Сваляне на запор върху имущество, наложен по съдебен ред, Женски каприз
Все по-често българските съдилища се използват за цивилизовано разрешаване на имотни спорове. Въпреки това нивото на професионализъм на някои държавни служители, участващи в съдебни производства, оставя много да се желае. Това важи особено за съдебните изпълнители, които често не осъзнават сериозността на решенията си.
Статията ще обсъди как да премахнете ареста, наложен от съдия-изпълнителя върху собствеността, ако е бил наложен незаконно.
Уважаеми читатели! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Ако искате да знаетекак да разрешите вашия конкретен проблем, моля, използвайте формуляра за онлайн консултант вдясно +7 () . Бързо и безплатно е!
- Премахване на ареста
- Основания и условия за премахване на запора върху имуществото
- Разликата в юрисдикцията за премахване на ареста от колата, банковата сметка и апартамента
- Премахване на ареста от имущество в съдебно производство
- Как да напиша молба?
- Решение
- Обжалване
Премахване на ареста
За да разберете какво е заложено, е необходимо да разберете в какви случаи имуществото е под запор. Запорът върху имуществото е налице, когато собственикът му е длъжник по някакво задължение. Вижте: Запор на имущество при развод.
Нечестният човек може да се опита да продаде всичко, което притежава. И по този начин да попречи на съда да използва имота му за принудителна продажба в случай на неблагоприятно съдебно решение. Съдът издава решение за арест и го изпраща на съдебния изпълнителен отдел, който също се занимава с издръжка.
Съдия-изпълнителят издава акт за задържане на имущество,така че длъжникът да не може да скрие или продаде имота.
Премахването на ареста означава, че собственикът може отново да използва нещата си по свое усмотрение: продава, дарява и т.н.
Всички въпроси за освобождаване на имущество от арест се регулират главно от Гражданския процесуален кодекс иФедералния закон „За изпълнителното производство“.
Основания и условия за премахване на запора върху имуществото
Всъщност има само 2 основания за отмяна на ареста, наложен върху имущество:
- Отпаднаха основанията за прилагане на такава мярка като арест - собственикът е изпълнил задълженията си, платил е дълговете или съдът е отсъдил в негова полза. С една дума, сега той не дължи нищо и няма нужда да продължава да ограничава правата му.
- Решението за арест е взето необосновано или погрешно. Например арестуваното имущество не е на длъжника, а на негов роднина или дори съименник.
Разликата в юрисдикцията за премахване на ареста от колата, банковата сметка и апартамента
Естествено съдебният изпълнител не контролира лично изпълнението на наложените от него забрани, свързани със запора на имущество.
Докато арестът не бъде вдигнат, няма да можете да дерегистрирате колата в КАТ (и следователно да продадете), няма да можете да регистрирате сделка с апартамент в Rosreestr.Също така няма да работи извършването на транзакции чрез банкова сметка, тъй като банката просто ще откаже да ви плати. Вижте разпознаване на собственост върху автомобил.
И че сега вашият имот е освободен от всякакви забрани и ограничения.
Единствената разлика е къде да вземете съдебните решения: в банката, в КАТ или във Федералната служба за държавна регистрация.
проба околоЩе намерите освобождаването на прикачения файл от имота малко по-долу.
Премахване на ареста от имущество в съдебно производство
В случай, че сте изпълнили задълженията си отдавна (например делото е приключило преди година), ще бъде много по-лесно да говорите със съдия-изпълнителя и да му покажете документите, потвърждаващи вашите думи. Ако такъв разговор не е успешен, ще трябва да се обърнете към съда.
Как да напиша молба?
В заглавката посочваме името на съда, където ще бъде изпратена молбата за освобождаване на имущество от арест (ще намерите пример по-долу). Магистратските съдилища не разглеждат такива искове, така че трябва да подадете молба до районния съд, където се намира съответният отдел на съдебните изпълнители.
