм направил нищо лошо на никого, строя платформи, строим пътища, ще правя осветление. Правя добри неща за всички, не правя нищо лошо. Нарушен малко ... - оплака се Ахецхецян.
Доказателство, че заплашващият поне е запознат с Размик Ахецхецян е тази снимка:
Непотопяема сграда
Може да се предположи, че идеята за изграждане на жилищен блок на това място се е появила през 2012 г. Бригада от узбеки започна да разчиства мястото, а жителите на съседните къщи написаха първото изявление до полицията за образуване на наказателно дело по факта на унищожаването на зелени площи. Което им беше отказано с радост. Тогава стана известно, че вече познатият ни Размик Ахецхецян използва избирателната секция чрез пълномощник. Но на носа беше олимпийският мораториум върху строителството. С развитието на земята те решиха да изчакат и когато този спортен празник свърши, тогава всичко кипна.
Телевизията беше поканена. Областните служители не виждат нищо престъпно в случващото се. Като, имадоговор за наем и разрешение за строеж на индивидуална жилищна сграда. Всичко е наред. Бившият ръководител на Хостински район Тимур Ейнатов обясни, че срутването е причинено от „лош терен“, издаде заповед на строителите „да извършат противосвлачищни мерки“ и обеща да изпрати младежки патрул, който да гарантира, че сградата не надвишава три етажа. Ейнатов също произнесе думи, които звучаха в унисон с актуалния разказ на Ахецхецян за „добрите дела“.
Но тук възниква въпросът: откога и най-важното на какво основание гражданите, които изграждат свои собствени частни къщи, започнаха да бъдат обременени с подобряването на прилежащите територии?
Но в действителност нищо подобно не се случи - строителството продължи. Както каза съдия-изпълнителят Всеволод Лосев, всъщност изпълнителният лист се занимава само със забрана за разпореждане с парцела и нищо повече, което означава, че той не може да спре строителството.
Жителите многократно викаха полиция, която не можа да направи нищо, за да спре работата. Няколко дни по-късно съдия Дидик издава нов изпълнителен лист, в който ясно е разписана забраната за строеж. Първо Всеволод Лосев каза, че документите просто още не са стигнали до него, след това каза, че съдия-изпълнител на име Дудукчанов е ангажиран в изпълнителното производство, а след това той напълно спря да отговаря на обаждания.
Съдът: бърз и безмилостен
Хората дойдоха на съдебното заседание със свито сърце. Трудно е да си представим колко небостъргачи, построени без никакви разрешителни, се превърнаха в напълно законна собственост в стените на Хостински съд. И може би никой няма да се изненада, ако този път се случи същото.
Първо, съдия Олга Дидик обедини двете съдебни дела в едно производство и отхвърли петицията за включване на активисти като трети страни с мотива, че това може да доведе до забавяне на процеса. Съдът наистина се оказа бърз, ако не и бърз. Целият процес, заедно със споровете на страните, отне по-малко от час.
Представителят на Мурадян поиска от съда да признае собствеността върху седеметажната сграда. Оказа се, че предприемачът дори е успял да получи сертификат за собственост на три етажа. Основните аргументи бяха, че сградата е безопасна и не пречи на никого. Основният "трик" беше да се опитаме да докажем, че врастналите подове не са нищо друго освен реконструкция на индивидуална жилищна сграда. На уточняващия въпрос на съдия Дидик каква къща е това - жилищна сграда или самостоятелна, адвокатът на предприемача директно отговори: „Това е индивидуална жилищна сграда, седеметажна“. Липсата на държавна експертиза трябваше да компенсира резултатите от съдебномедицинската експертиза.
Противоположната страна на спора не можеше да не признае, че 24-метрова сграда е някак си твърде много за зона Ж-2 (разрешената височина на строителството е не повече от 15 метра), но и тук имаше възражение. Твърди се, че в микрорайона вече са се развили високи сгради, което означава, че несъответствието между височината на сградата на ПЗЗ не е толкова съществен фактор.
След това съдия Олга Дидик бързо прегледа писмените доказателства, които се състоят от договор за наем на земя, разрешение за индивидуално жилищно строителство, както и резултатите от съдебно-строителна експертиза. Оказа се, че заключението казва, първо, че етажите всъщност не са седем, а осем, и второ, за абсолютната безопасност на тази конструкция. Според участващите експерти тази къща отговаря на всичкистроителни норми и правила, построени в съответствие с противопожарните норми. Сградата не пречи на никого и срутването не го заплашва. Вярно, предвид факта, че в делото няма проект, „изводите са направени въз основа на визуален анализ“.
След почивка беше обявено решение - да се отмени удостоверението за регистрация на собственост за три етажа, да се признае къщата за неразрешена сграда. Геаргин Мурадян ще трябва да го събори сам. Ако не може да оспори решението на съда на по-горни инстанции.
„Аз съм на моя сайт, изграждам това, което искам!“
И тук трябва да се върнем към разговора с Размик Ахецхецян, който за първи път беше лаконичен и не можа да обясни как в условията на съдебен арест успява да продължи строителството. Ахецхецян подаде телефона на мъж, който се представи като Игор. Той отказа да назове фамилията си и започна разговора със заплаха за съд. Според него нищо не може да се напише за този строителен обект, тъй като решението на Хостинския съд все още не е влязло в сила. Той също така говори много за върховенството на закона.
Имаме правна система! Ако това не е влязло в сила, тогава все още не се знае как ще се развие всичко това. И сега вие отново каква информация ще бъде отрицателна да направите? – попита Игор.
Изглежда, че този човек е искрено сигурен: всяко внимание на пресата към строителната площадка е продиктувано единствено от желанието на журналистите да „наваксат с клеветата“. Той каза още, че вече е регистриран в къщата и всичко, което се случва, може да се счита за намеса в личния му живот.
- Аз съм на моя сайт, искам да строя! Може би строя военен полигон! Може би ще изпратя ракети оттук? той каза.
Опитът да се твърди, че нарушаването на Градоустройствения кодекс и Правилника за устройство на територията е проблемна цялото общество, се натъкна на следния аргумент: „Ако има въпроси, задават ни – правоохранителните или административните органи“.