Като ответник посочете отдела на възстановителя и взискателя по иска, както и самия отдел на съдия-изпълнителя, чийто служител е запорирал. Ако вие самият сте действали като ответник по делото, но след това сте изпълнили задълженията си, тогавапосочете ищеца в предишното дело като трета страна.
Обяснете причините, поради които имуществото се държи незаконно чрез арест. Нека да разгледаме примери:
- Банковата сметка е арестувана по отдавна затворено дело. Следователно всички искове на ищеца бяха удовлетворени, арестът като форма на защита на правата му стана неуместен и сега правата на собственика на сметката се нарушават. За да докажете тези факти, ще трябва да изискате това старо решение от канцеларията на съда, както и да представите документи по изпълнението (например да поискате изпълнителен лист, за който сте възстановили всичко).
- Апартаментът, върху който е извършен запорът, е съвместна собственост на съпрузите. Тоест половината принадлежи на длъжника, заради който е арестувана, а другата половина принадлежи на съпруга на този длъжник. Ищецът трябва да се позове на членове 34 и 39от Семейния кодекс и подчертават, че с налагането на такъв запор върху цялото имущество съдебният изпълнител накърнява правата на другия съпруг. Приложете удостоверение за брак и документи за апартамента към исковата молба за освобождаване на имущество от арест.
- Колата е продадена по договор за покупко-продажба, но не е пререгистрирана в КАТ за нов собственик. Съдия-изпълнителите запорират сделки с колата през базата на ДАИ, въпреки че колата вече не е на длъжника.
Новият собственик трябва да се позове на договора за продажба на автомобила (и да приложи копие към иска) и да подчертае, че основата за прехвърляне на собствеността е сделката, а не държавната регистрация. Следователно арестът е невалиден.
Петицията завършва с факта, че искате да премахнете този арест от вашия имот. Към исковата молба приложете копия от документи за собственост (договори за продажба или споразумение за откриване на банкова сметка), копие от решението за запор, копия от декларации до FSSP за броя на заинтересованите страни и разписка за плащане на таксата.
Що се отнася до въпроса за държавното мито, трябва да се изясни, че исковете за премахване на ареста от имущество не изискват оценка на това имущество, тъй като член 91 от Гражданския процесуален кодекс на България не казва нищо за този вид искове. Следователноще трябва да платите само 300 рубли за разглеждане на такова заявление.
Заявление до съдия-изпълнителя за премахване на ареста от пробата на сметката.
Образци на искови молби за освобождаване на имущество от арест:
Заявление за премахване на ареста от колата.
Заявление за премахване на ареста от апартамента.
Ако съдебното решение е положително, кандидатът трябва само да изчака срока за изготвяне на съответния документ от секретаря. В рамките на 5 дни такова решение ще бъде взетоготов.Уверете се, че сте получили не копие, а оригинала (решението ще бъде подписано от съдията и подпечатано от съда).
С този документ можете да отидете до организация, която пречи на упражняването на вашето право: банка, ако сметката е арестувана; на Rosreestr, ако апартаментът е арестуван; в КАТ, ако колата е арестувана. Съдебното решение ясно ще посочи коя собственост да премахне запора, така че никой друг няма да ви пречи.
Решението на съда за премахване на ареста от апартамента.
Обжалване
Може да се случи решението да не бъде взето във ваша полза. В този случай можете да го обжалвате пред по-висш орган: републиканския, окръжния, регионалния или федералния градски съд.
Едва сегаси струва да помислите два пъти с какво ще отидете при по-висш орган. В крайна сметка районният съд не просто е отказал да удовлетвори вашите изисквания. Може да има смисъл да смените адвоката, който ви представлява. Или наемете такъв, ако сте се представлявали преди.
Освобождаване на имущество от запор съдебна практика.
Както можете да видите, няма нищо особено сложно в процедурата за премахване на арест от собственост.
Винаги можете да защитите себе си и имуществото си от незаконни действия на държавни служители. Основното е да не се страхувате да действате, но и да очаквате, че някой ще го направи вместо вас.